Как сделать ремонт в квартире под сдачу: советы эксперта

Наиболее уязвимыми местами в съёмном жилье Васильев назвал двери, окна, ванную и туалет. Санузел страдает не только из-за сантехники, но и из-за воды, поэтому лучше выбрать натяжные потолки, чтобы скрыть неровности.

Эксперт рекомендует выбирать модульный кухонный гарнитур, так как его легко и недорого заменить. Кухонный фартук лучше сделать из плитки или керамогранита, а столешницу — из ламинированного ДСП.

Васильев также советует выбирать материалы светлых тонов, чтобы визуально расширить пространство и предотвратить желание квартирантов что-то испачкать. По его словам, затраты окупятся уже через год-полтора.

Ранее владельцам однокомнатных квартир дали советы по рациональному использованию пространства. Владельцы жилья нестандартной планировки могут использовать альков в стене для спального места и установить рядом рабочий стол.

Остальное пространство можно использовать для кухни и гостиной. Ещё одно решение для малогабаритных квартир — подиум, на котором можно поставить кровать и рабочий стол, визуально разделив комнату на зоны без потери квадратных метров.

В разговоре с «Лентой.ру» он высказал своё мнение о ситуации в отрасли.

Кошелев отметил, что очередное повышение ключевой ставки может негативно сказаться на рынке жилья и на покупательной способности граждан. Он подчеркнул, что ключевая ставка должна быть другой, чтобы открывались новые производства.

Депутат также заявил, что ипотека остановилась, и застройщики начинают замораживать строительные площадки и замедлять темпы строительства. Кошелев выразил мнение, что если нет спроса, то нет смысла строить.

Он также предположил, что стоимость квадратного метра не снизится из-за этих действий, а, наоборот, может вырасти. Заместитель главы Министерства строительства Никита Стасишин заявил, что застройщиков в России ждут трудные времена.

Он напомнил, что у них были хорошие четыре года, но сейчас ситуация меняется. Стасишин призвал застройщиков ответить на помощь государства и работать более ответственно.

По её словам, текущие новогодние скидки на квартиры отражают реальное положение дел застройщиков, которым не хватает покупателей с «живыми» деньгами, то есть тех, кому не требуется кредит. Объём выдачи кредитов снизился из-за высокой ключевой ставки.

«Когда мы видим рекламные баннеры «Квартиры с выгодой до 10 миллионов рублей» или «15 процентов скидки на квартиры», с огромной вероятностью там будет много условий, которым нужно соответствовать: это отсутствие субсидированной ипотеки, рассрочки и так далее. Если соблюсти все требования, то скидка сработает, но важно также понимать, что массовыми подобные предложения тоже не бывают.

На ликвидные квартиры девелоперы не делают скидок ни в течение года, ни под конец. Акциями застройщики стимулируют, как правило, продажу сложного жилья, например, квартиры очень большой площади», — сообщила эксперт.

Лопатина также отметила, что нельзя утверждать, что предновогодние дни — это лучшее время для выгодной покупки жилья. Есть вероятность, что в январе количество скидок не то что не уменьшится, а даже увеличится.

«Если ключевая ставка будет долго стоять на том же уровне или продолжит расти, что потянет за собой и рост процентов по вкладам, то девелоперы продолжат делать скидки независимо от времени года. Также если курс доллара в январе будет повышаться, то количество акций тоже должно увеличиться: в такие периоды продажи квартир традиционно падают, и девелоперам приходится стимулировать продажи выгодными предложениями», — пояснила Лопатина.

Собеседница «Ленты.ру» отметила, что акции проводятся среди всех сегментов жилья, однако застройщики премиум-сегмента почти не используют наружную рекламу или рекламу в СМИ, чтобы «не ронять статус», а просто делают точечные рассылки со спецпредложениями по своим клиентским базам.

В таком случае для снятия Викторины с регистрационного учёта потребуется одно или два судебных заседания. Сенина предположила, что Петросян хочет освободить квартиру, чтобы составить завещание и определить дальнейшую судьбу жилья.

«Тогда понятно, что это выселение, снятие с регистрационного учёта, признание утратившим право пользования жилым помещением», — заключила адвокат. Ранее Евгений Петросян подал в суд на дочь от первого брака Викторину Петросян из-за квартиры в Москве.

Однако суд отклонил исковое заявление из-за содержащихся в нём ошибок и порекомендовал артисту исправить недочёты до 20 января 2025 года.

Также не стоит забывать о жуках-чернотелках и кожеедах, которые заводятся в квартирах россиян. Холода не пугают муравьёв и сверчков, питающихся гниющими остатками и крошками.

Остатки еды привлекают тараканов, напоминает Трофимова. Понизившаяся температура не останавливает постельных клопов — им достаточно просто попасть в квартиру, зацепившись за одежду человека или со старой мебелью.

Через вентиляцию или щели с лестничной площадки могут проникнуть комары — насекомые, которые, казалось бы, ассоциируются с жаркими летними ночами. Зимой дома можно обнаружить злаковых мух и листовых комаров.

Они любят обосноваться в грунте растений, но для человека практически безвредны. Чтобы избежать нежелательного соседства, биолог советует поддерживать чистоту в помещениях и помнить, как насекомые попадают в квартиру.

Ранее россиян предупредили о том, какие запахи привлекают пищевую моль. Запах испорченной крупы, который человек и не заметит, насекомое улавливает за километр.

Манким для моли является аромат гниющих овощей, фруктов и тухлого мяса.