Мошенники меняют схему возврата квартир

Об этом сообщает Telegram-канал Mash. Недобросовестные продавцы недвижимости теперь не ссылаются на мошенников, которые якобы обманули их, а используют статью 177 Гражданского кодекса РФ, утверждая свою недееспособность в момент заключения сделки.

Канал приводит пример, который произошёл после дела Долиной. В 2024 году 70-летняя Ольга Ф.

продала свою квартиру 47-летней Эмме В. Женщина взяла квартиру у пенсионерки в ипотеку на 28 лет.

Сделка длилась более двух часов: Ольга предоставила покупательнице справку о полной дееспособности. Затем она заявила, что передала все вырученные деньги мошенникам и обратилась в суд, как это часто бывает.

Однако после успеха Лурье в Верховном суде пожилая женщина решила изменить стратегию и заявила, что в момент продажи жилья была невменяема. Юристы, по данным канала, описывают эту тенденцию как переход от сильных аргументов к слабым.

При этом покупатели по-прежнему рискуют, так как в случае, если суд примет справку о невменяемости, они могут потерять и жильё, и деньги. Ранее стало известно о возможном взыскании с Долиной компенсации, если для вскрытия двери в её прежнюю квартиру потребуется применение силы.

Аналитики федерального портала «Мир квартир» поделились этой информацией с «Лентой.ру».

Средняя цена квадратного метра в таких квартирах теперь составляет 133,7 тысячи рублей. Специалисты подчеркнули, что рост стоимости квартир площадью до 32 квадратных метров был зафиксирован в 65 из 70 исследованных городов страны, в то время как в оставшихся пяти городах цены снизились.

В Курске наблюдался самый значительный рост — положительная динамика составила 64,1 процента. Второе и третье места по подорожанию заняли Череповец и Ижевск с увеличением стоимости на 30 и 28 процентов соответственно.

В то же время эксперты отметили снижение цен на микроквартиры в Сургуте (минус 7,8 процента), Новокузнецке (минус 5,9 процента), Мурманске (минус 5,2 процента), Кемерове (минус три процента) и Архангельске (минус 1,7 процента).

Стоимость процедуры составила 15 тысяч рублей. Выплатили за услугу представители певицы, а не она сама.

Чтобы вскрыть замок, в нём просверлили отверстие. На всю процедуру ушло около десяти минут.

В день, когда должны были передать ключи, Ларисы Долиной не было в России — вместе с дочерью она улетела в Абу-Даби. Адвокат покупательницы квартиры Полины Лурье рассказала, что её подзащитная получила ключи от спорной жилплощади, а семейство Долиных сняли с регистрационного учёта.

По информации источников, некоторые вещи звезда не успела вывезти до отъезда за границу, когда стало известно о принудительном выселении. При этом в этот момент, как сообщают источники, Долина смеялась и потягивала кальян.

Об этом «Газете.Ru» сообщил заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.

По его словам, в нынешних условиях семейная ипотека не способствует росту демографии, а скорее препятствует ему. «Я искренне надеюсь на то, что всеми ведомствами и структурами наконец-то будут услышаны слова президента нашей страны Владимира Путина о том, что семейные программы ипотеки должны помогать родителям и подстёгивать демографию, а не губить её», — заявил Аксененко.

Сегодня льготная программа ипотеки приносит выгоду преимущественно банкам, которые устанавливают такие процентные ставки, что на переплату за кредит можно приобрести ещё несколько квартир. В связи с этим депутат призывает пересмотреть условия ипотеки и «развернуться к людям».

Если же изменения в ипотечной сфере невозможны, Аксененко предлагает сосредоточиться на разработке альтернативных вариантов. К таким вариантам он относит выдачу жилья на условиях социальной аренды и строительные сберегательные кассы.

Александр Аксененко убеждён, что повышение процентной ставки по ипотеке, которая и так недоступна многим россиянам, не принесёт пользы строительной отрасли. Из-за дефицита спроса отрасль будет работать «вхолостую».

Ранее с похожим предложением выступил глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов, аргументируя свою позицию многолетней практикой использования строительных сберегательных касс в Германии, где за всё время их существования было предоставлено кредитов на 800 миллиардов евро.

Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев, информирует РИА Новости. Депутат объяснил, что теперь в стране будет действовать принцип «одна семья — одна льготная ипотека».

Это означает, что супруги будут обязаны быть созаёмщиками по таким кредитам и не смогут несколько раз воспользоваться программой для приобретения жилья. По словам Владимира Кошелева, нововведение направлено на борьбу со злоупотреблениями и «донорскими схемами», когда один из супругов покупает жильё для родственников или друзей по семейной ипотеке.

Парламентарий уточнил, что если до 1 февраля 2026 года один из супругов уже оформил семейную ипотеку, то второй утратит право на получение своей. Стоит отметить, что ранее выдачи семейной ипотеки в России достигли рекордных показателей.

В декабре 2025 года было выдано 104 тысячи кредитов на общую сумму 605 миллиардов рублей, что на 70 процентов больше по количеству и на 69 процентов по объёму, чем в ноябре.