Наташа Королёва владеет недвижимостью в США

Это стало известно изданию KP.RU.

После развода с Игорем Николаевым, бывшим мужем, который является певцом и композитором, артистка сообщила журналистам, что оставила экс-супругу квартиру на побережье Майами. В 2016 году она говорила, что поступила так, потому что содержать элитное жильё в другой стране для неё было бы накладно.

Тремя годами позже Королёва призналась, что у неё всё же есть недвижимость в Майами, но владеет ею не она, а её 79-летняя мать Людмила Порывай, которая более 30 лет живёт в Штатах. Муж Людмилы — бизнесмен Игорь Эльперин, владелец сети ресторанов русской кухни.

В 2024 году звезда рассказала, что её мать владеет сразу несколькими квартирами в США, которые сдаёт туристам. «У меня своего жилья в Америке нет.

Всё, что есть, — мамино. Поэтому, когда мы с семьёй приезжаем в Майами, мама одну из квартир отдаёт нам», — заверила певица журналистов.

Отсутствие своей квартиры в Штатах Королёва объяснила нервами, стрессами и большими расходами, которые порождает её обслуживание. Однако, как утверждает KP.

RU, у артистки всё же есть собственное жильё в США. По информации издания, Людмила Порывай владеет лишь одной квартирой вместе с 20-летней внучкой Софией, дочерью сестры Королёвой.

Объект с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится в многоквартирном доме в русском районе Майами, на второй линии океанского побережья Винсен-тауэр. Его примерная стоимость оценивается в 356 тысяч долларов (более 28 миллионов рублей).

Начиная с 2022 года, налоги за мать и племянницу и все прочие расходы по этой квартире, в том числе коммунальные платежи, оплачивает Королёва. Отчим артистки также владеет квартирой в том же доме, что и его супруга.

В собственниках этой квартиры значится и сама звезда (в документах она упоминается как Наталья Порывай). Апартаменты представляют собой точную копию жилплощади матери певицы — в них также обустроены две спальни и столько же ванных комнат.

Жильё было куплено в 2011 году за 208 тысяч долларов, а сейчас риелторы оценивают его стоимость в 369 тысяч долларов (29 миллионов рублей). Кроме того, у Королёвой есть ещё одна квартира в Майами, в том же доме, но уже в единоличной собственности — тоже двухкомнатная, но немного большего метража.

Из окон открывается вид на океан, канал и залив. Примерная цена этого лота — 586 тысяч долларов (46 миллионов рублей).

Певица приобрела апартаменты в 2014 году за 376 тысяч долларов. Журналисты предполагают, что Королёва и её семья обосновались в одной из этих квартир, а всю другую недвижимость сдают в аренду.

21-летняя знаменитость отметила, что первоначальный взнос за её жильё в столице составили средства, полученные от монетизации просмотров её видео на YouTube. Не с помощью крупных рекламных контрактов или кампаний, а благодаря тем самым коротким роликам, которые она создавала на протяжении десяти лет.

«Никогда не снимала ролики ради денег, долгие годы даже не знала, что эти деньги у меня есть. Но когда пошла в банк, сняла всю сумму и отнесла в отдел продаж — это были невероятные эмоции.

Скажи той девятилетней Катюшке, которая впервые решила включить камеру, что будет так, она бы никогда не поверила», — поделилась Адушкина. Блогерша призналась, что покупка недвижимости стала одним из самых сложных, значимых и ответственных решений в её жизни.

«До этого я вкладывала деньги лишь в свою реализацию и проекты, а тут мой дом — моя крепость», — уточнила она. При выборе квартиры главным критерием для Кати стало её расположение в центре Москвы.

При этом знаменитость отметила, что в идеале хотела бы жить за городом с родными, но в то же время иметь свой уголок в столице. «Скажу честно: собственная недвижимость чертовски поднимает самооценку», — заключила Адушкина.

Ранее стало известно о том, как певица Наташа Королёва зарабатывает на недвижимости в США.

Как сообщает Daily News, новое жильё им так и не предоставили. Деревянный дом на улице Птицефабрика, построенный в 1956 году, находится под угрозой разрушения.

За это время от его фундамента почти ничего не осталось, полы просели, унитазы провалились. В стенах появились дыры, через которые в квартиры проникают крысы, и жильцам приходится устранять эти повреждения самостоятельно.

В комнатах холодно, пахнет сыростью и канализацией. Кроме того, в доме отключена холодная вода и повреждена электропроводка.

Управляющие компании меняются каждый год, но никто из них не хочет заниматься накопившимися проблемами. Статус аварийного дом получил в 2006 году, и, несмотря на реальную опасность обрушения, расселение его жильцов запланировано только на 2027 год.

Но даже переселение из аварийного дома не всегда означает, что у людей всё будет в порядке. Например, в Муроме жителей аварийного здания поселили в недостроенном доме, где, несмотря на сдачу в эксплуатацию, не проведены вода и газ.

Г. В.

Плеханова Наталья Проданова считает, что, несмотря на ожидаемое снижение ключевой ставки, брать ипотеку в конце года не рекомендуется. В разговоре с изданием «Подмосковье сегодня» она отметила, что в России наблюдается тенденция к снижению ставки, и в следующем году процент может стать ещё ниже.

Поэтому, по её мнению, лучше отложить покупку жилья в кредит. Проданова утверждает, что даже при ставке в 14–16 процентов ситуация на ипотечном рынке не сильно улучшится.

Брать ипотеку для инвестиций в жильё также невыгодно из-за высокой переплаты по кредиту при текущей ставке регулятора. Однако, если вопрос покупки собственного жилья стоит остро, то, по словам Продановой, всё же стоит решиться на кредит.

Она считает, что оформление ипотеки в конечном итоге выгоднее долгосрочной аренды жилья. «Конечно, своя квартира — это своя квартира.

Если вопрос жилья стоит остро и есть возможность внести не только первоначальный взнос, но и безболезненно погашать ежемесячные платежи, то почему бы и нет», — сказала она. Ранее «Росконгресс» предсказал снижение ключевой ставки до 16 процентов к Новому году.

По оценкам специалистов, такая коррекция не окажет существенного влияния на инфляцию.

Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость», о чём пишет РБК. Эксперты отмечают, что в столице мало предложений с таким бюджетом, и в основном они находятся в Новой Москве.

В старых границах города арендные ставки начинаются от 37–43 тысяч рублей в месяц. С июля цены на аренду в этих районах выросли на 5–10 процентов.

20 процентов столичного рынка аренды приходится на варианты со ставками 35–50 тысяч рублей, 22 процента — на квартиры стоимостью 51–65 тысяч рублей в месяц, 11,5 процента — на квартиры за 66–80 тысяч рублей, а 15 процентов — на квартиры стоимостью 80 тысяч рублей и выше. «По нашим прогнозам, в сентябре и октябре продолжится традиционный осенний подъём в сегменте аренды, и ставки найма ликвидных квартир будут примерно на 5–15 процентов выше, чем в весенне-летний период», — сказала заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Ранее риелторы предупреждали покупателей о рисках при оформлении сделок в рассрочку от застройщика. Они отмечают, что такие квартиры обычно продаются дороже рыночной стоимости, а у заёмщиков могут возникнуть проблемы с внесением платежей по кредиту.