Налог с ипотеки: кто должен платить и в каких случаях

Инвестиционный советник в реестре ЦБ Юлия Хайдер разъяснила изданию «Аргументы и факты», в каких случаях это происходит. По словам эксперта, налогообложение при оформлении ипотеки по государственным программам касается банковских служащих.

Налог с материальной выгоды нужно платить только тем, кто взял льготный кредит в своём банке. Это связано с тем, что ипотечник, находясь в трудовых отношениях с банком, получает возможность сэкономить на процентах по ссуде.

Хайдер уточнила, что при текущих реалиях материальная выгода возникает, если ставка по ипотеке ниже 14 процентов. Необходимость уплаты налога также может возникнуть при взаимозависимых отношениях, условия которых описаны в статье 212 Налогового кодекса.

В этом случае налог составляет 35 процентов и высчитывается как разница между двумя третями ставки рефинансирования и ставкой по ипотеке. Работодатель удерживает его из зарплаты ежемесячно.

30 октября президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий от уплаты НДФЛ заемщиков, взявших жилищный кредит до 2025 года. Однако, по оценкам риелторов, выгоду от этого нововведения получит лишь небольшое число заемщиков.

Недовольные граждане отмечают, что запах от сигарет распространяется по всему дому и часто проникает в квартиры. При этом договориться с курильщиками не всегда удаётся.

38 процентов опрошенных сообщили, что в их домах нет соседей, которые курят в общественных местах. Некоторые респонденты рассказали, что смогли добиться порядка путём разговоров с нарушителями или вызова участкового.

Ранее россиянам напомнили о том, что за курение на балконе квартиры предусмотрен штраф до 50 тысяч рублей.

По его словам, можно попытаться закрыть потребности в кадрах за счёт национальной рабочей силы, но для этого внутренний рабочий персонал должен обладать базовым и высоким уровнем производственной квалификации. Глушков отметил, что для набора и обучения российских строителей потребуются средства из бюджета, так как почти 90 процентов строительных предприятий в стране являются субъектами малого бизнеса, и в краткосрочной перспективе они не смогут самостоятельно готовить для себя кадры.

Он также подчеркнул, что использование национальной рабочей силы хорошо с точки зрения налогов, вложений и порядка, но негативно влияет на себестоимость жилья и объектов социально-культурного назначения. Ранее Ирек Файзуллин, глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, предсказал усиление кадрового голода в строительной отрасли.

Компания bnMAP.pro провела анализ средней площади квартир в новых домах столицы, результаты которого были опубликованы РИА Новости.

В среднем площадь квартир в новостройках Зеленограда составляет 45,2 квадратных метра. В первом квартале 2025 года этот показатель был ещё меньше — на 8,1 процента ниже.

В остальных 11 округах Москвы средняя площадь квартир на первичном рынке превышает 50 квадратных метров. Например, в новостройках Юго-Восточного округа средняя площадь квартир составляет 51,6 квадратного метра, что на 8,6 процента больше по сравнению с прошлым годом.

В Троицком округе средняя площадь квартир — 52,6 квадратного метра, что на 18,2 процента больше по сравнению с прошлым годом. Самые просторные квартиры продаются в центре Москвы, где медианная площадь лотов составляет 113,8 квадратного метра.

За год этот показатель уменьшился на 6 процентов. На юго-западе Москвы средняя площадь квартир в новостройках составляет 64,3 квадратного метра, что на 18,2 процента больше по сравнению с прошлым годом.

На северо-западе Москвы средняя площадь новых объектов — 64,2 квадратного метра, что на 5,9 процента больше по сравнению с прошлым годом. В общем, средняя площадь лота на первичном рынке Москвы составляет 62 квадратных метра, увеличившись за 2025 год на 10,1 процента.

Эксперты объясняют такую динамику тем, что с рынка уходят небольшие и более доступные объекты. Ранее сообщалось, что количество предложений новостроек в Москве на этапе котлована сократилось на 27 процентов за год.

Если в общих помещениях накапливается грязь, жильцы вправе принять меры. О том, как добиться регулярной уборки в подъезде, рассказал россиянам заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Его слова передаёт RT. В первую очередь депутат рекомендует обратиться с этой проблемой устно в УК или ТСЖ.

Однако не стоит забывать о человеческом факторе: сотрудник, ответственный за уборку, мог заболеть, или ему не нашли замену. «Если же реакции на устные обращения нет, стоит подать заявление с требованием уделить внимание подъезду уже в письменном виде», — подчеркнул Колунов.

После этого в течение трёх дней на жалобу должны отреагировать и отчитаться о выполнении работ. Если письменное обращение также останется без ответа, следует обратиться в Госжилинспекцию, это можно сделать через сайт организации.

Через 30 дней придёт ответ, и на место приедут специалисты. В случае подтверждения нарушений УК или ТСЖ могут быть оштрафованы и обязаны устранить их.

Ранее жителей России предупредили о штрафах за захламление подъезда.