Особняк Тома Хэнкса уцелел при пожарах

При длительном сроке ежемесячный взнос уменьшается, но общая сумма выплачиваемых процентов возрастает. Чтобы снизить переплату, эксперт рекомендует вносить досрочные платежи, даже если это небольшие суммы в 10–15 тысяч рублей сверх обязательного платежа.

Зубик также советует не ограничиваться рассмотрением только номинальной процентной ставки, а учитывать полную стоимость кредита, включая страхование, дополнительные банковские сервисы и другие расходы. Невнимательное отношение к условиям долгосрочного погашения может привести к потере денег.

Важно тщательно изучить порядок внесения дополнительных платежей, их дату, минимальные суммы и влияние на структуру долга. Эксперт отметил, что привязка условий кредита к статусу заёмщика в банке, например, к статусу зарплатного клиента, может быть невыгодной.

Потеря этого статуса в будущем может автоматически изменить условия обслуживания кредита, что станет неприятным сюрпризом для тех, кто не отслеживает такие детали. Также стоит с осторожностью относиться к кредитам, которые в будущем могут потребовать рефинансирования, так как это связано с дополнительными затратами.

Руководитель отдела продаж компании Dar Татьяна Стенина ранее рассказывала, что зарплатный проект в банке может помочь получить скидку на ипотечную ставку даже без льготных программ.

Их разработка может снизить затраты на устранение утечек и улучшить пожарную и экологическую безопасность газопроводов. Об этом сообщили специалисты.

Система будет вести непрерывный мониторинг с помощью камер и инфракрасных лазеров, которые будут фиксировать даже небольшие утечки по поглощению энергии инфракрасного излучения молекулами газа. Оператор будет дистанционно следить за устройствами и при необходимости вызывать аварийные бригады.

Система автоматического обнаружения утечек основана на алгоритмах компьютерного зрения. Нейросеть обучалась на объединённых экспериментальных данных инфракрасных камер и газоанализаторов.

Ранее учёные из Санкт-Петербургского государственного университета промышленных технологий и дизайна создали модель умного лифта с системой двунаправленного обмена данными под названием «Лифтконтроль».

Плеханова, объяснила, что в случае смерти собственника квартиры договор найма не расторгается автоматически, и арендатора не могут выселить. Права и обязанности по договору переходят к наследникам, поэтому жилец может продолжать пользоваться квартирой на прежних условиях до окончания срока найма.

Чирикова в беседе с RT отметила, что смерть владельца квартиры может вызвать у жильца вопросы: кому теперь переводить деньги, можно ли оставаться в квартире, кто вернёт внесённую при заселении сумму? «По закону смерть наймодателя сама по себе договора не прекращает», — подчеркнула она.

Юрист предупредила, что переводить деньги родственнику только на основании его слов может быть рискованно. Рекомендуется попросить свидетельство о праве на наследство, а при нескольких наследниках — их совместное распоряжение о получателе платежей.

Если достоверный получатель отсутствует или между наследниками возник спор, деньги можно внести в депозит нотариуса, что также считается оплатой. Чирикова также отметила, что требование срочно освободить жильё только из-за смерти владельца можно оспаривать в суде.

Он приобрёл жильё за восемь миллионов рублей и вложил дополнительные средства в ремонт. После завершения работ в его жизни появился старик, предъявивший документ о бессрочном праве проживания в квартире.

Выяснилось, что во время приватизации в 1990-х годах пенсионер отказался от своей доли в пользу нынешнего собственника, сохранив за собой право бессрочного проживания. Бывший владелец посоветовал «просто подружиться» с пожилым человеком и принять его в семью, а затем исчез.

Полиция сообщила потерпевшему, что помочь им нечем. Закон на стороне пенсионера, поэтому судебное разбирательство не приведёт к решению вопроса в пользу покупателя.

Эксперты по недвижимости отмечают, что подобные случаи стали частыми, поскольку продавцы квартир стараются скрыть информацию о людях, имеющих право бессрочного проживания. Ранее Верховный суд России утвердил единые правила рассмотрения споров о продаже квартир.

В обзор судебной практики вошло резонансное дело, связанное с квартирой артистки Ларисы Долиной. Президиум под руководством председателя Игоря Краснова постановил, что сделка будет признана недействительной только в случае, если покупатель знал, что владелец продавал квартиру, находясь под влиянием мошенников.