Повысят ли вычеты спрос на новостройки

Сейчас максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве составляет 2 миллиона рублей, а вычет на проценты по ипотеке — 3 миллиона рублей. При ставке подоходного налога 13% можно вернуть 260 тысяч рублей уплаченных налогов по недвижимости и 390 тысяч рублей по ипотеке.

Увеличение налогового вычета может стимулировать спрос в сегменте новостроек, так как возвращённые средства россияне смогут потратить на погашение задолженности по ипотеке. Но старый фонд не отреагирует на изменения.

По словам топ-менеджера, ключевая ставка, условия по ипотеке и цена на жильё — вот что определяет ситуацию на рынке недвижимости в стране. Инициатива по повышению налогового вычета, считает эксперт, носит положительный характер, так как лимит на сумму был установлен в 2014 году.

Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов также призывает увеличить налоговый вычет при покупке жилья. Глава партии считает необходимым повысить сумму в 2,5 раза, поскольку, как полагает Миронов, именно настолько выросли цены на первичном рынке недвижимости.

Текущий норматив, по его словам, устарел.

Об этом информирует агентство РИА Новости, ссылаясь на судебные документы. Дело было закрыто из-за отказа истца от иска.

Помимо Батрутдинова, ответчиками выступали ещё 30 человек, а в качестве истца выступал столичный департамент городского имущества. Производство также прекращено в отношении ещё четырёх ответчиков.

Предварительное заседание по делу состоялось 18 декабря 2025 года. Дело касается гаражно-строительного кооператива.

Департамент городского имущества Москвы обосновывает изъятие десятков гаражей «государственными нуждами», так как территория попадает в зону проекта комплексного развития. В отношении остальных ответчиков судебные разбирательства продолжаются.

По ходатайству третьей стороны, компании «Специализированный застройщик „Ростокино-Русанова“», будет проведена судебная оценочная экспертиза. Ранее появилась информация о продаже недвижимости другим резидентом Comedy Club, Александром Реввой.

Юморист оценил свою двухэтажную виллу на Кипре в 1,2 миллиона евро.

Однако, как утверждает аналитик компании «Солид Инвестиции» Денис Масленников, в разговоре с «Газетой.Ru», эта тенденция может быть временной.

По его мнению, ужесточение правил приведёт к снижению количества ипотечных займов среди россиян. Многие граждане оформили ипотеку до того, как вступили в силу новые ограничения с 1 февраля.

Принцип «одна семья — одна ипотека» усложнит процесс получения ипотеки, так как банки будут учитывать кредитные истории обоих супругов при принятии решения о выдаче займа. Масленников полагает, что большая часть семей, планировавших покупку жилья в 2026 году, могла оформить ипотеку в конце прошлого года.

Это может привести к заметному снижению активности на рынке в первом полугодии 2026 года. Ранее в Госдуме сообщили, что семейная ипотека на покупку квартир на вторичном рынке может начать действовать уже в 2026 году.

Об этом информирует РИА Новости. Злоумышленники звонят и рассказывают о том, что домофон скоро будут менять.

Для этого якобы нужно привязать ключи и внести жильца в новую систему. Затем собеседник просит продиктовать код из СМС для подтверждения.

В МВД рекомендуют россиянам сохранять в телефоне официальный номер управляющей компании или председателя ТСЖ, чтобы не стать жертвой обмана. Также в ведомстве советуют перепроверять любую информацию, которая касается замены домофонов, установки шлагбаумов и других действий с общедомовым имуществом.

В МВД подчёркивают, что нельзя сообщать коды из СМС посторонним лицам. Ранее жительница Хабаровского края потеряла 6,2 миллиона рублей, доверившись телефонным мошенникам, которые предложили ей сменить домофон.

По информации Telegram-канала Shot, Шароватов обвинил в мошенничестве петербургский строительный холдинг. В 2024 году артист инвестировал 2,5 миллиона рублей в проекты загородных отелей «Симагино» и «Лесколово» в Ленинградской области.

Строительством объектов занимались компании «Сефевиды» и «ПБ-Консалт» из холдинга Dewis Group. Актёру обещали вернуть средства с прибылью в оговорённые сроки.

Однако выплаты поступали только в первое время, а затем их поток прекратился. В итоге Шароватову вернули лишь 1,6 миллиона рублей, а с апреля 2025 года деньги перестали поступать.

Сотрудники компаний не называют конкретных дат возобновления платежей, поэтому актёру пришлось написать досудебную претензию. Число инвесторов, оказавшихся в похожей ситуации, достигает 3000 человек — некоторые из них также не получили деньги.

Глава холдинга Dewis Group Полина Приходько заявила, что компания не отказывается от платежей, а просит инвесторов об отсрочке. Генеральный директор сообщила, что в организации произошло внутреннее мошенничество: один из топ-менеджеров решил делать двойные продажи, а финансовый директор якобы удалила все бухгалтерские базы.

Из-за этого пришлось остановить продажи и выплаты инвесторам, а также запустить разбирательство.