Налог с ипотеки: кто должен платить и в каких случаях

Он подчеркнул, что важно обеспечить корректность и прозрачность проведения собраний и голосований в цифровой среде. Муценек отметил, что сейчас электронные голосования уже применяются, однако для более активного перехода на этот формат необходимо сделать сервис более удобным для пользователей.

По его словам, цель — обеспечить, чтобы граждане могли принимать обоснованные решения в вопросах управления своими домами.

Об этом «Ленте.ру» рассказал Степан Макаренко, руководитель сегмента коттеджного и малоэтажного строительства ТСТН.

Для того чтобы ипотека по низкой ставке была выгодной, необходимо грамотно управлять бюджетом. Такой вариант подойдёт тем россиянам, у которых есть резервный фонд, составляющий не менее 30% от первоначальной сметы.

Важно выбрать надёжного подрядчика, который работает по договору с фиксированной ценой, чёткой схемой и опытом взаимодействия с банками по траншевой схеме. На стройке должен быть технический заказчик или независимый инженерный надзор, который исключит скрытые дефекты.

Банк выдаёт деньги траншами, после проверки каждого завершённого этапа. Пока дом не введён в эксплуатацию, заёмщик платит проценты по выбранным траншам.

Главный риск — отклонение от сметы. По статистике, около 68% строек выходят за рамки первоначального бюджета примерно на 25–40%.

Это может произойти из-за подорожания строительных материалов, сложной геологии участка, замены скрытых инженерных узлов и других факторов. Эксперт отметил, что любые дополнительные суммы нужно согласовывать заново, на что уходит время.

Заёмщик может столкнуться с вероятностью отказа, а в критическом случае стройка может быть приостановлена. Подключение к сетям также может привести к дополнительным расходам.

Государство подводит газ и электричество до границы участка, но разводка по дому, установка вводного щита, пусконаладка котла — всё это полностью на застройщике. Эти работы редко закладывают в ипотечный договор, и они могут стоить сотни тысяч рублей, — сообщил специалист.

Она подчеркнула, что особенно уязвимы участки с глинистой почвой, где вода уходит медленнее. Чихринова рекомендовала устраивать водоотвод заранее, а не после подтопления.

Она отметила, что важно организовать отвод воды от водосточных труб, чтобы она с крыши не размывала грунт у фундамента. Проблемные зоны можно выявить после сильного дождя: если через несколько часов остаются лужи, значит, вода не успевает уходить.

Сигналами переувлажнения являются зелёный налёт на отмостке, размытая почва и сырость в погребе. Каждый элемент водоотвода выполняет свою функцию: водостоки собирают осадки с крыши, лотки отводят поверхностные стоки от дорожек и отмостки, а дренажная система снижает переувлажнение грунта.

Чихринова советует использовать комплексное решение всех трёх систем на большинстве участков. Для откачки уже скопившейся воды в подвале лучше применять дренажный насос.

Также эксперт рекомендует регулярно чистить лотки и трубы от листьев и веток.

После этого он начал получать сотни писем от детей, как сообщает New York Post. Изначально Ши не был осведомлён о том, что адрес совпадает с адресом супергероя.

С момента покупки дома фанаты Человека-паука стали приезжать к нему не только из Соединённых Штатов, но и из других стран, чтобы сделать фотографии рядом с этим местом. Кроме того, на адрес дома приходит множество писем, адресованных Человеку-пауку.

Дети со всего мира отправляют супергерою свои мысли, рисунки и даже приглашают его в гости. Ши признаётся, что не возражает против такого внимания к своему дому.