Нейросеть

Недвижимость 31 октября 2024, 18:00

Налог с ипотеки: кто должен платить и в каких случаях

При получении льготной ипотеки возникает материальная выгода, которая облагается налогом.

Инвестиционный советник в реестре ЦБ Юлия Хайдер разъяснила изданию «Аргументы и факты», в каких случаях это происходит. По словам эксперта, налогообложение при оформлении ипотеки по государственным программам касается банковских служащих.

Налог с материальной выгоды нужно платить только тем, кто взял льготный кредит в своём банке. Это связано с тем, что ипотечник, находясь в трудовых отношениях с банком, получает возможность сэкономить на процентах по ссуде.

Хайдер уточнила, что при текущих реалиях материальная выгода возникает, если ставка по ипотеке ниже 14 процентов. Необходимость уплаты налога также может возникнуть при взаимозависимых отношениях, условия которых описаны в статье 212 Налогового кодекса.

В этом случае налог составляет 35 процентов и высчитывается как разница между двумя третями ставки рефинансирования и ставкой по ипотеке. Работодатель удерживает его из зарплаты ежемесячно.

30 октября президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий от уплаты НДФЛ заемщиков, взявших жилищный кредит до 2025 года. Однако, по оценкам риелторов, выгоду от этого нововведения получит лишь небольшое число заемщиков.

Лента ру

#владимир путин

#президент

#закон

#кредит

#ндфл

#зарплаты

#ставка

#работодатель

#путин

#налог

#цб

Недвижимость 13 июля 2026, 21:35

Женщина защищала своих кошек

В Новосибирске женщина устроила в своём доме приют для более чем 80 кошек.

Волонтёры узнали об этом полтора месяца назад и решили забрать животных, но столкнулись с агрессией хозяйки. По информации Telegram-канала Mash Siberia, женщина напала на зоозащитников с бритвой, когда они приехали к ней домой.

Один из волонтёров пострадал, но подробности о его состоянии не разглашаются. Активисты хотели помочь животным, которые находились в частном доме, но владелица дома повела себя агрессивно.

До этого возле дома были замечены тела других животных. Ранее в Красноярске мужчина держал в квартире 20 кошек, что вызвало недовольство соседей из-за неприятного запаха.

Лента ру

#владимир путин

#президент

#закон

#кредит

#ндфл

#зарплаты

#ставка

#работодатель

#путин

#налог

#цб

Недвижимость 13 июля 2026, 20:52

Риелтор прогнозирует цены на жильё

Риелтор Константин Барсуков сообщил в беседе с ОСН, что в России не предвидится падения цен на жильё на фоне уменьшения зарплат у строителей.

Он не стал комментировать информацию о том, что строительные компании начали предлагать более низкую зарплату новым сотрудникам. Барсуков подчеркнул, что не стоит ожидать удешевления недвижимости в ближайшее время.

«Снижения цен на жильё не ожидается», — подытожил эксперт. За последний год многие россияне пересмотрели свои планы на покупку жилья: 22 процента респондентов решили отложить приобретение, а 26 процентов снизили бюджет и стали искать более доступные варианты.

Лента ру

#владимир путин

#президент

#закон

#кредит

#ндфл

#зарплаты

#ставка

#работодатель

#путин

#налог

#цб

Недвижимость 13 июля 2026, 19:01

Купи квартиру с выгодой

Покупатели квартир в новостройках, которые платят наличными, могут рассчитывать на наиболее выгодные условия.

Им предлагают скидку до 15 процентов, как сообщила Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи», в разговоре с «Газетой.Ru».

Эксперт отметила, что на рынке новостроек часто встречаются предложения со скидками, но иногда это всего лишь маркетинговый ход. По словам Бочарниковой, при покупке за наличные и быстром заключении сделки можно получить скидку в размере 10–15 процентов от установленной цены.

Этот тренд, как она считает, сохранится и в 2027 году. Также в следующем году будут актуальны рассрочки, субсидированные ставки, траншевая ипотека, трейд-ин и акции.

Возможно, появится и больше инструментов, поскольку застройщикам нужно будет искать новые пути привлечения клиентов. Однако Бочарникова предупреждает, что откладывать покупку в ожидании более выгодных условий рискованно.

Дело в том, что многие девелоперы уже сейчас сокращают количество новых проектов. Это может привести к дефициту предложения и росту цен в будущем.

Лента ру

#владимир путин

#президент

#закон

#кредит

#ндфл

#зарплаты

#ставка

#работодатель

#путин

#налог

#цб

Недвижимость 13 июля 2026, 18:01

Используйте маткапитал для покупки дома

Семьи в России могут использовать материнский капитал для приобретения загородного дома, но только если это жильё подходит для проживания в любое время года, подчеркнул член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с RT.

На участке должен быть возведён жилой дом с фундаментом, стенами, крышей и всеми коммуникациями, необходимыми для жизни летом и зимой. Нельзя использовать материнский капитал для покупки садового дома или приобретения земельного участка без постройки на нём.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) приобретаемый объект должен быть зарегистрирован как жилой дом, а не как садовый или дачный. Кроме того, важно учесть выделение долей в доме для каждого члена семьи.

Сделку необходимо оформить у нотариуса, выделив доли детям в течение полугода после снятия обременения. Чаплин отметил, что материнский капитал можно использовать не только для покупки, но и для строительства или реконструкции жилого объекта, пригодного для круглогодичного проживания.

Ранее в Госдуме было предложено разрешить гражданам использовать материнский капитал для ремонта жилья.

Лента ру

#владимир путин

#президент

#закон

#кредит

#ндфл

#зарплаты

#ставка

#работодатель

#путин

#налог

#цб

Налог с ипотеки: кто должен платить и в каких случаях

При получении льготной ипотеки возникает материальная выгода, которая облагается налогом.

Другие новости