Нейросеть

Ипотечное кредитование в России может сократиться.

По итогам 2025 года в России может быть зафиксировано худшее за восемь лет количество выданных ипотечных кредитов.

Эту информацию сообщило ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотечного кредитования сократится на 30–40% по сравнению с 2024 годом.

В этом году ожидается выдача от 0,8 до 1 миллиона кредитов на покупку недвижимости. Последний раз такие показатели наблюдались в 2016–2017 годах, отметили эксперты.

При этом в большинстве случаев (80%) даже такой небольшой объём кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики предполагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей.

Что касается ставок, то аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки к уровню 8,8% годовых. Это также связано с доминированием льготных программ.

Спрос на жильё будет сопоставим с показателями восьмилетней давности из-за выросшей стоимости квадратного метра. Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц.

Среднее предложение такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки придётся зарабатывать 427,8 тысячи рублей.

Лента ру

Соблюдай режим тишины на даче летом
Летом на даче важно придерживаться режима тишины, даже несмотря на то, что световой день становится длиннее.

Об этом сообщил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в разговоре с RT. Он подчеркнул, что ранний рассвет или поздний закат не дают повода для нарушения тишины раньше или позже установленного времени.

По словам специалиста, ограничения по шуму привязаны исключительно к часам, а не к солнцу. Каждый регион самостоятельно определяет временные рамки.

Например, в Подмосковье в будние дни нужно соблюдать тишину с 21:00 до 08:00, а в выходные — с 22:00 до 10:00. Если шум от соседей вызывает неудобства, Бондарь рекомендует обратиться к председателю товарищества.

Он предложил попросить председателя разместить правила поведения в отношении шума на общем стенде или направить памятку в чат жильцов. Это поможет всем владельцам дачных домиков знать, в какое время следует избегать шумных действий.

Ранее Бондарь также давал советы по гуманному отпугиванию голубей с балкона, призывая не использовать методы, которые могут навредить птицам.

Лента ру

Нейросеть
Нагиев владеет дорогой недвижимостью
Телеведущий Дмитрий Нагиев — владелец нескольких объектов недвижимости в России и за рубежом.

Общая стоимость его жилья превышает 700 миллионов рублей, как стало известно из Telegram-канала «Звездач». Среди его активов — апартаменты в пятизвёздочном отеле на берегу Персидского залива в Дубае, цена которых составляет 300 миллионов рублей.

В этих апартаментах три спальни, каждая из которых имеет выход на собственный пляж. Помимо этого, у Нагиева есть особняк на Новой Риге площадью 250 квадратных метров, стоимость которого около 77 миллионов рублей.

Также в собственности телеведущего находится четырёхэтажный особняк под Санкт-Петербургом площадью 600 квадратных метров, цена которого более 200 миллионов рублей, и квартира на Котельнической набережной в Москве, стоимость которой не уточняется. Ранее сообщалось, что актёр Стивен Сигал планировал снизить цену на свой дом в Подмосковье из-за трудностей с продажей.

Лента ру

Квартира россиянки разрушена землетрясением
Жительница России Елена вместе с мужем и сыном находилась в своей квартире на 14-м этаже в Каракасе, когда началось землетрясение в Венесуэле.

Telegram-канал Shot сообщил об этом, ссылаясь на женщину. Подземные толчки были настолько сильными, что с полок падали вещи, а предметы в комнатах зашатались.

Спасатели быстро начали эвакуировать дом. Елена рассказала, что не стала брать с собой вещи, в том числе телефон, и вместе с близкими стала быстро спускаться по трясущейся лестнице.

«Очень тяжело это всё. (...

) Сидели два часа внизу, потом поднялись, немножко прибрались и сейчас приехали к друзьям (на юг Каракаса, где трясло слабее), будем ночевать тут», — поделилась она в опубликованном видео. Из-за продолжавшихся подземных толчков россиянам пришлось спать на улице.

Через 10 часов, когда земля перестала содрогаться, спасатели позволили людям вернуться в квартиры, чтобы забрать необходимые вещи. Сейчас специалисты проверяют дома на устойчивость к дальнейшим толчкам.

Землетрясение магнитудой 7,1 произошло в Венесуэле около 18:00 по местному времени (в 01:00 25 июня по московскому времени). Оно стало самым мощным в стране за последние 126 лет.

В результате множество зданий получили повреждения или были разрушены. По меньшей мере 164 человека не пережили это стихийное бедствие.

Лента ру

Нейросеть
Вводят согласие жильцов для хостелов в домах
В России подготовлен законопроект, который предполагает необходимость получения согласия жителей многоквартирных домов для размещения в них хостелов и квеструмов.

Об этом информируют «Известия». Сейчас, если помещение переведено в статус нежилого, согласие жильцов не требуется.

Пояснительная записка к законопроекту указывает на отсутствие в законодательстве специальных норм, которые бы регламентировали порядок использования нежилых помещений в домах с учётом интересов собственников. По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светланы Разворотневой, конфликты между бизнесом и собственниками жилья возникают довольно часто.

Чаще всего жильцы домов выражают недовольство хостелами, где проживают трудовые мигранты. Законопроект уже направлен в правительство.

С 1 октября 2019 года в России действует закон, запрещающий размещать гостиницы и хостелы в жилых домах. Для открытия таких объектов необходимо перевести помещение в нежилой фонд.

При этом помещения должны соответствовать определённым требованиям: наличие средств противопожарной безопасности, звукоизоляции в номерах, сигнализации и сейфов, а также средств для уборки и санитарной обработки комнат. Ранее Светлана Разворотнева сообщила о разработке проекта, предусматривающего увеличение штрафов за незаконное размещение бань, хостелов и химчисток в жилых домах.

Лента ру