Новые люди предложили налоговый вычет на аренду жилья.

Авторы инициативы сослались на результаты опроса ВЦИОМ, согласно которым более половины молодых семей нуждается в улучшении жилищных условий. Парламентарии напомнили, что, по подсчётам Росстата, средний размер арендной ставки на однокомнатную квартиру в России за последние пять лет увеличился более чем в два раза, до 29,1 тысячи рублей в 2024 году.

При этом медианная зарплата в прошлом году, по данным «СберИндекса», составила около 62 тысяч рублей. Даванков и Демин также отметили, что при покупке недвижимости можно использовать механизм имущественного налогового вычета, который можно назвать «квартирным кешбэком».

Ранее в марте член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что расширение льготной семейной ипотеки на семьи с одним несовершеннолетним ребёнком поможет отечественным застройщикам в условиях низкого спроса на жильё.

Схема обмана раскрыта «Газета.Ru».

В начале марта пенсионерке позвонили на городской телефон. Собеседник представился сотрудником телекоммуникационной компании и предложил сверить личные сведения.

Имя и дату рождения мошенники знали заранее, женщине оставалось только продиктовать паспортные данные. Она не усомнилась в необходимости этого действия, так как накануне оформила автоплатёж на городской телефон.

На следующий день мошенники позвонили на мобильный телефон. Мужчина представился сотрудником ФСБ и заявил, что ранее с женщиной говорили злоумышленники.

Он сказал, что преступники, узнав её личные данные, успели за день завладеть её квартирой. Чтобы спасти жильё, «силовик» убедил пенсионерку обналичить все накопления.

Женщина последовала инструкциям мошенников и сняла с банковских счетов около полумиллиона рублей. За каждой порцией наличных «оперативник» отправлял к пенсионерке курьера.

Когда у москвички не осталось сбережений, подставной правоохранитель пришёл в ярость и призвал её самой избавиться от квартиры. Сделку он назвал фиктивной: якобы жильё у покупателя заберёт государство и отдаст настоящей хозяйке.

Сделку контролировал юрист, нанятый мошенниками. Перед каждым её этапом аферисты созванивались с москвичкой и «психологически поддерживали» её.

Продажа состоялась менее чем через месяц по цене ниже рыночной. Выручку женщина вновь отдала курьеру.

Никакие уговоры банковских служащих её не вразумили. Покидать квартиру женщина не собиралась, будучи уверенной в фиктивности сделки.

Тогда злоумышленники попросили её временно переехать к другому пострадавшему — пенсионеру, как и она. Обман вскрылся, когда москвичка получила телеграмму с просьбой забрать вещи из проданной квартиры.

Женщина обратилась в полицию, возбуждено уголовное дело. Ранее 72-летняя жительница Хабаровска попалась на удочку аферистов.

Поверив, что говорит с банковскими служащими, она добровольно рассталась с единственной квартирой стоимостью 4 миллиона рублей.

Специалисты изучили ситуацию в 70 городах и выяснили, что в 57 из них арендная плата за однокомнатные квартиры уменьшилась, а в 13 — увеличилась. Наиболее существенный рост ставок отмечен во Владивостоке ( 5,4 %), Калининграде ( 2,9 %) и Сочи ( 2,1 % за месяц).

Заметное снижение цен зафиксировано в Якутске (–12,8 %), Кирове (–9,8 %) и Грозном (–7,7 %). В Москве однокомнатные квартиры подешевели на 2,4 %, их средняя ставка составила 55,8 тысячи рублей в месяц.

В Подмосковье показатель уменьшился на 0,9 %, до 35,7 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,3 %, до 37,5 тысячи рублей. В среднем по крупным городам «однушки» стали дешевле на 2,1 %, их средняя цена составила 26 тысяч рублей в месяц.

Эксперты также отметили, что стоимость аренды двухкомнатных квартир в среднем по крупным городам уменьшилась на 1,6 % за месяц, до 32,6 тысячи рублей, а трёхкомнатных — на 1,6 %, до 41,4 тысячи рублей. По словам специалистов компании, в настоящее время предложение съёмного жилья во многих городах превышает спрос.

Они подчеркнули, что за последний месяц количество объектов на рынке значительно увеличилось: однокомнатных квартир стало больше на 89 %, двухкомнатных — на 75 %, трёхкомнатных — на 60 %.

Объект находится в Басманном районе Центрального округа, на восьмом этаже 12-этажного дома, построенного в 1968 году. Это однокомнатные апартаменты площадью 35 квадратных метров.

В мае специалисты агентства «ОНИКС-Недвижимость» выяснили, что самая дешёвая новостройка в Сочи стоит 9,7 миллиона рублей, а самый бюджетный апартамент — 8,4 миллиона рублей. Оба объекта расположены в Адлерском районе, их площадь составляет 30 и 24 квадратных метра соответственно.

Руководитель риелторского агентства «Квадратные метры» Александра Кускова поделилась с сервисом «Банки.ру» наблюдениями о недостатках такого жилья.

Она отметила, что качество строительства — это своего рода лотерея. Внешняя отделка может не соответствовать характеристикам, заявленным в договоре долевого участия, а ремонт в квартире может потребовать изменений, даже если квартира была куплена с отделкой.

Одним из главных минусов покупки квартиры в новостройке является продолжающаяся стройка. Корпуса могут достраиваться и после вашего въезда.

Даже если комплекс формально завершён, шум может не утихать в течение нескольких лет — пока соседи не завершат ремонт. Кроме того, застройщик может построить новый корпус второй или третьей очереди прямо перед вашими окнами, что изменит вид из них.

Новые жилые кварталы часто не имеют развитой инфраструктуры. Путь до ближайшего магазина, школы или спортзала может стать проблемой для новосёлов.

Кроме того, в новых домах могут быть проблемы с коммуникациями: потопы, перепады напряжения, отсутствие горячей воды, неработающие лифты или задержки в их работе из-за загрузки материалов. Прописаться в только что сданном доме также может быть сложно.

До постановки объекта на кадастровый учёт получение свидетельства о собственности и регистрация жилья в Росреестре невозможны. Ранее россиянам давали рекомендации на случай покупки квартиры в сомнительной новостройке.

Если данные о земле не видны в Росреестре, можно обратиться в местную администрацию для легализации участка — это может быть бессрочное пользование или аренда.