Нейросеть

Налог с ипотеки: кто должен платить и в каких случаях

При получении льготной ипотеки возникает материальная выгода, которая облагается налогом.

Инвестиционный советник в реестре ЦБ Юлия Хайдер разъяснила изданию «Аргументы и факты», в каких случаях это происходит. По словам эксперта, налогообложение при оформлении ипотеки по государственным программам касается банковских служащих.

Налог с материальной выгоды нужно платить только тем, кто взял льготный кредит в своём банке. Это связано с тем, что ипотечник, находясь в трудовых отношениях с банком, получает возможность сэкономить на процентах по ссуде.

Хайдер уточнила, что при текущих реалиях материальная выгода возникает, если ставка по ипотеке ниже 14 процентов. Необходимость уплаты налога также может возникнуть при взаимозависимых отношениях, условия которых описаны в статье 212 Налогового кодекса.

В этом случае налог составляет 35 процентов и высчитывается как разница между двумя третями ставки рефинансирования и ставкой по ипотеке. Работодатель удерживает его из зарплаты ежемесячно.

30 октября президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий от уплаты НДФЛ заемщиков, взявших жилищный кредит до 2025 года. Однако, по оценкам риелторов, выгоду от этого нововведения получит лишь небольшое число заемщиков.

Лента ру

Ввели режим ЧС в Минеральных Водах
Губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров в своём Telegram-канале сообщил, что в Минеральных Водах из-за последствий паводка введён режим чрезвычайной ситуации (ЧС).

Глава региона поддержал введение в округе режима ЧС муниципального уровня. По его словам, эта мера позволит ускорить оказание помощи пострадавшим от стихии.

На прошлой неделе из-за притока воды были подтоплены Минеральные Воды и село Левокумка. Вода достигла 36 домовладений.

В случае ухудшения ситуации в городе и его окрестностях власти подготовили для жителей пункты временного размещения. Кроме того, в Минераловодском округе продолжаются работы по устранению последствий града, который повредил более 60 крыш домов.

По словам местных жителей, градины были размером с куриное яйцо, из-за чего на улицах образовались сугробы.

Лента ру

Нейросеть
Кадони выращивает борщевик на участке
Влад Кадони, телеведущий, вырастил на своём загородном участке борщевик, что вызвало недовольство соседей.

Об этом он сообщил в программе «Звёзды сошлись» на НТВ. «Писали соседи, что мой борщевик летает над их участком.

Как без экспертизы они определили, что это борщевик с моего участка? Ко мне были претензии», — рассказал Кадони.

Он добавил, что решил скосить опасное растение, чтобы уладить конфликт. Заслуженный юрист РФ подчеркнул, что каждый владелец загородного участка должен уничтожать борщевик.

Более того, собственник земли обязан скашивать это растение на территории до 10 метров за пределами своего участка. Ранее Александра Чихринова, эксперт онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.

ру», предупредила россиян о рисках, связанных с неправильной борьбой с борщевиком. Она отметила, что растение может вызвать ожоги и волдыри на коже.

Лента ру

Банки ужесточают условия ипотеки
Финансовые учреждения значительно сократили объёмы ипотечных займов по сравнению с запросами граждан.

В последнем квартале 2025 года несоответствие между запрашиваемой суммой и одобренной достигло трети: вместо шести миллионов одного рубля, которые россияне хотели получить от банков, им было предложено только четыре миллиона одного рубля, информирует издание «Известия» (IZ.RU), ссылаясь на сведения Центрального банка.

В предыдущем квартале разница составляла лишь 21 процент. Это свидетельствует о том, что банки стали более тщательно оценивать кредитоспособность заёмщиков и проявлять большую осторожность при одобрении крупных сумм.

Количество одобренных ипотечных заявок также уменьшилось. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в последнем квартале прошлого года положительное решение было принято лишь по 30–37 процентам обращений.

Годом ранее этот показатель находился на уровне 43–51 процента.

Лента ру

Получи семейную выплату
С начала июня Социальный фонд приступил к приёму заявлений на новую выплату для семей.

Право на неё имеют работающие родители, воспитывающие двух и более детей, при условии, что их доход не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума. В этом году можно подать заявку на получение средств, предназначенных для 2025 года, при этом срок приёма заявок ограничен 1 октября.

Каждый из работающих родителей, официально уплачивающих НДФЛ, может вернуть часть налога, уплаченного с доходов от трудовой, предпринимательской и профессиональной деятельности, если он соответствует критериям. Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что новая семейная налоговая выплата будет распространяться на более чем четыре миллиона российских семей, в которых воспитывается почти 11 миллионов детей.

В то же время глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, член Национального финансового совета Сергей Гаврилов подчеркнул, что выплата станет доступна лишь относительно небольшой категории граждан. Например, семья из четырёх человек может претендовать на льготу, если их совокупный годовой доход составляет около 1,28 миллиона рублей.

При средней зарплате по стране в 88 тысяч рублей для обоих родителей льгота уже не будет доступна.

Лента ру

Другие новости