Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в новостройке

Депутат Госдумы Никита Чаплин дал советы россиянам, как избежать рисков при покупке квартиры в новостройке.

Он рекомендует проверить застройщика перед совершением сделки. В первую очередь нужно убедиться, что на девелопера не подавали в суд.

Также стоит почитать комментарии жильцов в соцсетях на страницах жилых комплексов застройщика. Это поможет узнать о репутации компании.

Ещё один важный момент — узнать, из каких материалов построен дом. Чаплин также советует быть осторожными со спорными схемами продаж, которые предполагают обход договора долевого участия и его регистрацию через посредников, а также наличный расчёт.

Такие процедуры не защищают дольщиков. Эксперт рекомендует изучить договор и все его приложения.

В дополнительных условиях иногда указаны суммы за оформление документов, обслуживание, работу ресепшена, охрану и подключение к коммуникациям. Особое внимание Чаплин советует уделить пунктам договора, написанным мелким шрифтом.

Ранее эксперты рынка недвижимости призвали россиян не бояться бороться за свои права при приёмке квартиры от застройщика.

Лента ру

Вырос спрос на льготную ипотеку
В июне 2026 года количество выдач льготной ипотеки увеличилось на 67 процентов по сравнению с предыдущим месяцем.

Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на данные Объединённого кредитного бюро (ОКБ). За месяц было выдано 51,1 тысячи льготных ипотечных кредитов.

Это больше, чем в мае (30,6 тысячи кредитов), и чем в аналогичном периоде 2025 года (43,4 тысячи кредитов), когда показатель был на 18 процентов ниже. Общий объём кредитов с господдержкой в июне вырос на 69 процентов по сравнению с маем и на 25 процентов по сравнению с 2025 годом, достигнув 310,7 миллиарда рублей.

Льготная ипотека составила 48 процентов от всех выданных ипотек и 64 процента от их общего объёма. Средняя сумма льготной ипотеки достигла 6,08 миллиона рублей, а средний срок — 326 месяцев.

Доцент РЭУ имени Г. В.

Плеханова Мария Ермилова предупредила россиян об опасности ипотечных каникул. Она отметила, что ипотечные каникулы увеличивают итоговую переплату по кредиту и не помогают семье сэкономить.

Лента ру

Тюмень: вода воняет гнилью
Жители Тюмени сообщили в Telegram-канале Mash, что из кранов в их квартирах течёт вода с запахом гнили.

Горожане рассказали, что вода пахнет болотной тиной, из-за чего ею сложно пользоваться для чистки зубов и мытья посуды. После контакта с водой запах остаётся на коже и волосах, а некоторые жители жалуются на ухудшение самочувствия.

Фильтры не помогают исправить ситуацию. Тюменцы утверждают, что неоднократно обращались в водоканал, Роспотребнадзор, мэрию и к губернатору, но пока проблема не решена.

В «Росводоканале» объяснили, что причина проблемы — летний паводок. Представитель компании сообщил, что из-за падения уровня кислорода в реке Туре начала гнить органика, что и привело к появлению специфического запаха у воды.

Для улучшения качества воды на очистных сооружениях в 15 раз увеличили подачу порошкового угля, усилили очистку и лабораторный контроль. В организации подчеркнули, что текущая из кранов вода соответствует санитарным нормам и безопасна.

Однако они не смогли назвать сроки исчезновения запаха, отметив, что это зависит от восстановления реки. Ранее жильцы одного из ЖК в Казани жаловались на то, что из кранов в их квартирах на протяжении трёх месяцев регулярно течёт рыжая вода с запахом фекалий и неприятным привкусом.

Лента ру

Тюменка нашла криптоферму на участке
В Тюмени жительница купила участок в 2025 году, но из-за проблем с дорогами не посещала его.

Когда она приехала, то обнаружила на территории несколько необычных прямоугольных предметов, похожих на пчелиные ульи. Они издавали характерный гул, напоминающий жужжание пчёл.

Женщина заглянула внутрь и обнаружила, что это криптоферма. Кто установил оборудование, неизвестно.

Россиянка обратилась в полицию, сотрудники которой забрали аппаратуру с участка. Резкого роста платежей собственница не заметила, так как майнеры подключались к общей сети, и расходы распределялись между несколькими потребителями.

Ранее в Свердловской области житель России украл кредиты в пяти банках на сумму более 6,2 миллиона рублей, чтобы создать майнинг-ферму.

Лента ру

Нейросеть
Пожар охватил мансарду элитного ЖК
В элитном жилом комплексе «На Страстном бульваре» случился пожар.

Причиной возгорания стал строительный мусор на мансардном этаже, как сообщил Telegram-канал Mash. Огонь с мансарды перекинулся на нижние этажи, а само помещение обрушилось.

Из-за строительного мусора и лесов было сложно подобраться к очагу возгорания, и пламя распространилось по перекрытиям. Владелец одной из квартир на верхних этажах в 2025 году купил квартиру вместе с мансардой за 275 миллионов рублей и решил провести ремонт, перестроив мансарду.

По данным пресс-службы МЧС, которые цитирует агентство РИА Новости, к 15:00 огонь охватил площадь до 400 квадратных метров. Ранее, двумя днями ранее, на базе отдыха в Мытищинском районе Московской области произошёл взрыв, после которого начался пожар.

В результате пострадали две женщины.

Лента ру