Кричевский критикует идею компенсации аренды

Он высказал это мнение телеканалу «Москва 24». Кричевский полагает, что предложение о компенсации является популистским и далёким от реальности.

Эксперт опасается, что введение такой меры может привести к злоупотреблениям, если возвращённые за съёмное жильё средства будут делить между арендатором и арендодателем. Кричевский видит необходимость в компенсациях за аренду только в стратегически важных регионах — на Дальнем Востоке, в Арктике или на Крайнем Севере.

По его мнению, в этих местах такая мера поддержки могла бы помочь в борьбе с оттоком населения. Однако даже при таких условиях, как подчеркнул экономист, предложение нуждается в детальном обосновании.

Кричевский считает, что инициатива о компенсации может оказать россиянам медвежью услугу, поскольку лишь отложит решение проблемы улучшения жилищных условий. Вместо этого он советует заняться развитием ипотечной системы в стране и облегчить гражданам условия для покупки собственной квартиры.

Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выступила с инициативой компенсировать россиянам часть арендной ставки. Парламентарий предложила эту альтернативу взамен повышения налогового вычета.

Кроме того, Разворотнева призывает переориентировать бюджет на создание наёмного жилья.

По её словам, когда жильё приобретается по низкой ипотечной ставке, арендный платёж может покрывать ипотечный, что является выгодным решением. Эксперт подчеркнула, что покупка недвижимости по пониженной ставке в целом приносит выгоду.

«Чем больше недвижимости, тем вы богаче», — отметила Юсова. При этом она предупредила, что завышать цены на аренду не стоит, особенно если речь идёт о вторичной квартире с высокой ипотечной ставкой.

Ведь в таком случае сложно будет найти арендаторов, так как на рынке есть определённая ценовая планка. Вместо этого риелтор посоветовала обратить внимание на уже сданные новостройки и приобрести там квартиру в рассрочку или по семейной ипотеке.

Ранее в Госдуме поддержали идею выдачи ипотеки под один процент годовых для семей с детьми-инвалидами, считая, что это единственная возможность для этой категории граждан улучшить жилищные условия.

По мнению депутата, это поможет таким семьям улучшить жилищные условия. Сейчас действует программа «Семейная ипотека», которая позволяет семьям с детьми брать жильё в ипотеку под шесть процентов, однако даже эта льготная ставка недоступна многим семьям с детьми-инвалидами из-за более высоких расходов.

Аксененко пояснил, что одному из родителей часто приходится оставить работу, чтобы обеспечить постоянный уход за ребёнком с инвалидностью. Поэтому депутат предложил установить первоначальный взнос для таких семей на уровне не выше 20 процентов от стоимости жилья.

Он подчеркнул, что для семей с особенными детьми первоначальный взнос — это непосильная ноша, и чем больше они собирают на первоначальный взнос, тем дороже становятся квартиры. Ранее выяснилось, что жильё стало недоступным для большинства россиян: только восемь процентов граждан могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке за два года.

Об этом сообщило РИА Новости, ссылаясь на судебные документы. Дополнительное соглашение по инициативе Долиной предусматривало перенос срока заключения основного договора купли-продажи с 10 июня 2024 года на 20 июня.

Квартира была зарегистрирована в Росреестре как собственность Лурье 24 июня 2024 года. Адвокат Лурье Светлана Свириденко отметила, что между заключением предварительного и основного договоров прошло много времени.

По её мнению, в этот период Долина могла обдумывать детали сделки. Ранее стало известно, что собственником квартиры Долиной числится Лурье, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В регистрационных документах объекта недвижимости указано, что у квартиры один владелец, и она была приобретена в июне 2024 года по договору купли-продажи. До этого недвижимость находилась в собственности другого человека в течение 19 лет.

Конфликт возник после того, как Лариса Долина через суд вернула квартиру в центре Москвы, проданную ею за 112 миллионов рублей. Певица утверждает, что сделка была совершена под влиянием мошенников, и она передала им все полученные от продажи деньги.

При этом покупательница квартиры, 34-летняя предпринимательница Полина Лурье, осталась без жилья и не получила обратно средства. После того как россияне начали «отменять» певицу, Лариса Долина дала интервью на Первом канале.

Артистка сообщила, что сначала была в шоке и не понимала, как «жить дальше». После начала судебного разбирательства она дала подписку о неразглашении обстоятельств дела, поэтому так долго не делала заявлений.

Кроме того, Лариса Долина рассказала, что мошенники следили за ней и её детьми. Певица предложила заключить мировое соглашение с покупательницей, предусматривающее поэтапный возврат денег, в том числе без учёта уровня инфляции и в формате рассрочки на несколько лет.