Преимущества новостроек.

Юридическая прозрачность таких сделок также повысилась после перехода на эскроу-счета в 2019 году. Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов отметил, что если покупатель не попадает под условия семейной ипотеки, то «первичка» проигрывает старому фонду.

На сегодня цена квадратного метра в «первичке» в пределах Старой Москвы превзошла готовый фонд более чем в полтора раза (51,4 %). В Новой Москве разница составляет 22 %.

Разрыв цен продолжает увеличиваться из-за удорожания стройматериалов, роста ключевой ставки и трудностями с финансированием проектов. Эксперты отмечают, что в готовом фонде есть больше шансов найти лот с качественным ремонтом — раньше цены на импортные стройматериалы и технику были гораздо ниже, а ассортимент — больше.

Также эксперты отмечают, что новые проекты стандарт-класса в престижных локациях строят редко. Помимо этого, есть возможность торговаться.

Ситуация привлекла внимание на сайте главного управления ФССП по региону. Женщина упала, выходя из магазина, из-за того, что коврик у входной двери заскользил на наледи.

В результате падения она получила закрытый перелом лодыжки. Пострадавшая испытывала не только физическую боль, но и стресс из-за травмы и её последствий, что привело к бессоннице.

Магазин отказался возместить ущерб, причинённый женщине, поэтому она обратилась в суд. Суд постановил взыскать в её пользу компенсацию морального вреда в размере 240 тысяч рублей.

Кроме того, владельцу магазина пришлось заплатить штраф за нарушение закона «О защите прав потребителей». Ранее сообщалось, что жительница Петербурга отсудила у управляющей компании более пяти миллионов рублей из-за коммунальной аварии, которая повредила её квартиру.

Крыша дома, где она жила с сыном, протекала несколько месяцев, в результате в доме появилась плесень. Из-за этого семье пришлось почти на год переехать на съёмную квартиру.

Издание KP.RU обратило внимание на эту ситуацию.

Температура в квартире не соответствовала нормативам даже в отопительный сезон. В региональной прокуратуре сообщили, что проверка показала: теплоноситель по дому подавался с пониженной температурой, в самой квартире были негерметичные полы и изношенные оконные блоки.

Это стало причиной того, что жильцы не могли проживать в комфортных условиях. Ведомство внесло представления главе местной администрации и руководителю управляющей компании, должностное лицо привлекли к ответственности.

После этого в здании провели наладку системы отопления, утеплили трубы в подъезде, заменили окна и восстановили полы. Ранее стало известно, что петербурженка отсудила у управляющей компании более пяти миллионов рублей за коммунальную аварию.

Из-за того, что крыша дома, где она жила с ребёнком, протекала несколько месяцев, в доме разрослась плесень. В результате семье пришлось почти на год съехать на съёмную квартиру.

Об этом сообщил Telegram-канал «Звездач». Айза-Лилуна Ай инвестирует в элитную недвижимость и уже запустила продажу девяти объектов на острове.

По данным источника, стоимость роскошных вилл начинается от 213 тысяч долларов (примерно 16,6 миллиона рублей), а за покупку целого комплекса придётся заплатить 949 тысяч долларов (около 74 миллионов рублей). Накануне стало известно, что 27 человек обвинили Ларису Гузееву в мошенничестве с виллами на Бали.

Они утверждают, что артистка ввела их в заблуждение, призывая покупать недвижимость в определённой локации на острове. Сейчас строительство заморожено, и покупателям не спешат возвращать деньги.

Эксперт предположил: «Если ставка Центробанка (ЦБ) будет 18–19 процентов, то рыночная ипотека будет на уровне 19–20». В таком случае рынок недвижимости оживёт, количество сделок увеличится.

Некоторые россияне начнут планировать приобретение квартиры по рыночной ипотеке с целью последующего рефинансирования. Если ключевая ставка ЦБ упадёт до 15 процентов, то ипотечная ставка составит примерно 17 процентов, что станет стимулом для активных сделок среди россиян.

«Хорошие времена» наступят, по мнению Ракуты. В начале июля ставки по рыночным кредитам на жильё в 20 крупнейших банках страны снизились за полгода почти на 5 процентных пунктов, и средние ставки опустились до 24,48 процента.

Между тем спрос на вторичное жильё в первом полугодии 2025 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18 процентов, и сейчас на рынке этого жилья наблюдается затишье.