Не ждите снижения цен на жильё

Специалист подчеркнул: «Снижения цен на жильё не ожидается». Член экспертного совета при комитете Госдумы по обороне Вячеслав Калинин добавил, что строительная отрасль в стране перестала быть ориентированной исключительно на поиск кадров.

В частности, в России прекратился массовый найм мигрантов на строительные объекты. Эксперты отмечают, что для застройщиков завершаются «тучные» годы, и им нужно адаптироваться к новым условиям.

В связи с этим цены на квартиры, вероятно, не будут снижаться. Ранее специалисты называли квартиры с неудачной планировкой, старым ремонтом, расположенные на первом этаже и с плохим видом из окна, наиболее сложными для продажи.

В. Плеханова, в беседе с RT заявила, что оплата наличными при покупке квартиры — это наиболее рискованный способ.

Она объяснила, что в этом случае могут быть использованы фальшивые купюры, покупатель рискует потерять всю сумму при нападении, а продавец может утверждать, что денег не получал. Расписка не всегда является надёжным доказательством, так как её подлинность может быть оспорена через почерковедческую экспертизу.

Чирикова подчеркнула, что самым надёжным инструментом при покупке недвижимости на вторичном рынке является безотзывный покрытый аккредитив. Среди других безопасных инструментов она назвала счёт эскроу, депозит нотариуса и банковскую ячейку.

При этом она отметила, что у последнего способа есть слабое место: банк не отвечает за содержимое пакета с деньгами, гарантируя лишь сохранность сейфа. Ранее Василий Неделько, основатель и руководитель юридической компании «Неделько и партнёры», рассказал о рисках оформления жилья на родственников.

Он отметил, что сложно предсказать, сохранятся ли дружеские отношения через пять-десять лет.

Эту информацию опубликовал Telegram-канал Shot. После того как соседа сверху затопил квартиру Александра, он принял решение о покупке нового жилья.

Примечательно, что новая недвижимость была приобретена в том же здании, но на несколько этажей выше. Площадь квартиры составляет 222 квадратных метра, что больше предыдущей жилплощади Овечкина.

В апартаментах четыре спальни, четыре ванные комнаты и один гостевой санузел. В дополнение к жилью идут два машино-места.

Цена квартиры — 2,1 миллиона долларов. Сразу после покупки Александр заменил напольное покрытие на плитку, устойчивую к влаге.

Известно, что Месси стал соседом Овечкина, купив квартиру в соседнем небоскрёбе. Ранее сообщалось, что из-за потопа у Александра были судебные разбирательства, но стороны пришли к мировому соглашению.

Именно этот баланс определяет комфорт проживания и потенциал роста стоимости квартиры, утверждает Виктор Зубик, основатель управляющей компании Smarent. В разговоре с «Лентой.

ру» он выделил несколько тревожных сигналов, на которые стоит обратить внимание при выборе района для покупки квартиры. По мнению эксперта, одним из первых тревожных признаков является потенциал переуплотнения территории.

При поиске недвижимости необходимо учитывать не только текущее окружение, но и градостроительные планы развития района. Зубик подчёркивает, что важно понимать, как будет развиваться территория, чтобы избежать проблем в будущем.

Ещё одним недооценённым фактором является объём будущей конкуренции. Многие выбирают квартиру, ориентируясь только на текущие цены, но забывают посмотреть, сколько аналогичных домов ещё появится рядом.

Через несколько лет это может существенно повлиять на ликвидность: продавать квартиру придётся среди десятков похожих предложений, отмечает эксперт. Также стоит насторожиться, если район развивается исключительно как спальный.

Чем меньше рабочих мест, общественных пространств, образовательных и деловых объектов внутри самой локации, тем выше зависимость жителей от ежедневных поездок и тем сильнее район ощущает последствия транспортных перегрузок, делится Зубик.