Ипотека оживёт при снижении ставок

По её оценке, при таком сценарии объём новых выдач жилищных кредитов может увеличиться примерно в 1,5 раза по сравнению с текущим годом. Сейчас ставки по рыночной ипотеке находятся на высоком уровне, который Марина Чекурова назвала заградительным.

В 2025 году около 80 процентов кредитов на жильё выдаются по льготным программам, так как базовые условия остаются недоступными даже после небольшого снижения ставок. С 1 февраля 2026 года супруги в России не смогут взять семейную ипотеку по отдельности, чтобы предотвратить злоупотребления и донорские схемы.

Теперь мужу и жене придётся выступать созаёмщиками по льготному кредиту.

Это заявление было сделано во время совещания с вице-премьерами, информацию предоставил информационный портал РИА Новости. Глава кабмина подчеркнул, что президент Владимир Путин выступил с призывом не продлевать данный мораторий.

«Такое решение мы уже приняли», — уточнил Мишустин. В пятницу, 19 декабря, в ходе прямой линии глава государства напомнил, что мораторий на взыскание неустойки с застройщиков был введён ещё в период пандемии коронавируса.

С тех пор он не был отменён и продолжает защищать девелоперов от штрафов за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства.

Этот объект находится на аллее Первой Маевки в районе Вешняках, на востоке столицы. Квартира представляет собой двухкомнатные апартаменты площадью 15 квадратных метров, разделённые на две изолированные части по 6 квадратных метров каждая.

У них общий тамбур в 3 квадратных метра. Продавец предлагает сдавать каждую часть квартиры, при этом внутреннее убранство помещений одинаковое.

В квартире есть кровать-чердак, холодильник, стиральная машина, микроволновка, кухонный уголок, шкаф, душевая кабина и туалет. Жильё расположено на втором этаже шестиэтажного дома.

В объявлении указано, что перегородки сделаны из гипсокартона и их легко демонтировать. Ранее сообщалось, что стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса с начала года увеличилась на 17 процентов.

Интерес к такому жилью остаётся высоким, поэтому цены продолжают расти и в этом году достигли отметки в 2,1 миллиона рублей за квадратный метр.

Инцидент случился в старой деревянной двухэтажке на улице Культуры, 24, которая ранее была признана аварийной. Эксперты, прибывшие на место происшествия, установили, что причиной обрушения штукатурки стала длительная протечка кровли.

К счастью, в результате инцидента никто не пострадал, жильцам предложили временное жильё. До этого в Красноярске в одном из домов потолок обрушился под весом рабочего, из-за чего обломками конструкций заблокировало двери квартир и жильцы оказались в ловушке.

Об этом «Ленте.ру» сообщила Светлана Соколова, директор по продажам HITECH Development.

Она объяснила, что покупатели и инвесторы рассматривают такую недвижимость как «тихую гавань». Спрос на неё остаётся высоким, поэтому цены продолжают расти.

В этом году стоимость квадратного метра достигла 2,1 миллиона рублей. Светлана Соколова напомнила, что в 2024 году был зафиксирован рекордный рост цен на квартиры премиум-класса.

Тогда стоимость квадратного метра в новостройках Москвы в среднем увеличилась на 20,5 процента и составила 1,95 миллиона рублей. В этом году рост оказался чуть ниже, но общая тенденция сохранилась.

Представитель HITECH Development назвала основной категорией покупателей людей в возрасте от 35 до 50 лет. Среди них — бизнесмены, представители IT-сферы и управленцы.

Также Светлана Соколова отметила рост доли женщин-покупателей, которые теперь составляют около 35 процентов от общего числа. Прогноз для этого сегмента до 2027 года эксперт назвала умеренно позитивным.

По мнению Соколовой, рост цен будет идти на одном уровне с инфляцией — примерно 4–5 процентов в год. Ранее эксперты перечислили признаки премиального жилья.

Среди них — локация, площадь около 70–100 квадратных метров и небольшое число квартир на этаже (не более восьми). Покупатели надеются встретить в таких квартирах потолки определённой высоты (от 3 квадратных метра), центральную систему кондиционирования и системы многоступенчатой очистки воздуха и воды.