После перепланировки: как расширить пространство в квартире

Эксперт по реконструкции недвижимости Вероника Романова назвала самые доступные виды перепланировки. Один из способов увеличить площадь — объединить туалет и ванную комнату.

Также можно расширить пространство за счёт подсобных помещений, коридора, шкафа или кладовой. В них можно спрятать встроенную технику, например, стиральную машину.

Такая перепланировка затрагивает только внутренние стены, но требует гидроизоляции и оформления акта о скрытых работах. Ещё один вариант — совместить кухню и гостиную, но это законно только для квартир, не подключённых к газу.

Однако стоит учесть, что такая перепланировка фактически превращает гостиную в нежилую комнату. Стоит отметить, что ранее россиян предостерегли от незаконных ремонтных работ в квартире.

Нельзя устанавливать батареи центрального отопления на балконе, присоединять к квартире чердачное или подвальное помещение. Также запрещена перепланировка, которая включает снос несущих конструкций или перекрытие доступа к общедомовым сетям.

Почти каждый третий (29 процентов) рассчитывал получить жильё по наследству, однако в реальности это произошло только у четверти опрошенных. Исследование показало, что многие россияне приобретают своё жильё в возрасте от 30 до 35 лет (29 процентов), хотя изначально планировали сделать это в другом возрасте.

Только 15 процентов респондентов планировали купить квартиру в этом возрасте. Каждый пятый (22 процента) вообще не рассчитывал на покупку недвижимости.

В пресс-службе компании отметили, что ожидания россиян часто не соответствуют рыночным реалиям. Даже при поддержке родителей многим не удаётся уложиться в запланированные сроки покупки жилья.

Средний возраст россиянина, оформляющего ипотечный кредит, составляет 36 лет. Каждый четвёртый ипотечник относится к возрастной категории 40–50 лет, а каждая пятая сделка заключается с клиентами моложе 30 лет.

Доля клиентов возрастом 50 лет и более составила пять процентов. Исследователи подчеркнули, что в решении квартирного вопроса гражданам приходится рассчитывать в основном на себя.

Большая часть тех, кто купил квартиру самостоятельно, не обладала стартовым капиталом (47 процентов) и опиралась только на собственные накопления. 40 процентов получили существенную финансовую поддержку от родственников, а оставшиеся 13 процентов смогли приобрести свою недвижимость, избавившись от квартиры, доставшейся по наследству.

Ранее в компании PIONEER подсчитали, что у москвичей уходит примерно 10 лет на то, чтобы накопить на новую квартиру.

Это стало известно изданию KP.RU.

После развода с Игорем Николаевым, бывшим мужем, который является певцом и композитором, артистка сообщила журналистам, что оставила экс-супругу квартиру на побережье Майами. В 2016 году она говорила, что поступила так, потому что содержать элитное жильё в другой стране для неё было бы накладно.

Тремя годами позже Королёва призналась, что у неё всё же есть недвижимость в Майами, но владеет ею не она, а её 79-летняя мать Людмила Порывай, которая более 30 лет живёт в Штатах. Муж Людмилы — бизнесмен Игорь Эльперин, владелец сети ресторанов русской кухни.

В 2024 году звезда рассказала, что её мать владеет сразу несколькими квартирами в США, которые сдаёт туристам. «У меня своего жилья в Америке нет.

Всё, что есть, — мамино. Поэтому, когда мы с семьёй приезжаем в Майами, мама одну из квартир отдаёт нам», — заверила певица журналистов.

Отсутствие своей квартиры в Штатах Королёва объяснила нервами, стрессами и большими расходами, которые порождает её обслуживание. Однако, как утверждает KP.

RU, у артистки всё же есть собственное жильё в США. По информации издания, Людмила Порывай владеет лишь одной квартирой вместе с 20-летней внучкой Софией, дочерью сестры Королёвой.

Объект с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится в многоквартирном доме в русском районе Майами, на второй линии океанского побережья Винсен-тауэр. Его примерная стоимость оценивается в 356 тысяч долларов (более 28 миллионов рублей).

Начиная с 2022 года, налоги за мать и племянницу и все прочие расходы по этой квартире, в том числе коммунальные платежи, оплачивает Королёва. Отчим артистки также владеет квартирой в том же доме, что и его супруга.

В собственниках этой квартиры значится и сама звезда (в документах она упоминается как Наталья Порывай). Апартаменты представляют собой точную копию жилплощади матери певицы — в них также обустроены две спальни и столько же ванных комнат.

Жильё было куплено в 2011 году за 208 тысяч долларов, а сейчас риелторы оценивают его стоимость в 369 тысяч долларов (29 миллионов рублей). Кроме того, у Королёвой есть ещё одна квартира в Майами, в том же доме, но уже в единоличной собственности — тоже двухкомнатная, но немного большего метража.

Из окон открывается вид на океан, канал и залив. Примерная цена этого лота — 586 тысяч долларов (46 миллионов рублей).

Певица приобрела апартаменты в 2014 году за 376 тысяч долларов. Журналисты предполагают, что Королёва и её семья обосновались в одной из этих квартир, а всю другую недвижимость сдают в аренду.

Одна из жительниц сообщила, что из-за этого в квартирах ощущается сырость и появились комары. Она также выразила опасения, что вода подмывает фундамент, и дом может однажды рухнуть.

Женщина рассказала, что обращения в различные инстанции не привели к значительным результатам. В управляющей компании, которая обслуживает дом, жильцам ответили, что провели обследование подвала и не обнаружили там посторонних запахов.

В компании заверили, что общедомовые инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии и утечки отсутствуют. «Имеет место увлажнение отдельных участках подвала от грунтовых вод.

Для предотвращения их скопления установлены насосы, которые работают в автоматическом режиме», — сказано в письме УК. В региональной жилищной инспекции нижегородцев лишь заверили в том, что в связи с затоплением подвала было организовано контрольное (надзорное) мероприятие.

Ранее стало известно, что жители Челябинска также пожаловались на фекальное озеро, образовавшееся в районе металлургического завода. По их словам, нечистоты стекают прямо в реку Миасс.

На ситуацию обратило внимание издание «Правда УрФО». Речь идёт о районе Челябинского металлургического завода (ЧМЗ).

Местные жители утверждают, что там появился нелегальный полигон для твёрдых бытовых отходов. Также они жалуются, что в районе Хитрого мостика ассенизаторы сливают жидкие нечистоты.

Из-за этого от свалки тянется фекальный ручей, который впадает в реку Миасс. Челябинцы смогли привлечь внимание экологов к нелегальному полигону.

Они сообщили о проблеме, и экологи рассказали о ситуации региональному министерству экологии. Чиновники пообещали выехать на место и оценить масштаб проблемы.

Ранее стало известно, что Михаил Пиотровский, президент Союза музеев России и генеральный директор Эрмитажа, обратился к главе кабмина Михаилу Мишустину с просьбой спасти музей-заповедник «Куликово поле» от свиноферм, расположенных поблизости.