Изучи нюансы дарения недвижимости

Прежде всего, она должна быть юридически оформлена в собственность дарителя. Важно учесть все детали и нюансы законодательства.

Бывают случаи, когда человек получает квартиру в наследство, но не заверяет сделку у нотариуса, а фактически принимает её как подарок без официального подтверждения. Например, если он был прописан в жилом помещении вместе с близким родственником на момент его смерти, остался жить в этом жилье и оплачивает коммунальные счета.

Кашурин подчёркивает: «Прежде чем такую квартиру кому-то дарить, её нужно оформить в собственность по бумагам». Кроме того, нельзя подарить земельный участок, если не все постройки на нём зарегистрированы.

Дарение невозможно и в случае, если на имущество наложен арест или оно находится под залогом. Юрист также отметил, что для дарения приобретённой в браке недвижимости требуется согласие супруга.

Если даритель владеет квартирой частично, он не может подарить её целиком. Эксперт пояснил, что дарение не должно маскировать другие договоры, например, мены или купли-продажи.

Также нельзя подарить квартиру, купленную на средства материнского капитала. Такое жильё можно только продать, но предварительно нужно выделить доли супругу и всем детям.

Для этого требуется получить разрешение в органах опеки, — подытожил нотариус.

Об этом информирует агентство РИА Новости, ссылаясь на судебные документы. Дело было закрыто из-за отказа истца от иска.

Помимо Батрутдинова, ответчиками выступали ещё 30 человек, а в качестве истца выступал столичный департамент городского имущества. Производство также прекращено в отношении ещё четырёх ответчиков.

Предварительное заседание по делу состоялось 18 декабря 2025 года. Дело касается гаражно-строительного кооператива.

Департамент городского имущества Москвы обосновывает изъятие десятков гаражей «государственными нуждами», так как территория попадает в зону проекта комплексного развития. В отношении остальных ответчиков судебные разбирательства продолжаются.

По ходатайству третьей стороны, компании «Специализированный застройщик „Ростокино-Русанова“», будет проведена судебная оценочная экспертиза. Ранее появилась информация о продаже недвижимости другим резидентом Comedy Club, Александром Реввой.

Юморист оценил свою двухэтажную виллу на Кипре в 1,2 миллиона евро.

Однако, как утверждает аналитик компании «Солид Инвестиции» Денис Масленников, в разговоре с «Газетой.Ru», эта тенденция может быть временной.

По его мнению, ужесточение правил приведёт к снижению количества ипотечных займов среди россиян. Многие граждане оформили ипотеку до того, как вступили в силу новые ограничения с 1 февраля.

Принцип «одна семья — одна ипотека» усложнит процесс получения ипотеки, так как банки будут учитывать кредитные истории обоих супругов при принятии решения о выдаче займа. Масленников полагает, что большая часть семей, планировавших покупку жилья в 2026 году, могла оформить ипотеку в конце прошлого года.

Это может привести к заметному снижению активности на рынке в первом полугодии 2026 года. Ранее в Госдуме сообщили, что семейная ипотека на покупку квартир на вторичном рынке может начать действовать уже в 2026 году.

Об этом информирует РИА Новости. Злоумышленники звонят и рассказывают о том, что домофон скоро будут менять.

Для этого якобы нужно привязать ключи и внести жильца в новую систему. Затем собеседник просит продиктовать код из СМС для подтверждения.

В МВД рекомендуют россиянам сохранять в телефоне официальный номер управляющей компании или председателя ТСЖ, чтобы не стать жертвой обмана. Также в ведомстве советуют перепроверять любую информацию, которая касается замены домофонов, установки шлагбаумов и других действий с общедомовым имуществом.

В МВД подчёркивают, что нельзя сообщать коды из СМС посторонним лицам. Ранее жительница Хабаровского края потеряла 6,2 миллиона рублей, доверившись телефонным мошенникам, которые предложили ей сменить домофон.

По информации Telegram-канала Shot, Шароватов обвинил в мошенничестве петербургский строительный холдинг. В 2024 году артист инвестировал 2,5 миллиона рублей в проекты загородных отелей «Симагино» и «Лесколово» в Ленинградской области.

Строительством объектов занимались компании «Сефевиды» и «ПБ-Консалт» из холдинга Dewis Group. Актёру обещали вернуть средства с прибылью в оговорённые сроки.

Однако выплаты поступали только в первое время, а затем их поток прекратился. В итоге Шароватову вернули лишь 1,6 миллиона рублей, а с апреля 2025 года деньги перестали поступать.

Сотрудники компаний не называют конкретных дат возобновления платежей, поэтому актёру пришлось написать досудебную претензию. Число инвесторов, оказавшихся в похожей ситуации, достигает 3000 человек — некоторые из них также не получили деньги.

Глава холдинга Dewis Group Полина Приходько заявила, что компания не отказывается от платежей, а просит инвесторов об отсрочке. Генеральный директор сообщила, что в организации произошло внутреннее мошенничество: один из топ-менеджеров решил делать двойные продажи, а финансовый директор якобы удалила все бухгалтерские базы.

Из-за этого пришлось остановить продажи и выплаты инвесторам, а также запустить разбирательство.