Ипотечное кредитование в России может сократиться.

Эту информацию сообщило ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотечного кредитования сократится на 30–40% по сравнению с 2024 годом.

В этом году ожидается выдача от 0,8 до 1 миллиона кредитов на покупку недвижимости. Последний раз такие показатели наблюдались в 2016–2017 годах, отметили эксперты.

При этом в большинстве случаев (80%) даже такой небольшой объём кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики предполагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей.

Что касается ставок, то аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки к уровню 8,8% годовых. Это также связано с доминированием льготных программ.

Спрос на жильё будет сопоставим с показателями восьмилетней давности из-за выросшей стоимости квадратного метра. Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц.

Среднее предложение такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки придётся зарабатывать 427,8 тысячи рублей.

По его словам, рынок готовится к стабилизации цен с небольшим увеличением в мегаполисах. Это обусловлено сокращением доступных предложений, которые были выставлены на рынок весной, а также индексацией цен на фоне высокой инфляции.

В Москве и Санкт-Петербурге на ценообразование дополнительно повлияет приток трудовых мигрантов и абитуриентов. По расчётам, в июне аренда однокомнатной квартиры в Москве будет стоить в среднем от 65 до 80 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — от 85 до 110 тысяч рублей, трёхкомнатной — от 120 до 160 тысяч рублей.

В Санкт-Петербурге «однушку» можно будет снять за 45–55 тысяч рублей, «двушку» — за 65–85 тысяч рублей, «трёшку» — за 90–120 тысяч рублей. В других городах-миллионниках аренда однокомнатной квартиры обойдётся в 25–35 тысяч рублей, двухкомнатной — в 35–50 тысяч рублей, трёхкомнатной — в 55–75 тысяч рублей.

Трепольский подчеркнул, что лето традиционно является более спокойным периодом для долгосрочной аренды, однако в этом году сезонный фактор будет сдерживаться высокой ключевой ставкой. Из-за дорогой ипотеки россияне откладывают покупку жилья и продолжают арендовать квартиры.

Ранее сообщалось, что аренда квартир-студий в Москве стала дешевле, и сейчас такое жильё в столице можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.

Об этом в своём Telegram-канале сообщил заслуженный артист РСФСР Станислав Садальский. У Людмилы Арининой в собственности была квартира в центре Москвы и дача в районе подмосковной Истры.

Племянники вспомнили об одинокой родственнице только после её смерти, когда узнали о её имуществе. Станислав Садальский рассказал, что Ирина Пегова на протяжении восьми лет ухаживала за пожилой артисткой: привозила горячий суп, помогала по дому, поддерживала в самые тяжёлые дни и звонила каждый день.

Родственники же в это время не проявляли никакой заботы. «Племянники мгновенно побежали в суд оспаривать завещание.

План был банальный — выставить любимую родственницу дурочкой», — поделился Садальский. Он подчеркнул, что последняя воля Арининой должна быть исполнена.

Ранее стало известно, что Марина Коташенко, вдова Александра Градского, хочет оспорить решение суда, по которому она и её сыновья были лишены части наследства музыканта. Марине Коташенко 41 год.

Второе место заняла Чечня с показателем в 14,94 процента. Замыкает тройку лидеров Новгородская область, где средняя ставка в марте составила 11,93 процента.

Аналитики подсчитали, что четвёртое место заняла Саратовская область с показателем в 11,9 процента. Замыкают пятёрку лидеров Калмыкия и Самарская область, где средняя ставка по жилищному кредиту составила 11,69 процента.

В среднем по стране в марте показатель достиг 10 процентов. Ранее инвестор Владимир Виноградов высказал прогноз о том, что минимальные ставки по рыночной ипотеке на «первичку» в 2026 году снизятся до 15 процентов годовых.

Это стало известно из анализа, проведённого экспертами мебельного ателье Mr.DOORS, о чём пишет «Вечерняя Москва».

Участникам опроса задали вопрос: «Имея возможность сдавать жильё в аренду, каким принципом вы руководствуетесь, обустраивая его?» 68% опрошенных выбрали вариант «Стараемся сэкономить, только базовая отделка и стандартная мебель», 21% — «Не экономим, вкладываемся в надёжность на долгий срок», и лишь 11% предпочли вариант «Делаем чистовую отделку, а обустройство доверяем арендаторам».

Пресс-секретарь мебельного ателье Mr.DOORS Кирилл Герасимов подчеркнул, что результаты опроса демонстрируют обдуманный подход владельцев жилья к его подготовке для сдачи в аренду.

Большинство по-прежнему стремится оптимизировать затраты. Многие арендодатели инвестируют в более качественную и долговечную отделку и мебель, что оправдывает себя в долгосрочной перспективе.

По мнению эксперта, такой подход наиболее рационален в условиях нестабильности рынка аренды жилья. Модель с минимальным обустройством и передачей квартиры «под адаптацию арендатора» остаётся нишевой — большинство владельцев жилья предпочитают предложить готовое решение.

Ранее появилась информация о том, что стоимость аренды квартир-студий в Москве снизилась, и теперь такое жильё в пределах МКАД можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.