Изучи историю объекта перед сделкой

По его словам, в основе этого мифа лежат сроки исковой давности. В беседе с агентством «Прайм» эксперт отметил, что для оспоримых сделок установлен годичный срок давности, а для ничтожных — трёхлетний.

Однако отсчёт начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении, и в некоторых случаях общий срок может достигать десяти лет. Поэтому риск оспаривания сделки сохраняется дольше, чем многие думают, особенно если есть наследники, супруги или кредиторы, чьи интересы могли быть нарушены.

Полностью избежать этого риска невозможно, но его можно минимизировать. Для этого перед сделкой нужно тщательно изучить историю объекта.

Необходимо выяснить, когда и по каким причинам было оформлено дарение, не было ли у дарителя долгов, проблем со здоровьем или дееспособностью. Ранее жителей России предостерегли от внесения предоплаты при аренде жилья, чтобы защититься от мошенников.

Помимо требования внести плату до оформления договора, насторожить должен длительный срок размещения объявления на площадке.

Они представляются сотрудниками «Водоканала» и предлагают не только заменить счётчики, но и провести лабораторную проверку качества воды. Злоумышленники просят сообщить секретный код из СМС-сообщения для подтверждения записи на экспертизу.

Этот код даёт мошенникам доступ к личному кабинету жертвы на портале «Госуслуги». Затем они звонят под видом банковских служащих и убеждают перевести деньги на неизвестные реквизиты.

Например, 69-летняя москвичка стала жертвой похожей схемы. Сценарий был связан с проверкой батарей отопления: жертве прислали код через СМС для записи в электронную очередь, а получив его, мошенники заявили о попытке финансирования преступной деятельности.

Услышав обвинение, пенсионерка добровольно отдала 27 миллионов рублей.

Она отметила, что такое внутреннее убранство далеко от изысканности и тонкого вкуса. По словам агента, подобный стиль дизайна, который выбрала артистка, довольно распространён среди представителей богемы.

Правоторина имеет в виду стиль Людовика, который для многих ассоциируется с «цыганщиной» и обилием золота. Риелтор подчеркнула, что такой интерьер не выглядит современным в глазах многих покупателей.

«Это очень сильно на любителя, скажем так», — отметила она. Тем не менее, несмотря на свою неактуальность, в таком ремонте используются дорогие материалы.

Правоторина пояснила, что в элитном сегменте наличие и качество ремонта влияют на скорость продажи, но не на стоимость объекта. Красивую квартиру с современным ремонтом купят быстрее, но и на такой ремонт, как в случае с Долиной, нашёлся бы свой покупатель.

Обычно покупатели элитного жилья предпочитают делать ремонт по своему вкусу, но есть и те, кого устроит подобный интерьер. Ранее сообщалось, что на фоне судебных разбирательств из-за квартиры Долина переехала в дом в подмосковном посёлке Славино.

Этот коттедж певица приобрела ещё в начале 2000-х годов.

С такой инициативой к председателю Верховного суда Игорю Краснову обратился Вячеслав Даванков, возглавляющий партию «Новые люди». Об этом сообщает «360.

rult;». Депутат подчеркнул, что в настоящее время судебная система защищает только права обманутого продавца, но при этом не всегда обязывает его возвращать деньги покупателю, поскольку средства уже были переведены мошенникам.

В результате добросовестные покупатели остаются и без жилья, и без денег. Даванков в своём письме просит подготовить для судов разъяснения, чтобы при расторжении сделок купли-продажи покупателю компенсировали стоимость квартиры за счёт мошенников или, если их не удастся установить, за счёт продавца.

Ранее юрист Иван Соловьёв заявил, что у покупательницы квартиры певицы Ларисы Долиной Полины Лурье есть шанс вернуть деньги за жильё, которое суд оставил в собственности артистки.

Видео с места событий выложила в социальной сети Instagram (запрещена в России, принадлежит компании Meta, которая признана экстремистской организацией и запрещена в РФ) пользовательница с ником @dzakiras. По словам автора видео, женщина сдала ей квартиру в доверительное управление для долгосрочной аренды.

Пользовательница нашла арендаторов — семейную пару — и заселила их. Но через два месяца пенсионерка вернулась в квартиру, открыла дверь своим ключом и легла спать, не предупредив арендаторов.

Жильцы разбудили её и узнали, что она приехала из другого города и планирует жить здесь всего четыре дня. На вопросы она отвечала, что квартира принадлежит ей, и занимать её целиком она не собирается.

При этом возвращать деньги арендаторам она не планировала. «Они, что, голубых кровей, со мной жить не будут?

!» — возмущалась хозяйка.

Когда жильцы начали собирать вещи, собственница попыталась их остановить. Автор ролика вернула арендаторам залог в полном размере и предложила разместить их бесплатно в квартире с посуточной арендой.

Пара отказалась. Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что после инцидента с квартирой Ларисы Долиной на рынке недвижимости наблюдается тенденция отказа от сделок с пожилыми людьми.

Однако массовую такую волну отказов он не считает.