Нейросеть

Ипотечное кредитование в России может сократиться.

По итогам 2025 года в России может быть зафиксировано худшее за восемь лет количество выданных ипотечных кредитов.

Эту информацию сообщило ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотечного кредитования сократится на 30–40% по сравнению с 2024 годом.

В этом году ожидается выдача от 0,8 до 1 миллиона кредитов на покупку недвижимости. Последний раз такие показатели наблюдались в 2016–2017 годах, отметили эксперты.

При этом в большинстве случаев (80%) даже такой небольшой объём кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики предполагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей.

Что касается ставок, то аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки к уровню 8,8% годовых. Это также связано с доминированием льготных программ.

Спрос на жильё будет сопоставим с показателями восьмилетней давности из-за выросшей стоимости квадратного метра. Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц.

Среднее предложение такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки придётся зарабатывать 427,8 тысячи рублей.

Лента ру

Жители жалуются на ухудшение качества воды
В Telegram-канале «Осторожно, Петербург» появилась информация о том, что жители Кировского района Ленинградской области столкнулись с проблемой качества питьевой воды.

По словам местной жительницы Оксаны, несколько недель назад вода стала «жирной и вонючей», а её цвет приобрёл ярко-жёлтый оттенок. Женщина заметила ухудшение качества воды по состоянию унитаза, который приходится часто чистить из-за осадка и жёлтых следов.

Кроме того, все кастрюли в доме Оксаны пожелтели. В «Леноблводоканале» подтвердили, что качество исходной воды на водозаборе значительно ухудшилось.

Для решения проблемы уже заменили загрузку одного фильтровального сооружения, а сейчас ведётся замена загрузки второго. Работы планируют завершить до 11 сентября 2026 года.

Лента ру

Василевский купил виллу в США
Андрей Василевский, российский хоккеист, который был признан лучшим вратарём Национальной хоккейной лиги (НХЛ) по итогам прошлого сезона, взял ипотеку на большую сумму на 30 лет для приобретения виллы в Соединённых Штатах Америки.

Эту информацию опубликовал Telegram-канал Sport Baza. Сейчас Василевский играет за клуб «Тампа-Бэй Лайтнинг».

Два года назад хоккеист и его супруга купили дом во Флориде, в престижном районе Тампы, расположенном у побережья, недалеко от военно-воздушной базы Макдилл. Стоимость сделки составила 8,5 миллиона долларов, из них 5,2 миллиона были получены в кредит на 30 лет.

Погасить задолженность Василевский должен до 1 мая 2054 года. Супругам не понравился дизайн дома, построенного в 2018 году, поэтому они решили сделать капитальный ремонт.

В процессе ремонта они спилили деревья на участке, демонтировали бассейн и пристроили к дому дополнительную часть, чтобы закрыть солнечную сторону соседнего дома. Ранее стало известно, что Филипп Киркоров, известный певец, продал все свои четырнадцать квартир в Болгарии.

Лента ру

Не сообщай ИИ ценные данные
Эксперт по информационной безопасности «Контур.Эгиды» Даниил Бориславский предупредил россиян, что данные о местах хранения документов, ключей, наличных и других ценных вещей в доме не следует сообщать искусственному интеллекту.

В беседе с ТАСС специалист отметил, что особенно рискованно дополнять такую информацию фотографиями. Если пользователь решит сохранять подобные записи, используя ИИ-помощника в качестве внешней памяти, со временем в аккаунте может сформироваться подробный каталог ценных вещей с указанием мест хранения.

В случае получения посторонним доступа к аккаунту, злоумышленник сможет узнать не только сведения о самом пользователе, но и о его физическом окружении. Бориславский также рекомендовал внимательно проверять фотографии перед их отправкой ИИ-помощнику, чтобы случайно не включить в кадр банковские карты или другие важные документы.

Подобные предупреждения становятся особенно актуальными в свете сообщений о случаях мошенничества, когда люди теряют значительные суммы денег. Например, жительница Саратова стала жертвой мошенников, пытаясь вступить в домовой чат, и лишилась 18,5 миллиона рублей.

Лента ру

Нейросеть
Увеличится спрос на ипотеку
В связи с понижением ключевой ставки Центрального банка в России ожидается рост интереса к ипотечным кредитам на рыночных условиях.

Об этом сообщил заместитель главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин в разговоре с агентством ТАСС на полях Восточного экономического форума. По его словам, спрос на жилищные кредиты по рыночной ставке будет увеличиваться по сравнению с 2025 годом.

Однако, как отметил чиновник, необходимо учитывать, что в прошлом году было выдано сравнительно мало рыночной ипотеки. Поэтому, несмотря на это, такие программы, как семейная ипотека, дальневосточная и арктическая, которые реализуются по поручению президента, всё равно занимают значительную долю по объёму выдачи на первичном рынке.

Ранее президент РФ Владимир Путин сообщил, что за последние шесть лет объёмы введённого жилья на Дальнем Востоке и в Арктике выросли вдвое.

Лента ру