Китайские бизнесмены покупают элитное жильё в России

Китайские клиенты выбирают дома стоимостью от 350 до 400 миллионов рублей, расположенные на Новорижском шоссе. При выборе дома они учитывают принципы фэншуй.

В основном это бизнесмены, которые уже обосновались в России. Шурыгин пояснил, что такие предприниматели увеличили своё благосостояние и рассматривают покупку загородного жилья как показатель успеха.

Они предпочитают современную европейскую архитектуру с чёткими линиями, но при этом обращают внимание на ориентацию дома согласно принципам фэншуй. Иван Золотарёв, ведущий эксперт по недвижимости компании «Этажи», добавил, что китайцы также составляют значительную часть покупателей на московском рынке городских квартир, занимая до 8–10 процентов сделок с участием всех иностранцев.

Покупатели постарше выбирают квартиры бизнес- и премиум-сегментов за 30–80 миллионов рублей в районах Хорошёво-Мнёвники или «Москва-Сити», а студенты ориентируются на более дешёвые варианты вблизи вузов, например, в районе Шаболовки или у метро «Университет». Китайские покупатели обращают внимание на цифры в адресах: «8» считается благоприятной, а «4» — нежелательной.

Для них важно наличие рядом китайских ресторанов и продуктовых магазинов, соседство с другими представителями диаспоры и доступность международных или двуязычных школ. Ранее стало известно, что состоятельные китайцы начали активно приобретать элитное жильё в столице Зимбабве Хараре.

Спрос на дома стоимостью от 500 тысяч до двух миллионов долларов в престижных районах, таких как Хайлендс и Борроудейл-Брук, возрос настолько, что агентствам пришлось искать сотрудников со знанием китайского языка.

Она утверждает, что подобные заявления российских чиновников следует рассматривать как попытку привлечь внимание. «Я бы не стала относиться к этим заявлениям всерьёз.

Это хайп, который не имеет под собой никакого стратегически выверенного решения», — заявила она. Радченко предположила, что такие инициативы могут быть связаны с попыткой создать волну перед выборами в сентябре 2026 года.

Кроме того, по словам Радченко, в планах правительства уже есть стратегия по установлению ставок: 6 процентов для семей с тремя детьми, 8 процентов — когда двое детей, и 12 процентов — с одним ребёнком. Однако в реальности, как отметила собеседница издания, планируется сокращение объёмов выдачи семейной ипотеки.

Это, по её словам, не только разгоняет цены, но и приводит к тому, что компенсация банкам из-за разности цены на рынке и по льготе выплачивается в течение всего срока кредита, который может составлять 20–30 лет. Таким образом, в бюджет необходимо заранее закладывать значительные средства для выплаты компенсации банкам.

«А за это простые россияне расплачиваются большой инфляцией и дефицитом бюджета», — сообщила Радченко. В заключение она сравнила льготную ипотеку с лекарством, которое имеет как положительные, так и отрицательные эффекты.

По её мнению, на данный момент «побочки больше, чем пользы». «Никакого отношения к демографии она не имеет, это уже доказано, и ужесточение в сфере льготных программ ожидается в ближайшее время», — подвела итог специалист.

Ранее председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил обнулить ставку семейной ипотеки для молодых многодетных семей. Его инициативу вскоре жёстко раскритиковал зампред комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Виталий Милонов.

Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на данные аналитики сервиса «Диспетчер 24».

При этом основной проблемой для жильцов по-прежнему остаётся сантехника. В 2025 году обращения по этому поводу составили 37,3% от общего числа, хотя в 2020 году показатель был выше — 39,9%.

На втором месте по количеству жалоб оказалось электричество, однако доля обращений в этом сегменте снизилась с 14,4% до 10,3%. Увеличилась доля жалоб на лифты, уборку мест общего пользования и системы безопасности.

Если в 2020 году обращения по лифтам составляли 4,4%, то в 2025 году — уже 6,3%. По уборке подъездов рост с 2,4% до 3,2%, по системе контроля и управления доступом (СКУД) и безопасности — с 2,2% до 3,2%.

Эксперты считают, что такая статистика показывает изменение ожиданий россиян от сферы ЖКХ. Если раньше жители многоквартирных домов в основном были сосредоточены на базовых вещах, таких как свет, вода и электричество, то теперь они всё чаще требуют качественной работы лифтов, чистоты в подъездах и стабильной цифровой инфраструктуры в доме.

Аналитики изучили 8,87 миллиона обезличенных заявок жителей многоквартирных домов, которые поступили в более чем 300 управляющих организаций по всей России в 2020–2025 годах.

По его словам, мошенники находят подход к пожилым людям, потому что с ними общаются и проявляют внимание. «Люди золотого возраста требуют больше внимания, и мошенники находят к ним подход, потому что с ними разговаривают, общаются.

Ещё у нас у пожилых людей есть желание помочь государству, и их ловят на схемах „Помогите поймать мошенников“», — отметил представитель регулятора. При этом, подчеркнул он, пенсионеры не самая частая категория жертв мошенников.

Чаще всего обманщики сталкиваются с людьми в возрасте от 30 до 50 лет, любого пола, имеющими работу, определённый уровень дохода и сбережения. Ранее россиян предупредили о новой мошеннической схеме, связанной с ипотекой.

Злоумышленники предлагают гражданам оформить ипотеку за вознаграждение, обещая самостоятельно выплачивать кредит, но исчезают после получения средств.

По информации Telegram-канала Shot, общая стоимость переданных активов превышает два миллиарда рублей. Фадеев начал активно приобретать недвижимость на пике своей карьеры в начале 2000-х годов.

К 2026 году у продюсера было 47 объектов недвижимости в Москве и Подмосковье общей площадью 11 тысяч квадратных метров. Наталья Фадеева, супруга Максима Фадеева, получила в собственность два коттеджа в элитном посёлке «Резиденция Монолит» в Истре.

Первый особняк площадью 1,5 тысячи квадратных метров оценивается в 800 миллионов рублей. Он расположен на участке в 35 соток.

Второй дом имеет площадь 900 квадратных метров, а участок — 40 соток. Этот коттедж стоит около 450 миллионов рублей.

Оба дома построены в стиле классицизма, а на фризах размещены латинские фразы: «Верь в свою звезду» и «Наша сила — в руках ангелов». Кроме того, Наталья Фадеева стала собственницей трёх небольших квартир в том же подмосковном посёлке.

Общая площадь объектов составляет 114 квадратных метров, а стоимость — 18 миллионов рублей. Также в собственность супруги артиста вошла квартира площадью 220 квадратных метров в ЖК бизнес-класса «Триумф-палас» в Чапаевском переулке.

Небоскрёб стилизован под сталинскую архитектуру и известен как «восьмая высотка Москвы». Эта жилплощадь оценивается в 175 миллионов рублей.

Рядом с семейством Фадеевых живёт певица МакSим, которая приобрела в ЖК две квартиры. Помимо этого, Максим Фадеев переоформил на жену 29 технических помещений общей площадью 663 квадратных метра в том же ЖК «Триумф-палас».

По данным канала, они стоят около полумиллиарда рублей. Ещё девять технических помещений площадью 200 квадратных метров достались 28-летнему сыну Фадеева Савве.

Все они находятся в ЖК «Триумф-палас» и оцениваются в 170 миллионов рублей. У самого Максима Фадеева осталось лишь 14-метровое техническое помещение в Чапаевском переулке, где, возможно, он сочиняет музыку.

Стоимость этого объекта составляет около 11 миллионов рублей. Ранее бывшая подопечная Фадеева, экс-солистка группы «Серебро» Елена Темникова, продала дом в Подмосковье.

Речь идёт о трёхэтажном коттедже с шестью спальнями, террасой и паркингом на пять машин площадью 504 квадратных метра на участке в 17 соток. Сделка была закрыта за 95 миллионов рублей.

Этому предшествовала новость о долгах певицы перед налоговой.