Нейросеть

Ипотечное кредитование в России может сократиться.

По итогам 2025 года в России может быть зафиксировано худшее за восемь лет количество выданных ипотечных кредитов.

Эту информацию сообщило ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотечного кредитования сократится на 30–40% по сравнению с 2024 годом.

В этом году ожидается выдача от 0,8 до 1 миллиона кредитов на покупку недвижимости. Последний раз такие показатели наблюдались в 2016–2017 годах, отметили эксперты.

При этом в большинстве случаев (80%) даже такой небольшой объём кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики предполагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей.

Что касается ставок, то аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки к уровню 8,8% годовых. Это также связано с доминированием льготных программ.

Спрос на жильё будет сопоставим с показателями восьмилетней давности из-за выросшей стоимости квадратного метра. Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц.

Среднее предложение такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки придётся зарабатывать 427,8 тысячи рублей.

Лента ру

Муцениеце владеет элитной недвижимостью
Актриса Агата Муцениеце после развода с актёром Павлом Прилучным решила построить загородный дом.

На его обустройство было потрачено около 20 миллионов рублей. В коттедже панорамные окна с видом на лес, через них проникает много естественного света.

Также в доме есть комнаты для детей. Помимо загородного дома, у Муцениеце есть четырёхкомнатная квартира в столице, где она жила с бывшим супругом и детьми.

Интерьер квартиры светлый, кухня-гостиная просторная. Стоимость квартиры оценивается более чем в 17,5 миллиона рублей.

Сейчас актриса вместе с мужем, музыкантом Петром Дрангой, и детьми проживает в особняке в элитном подмосковном посёлке «Княжье Озеро» на Новорижском шоссе. Эксперты оценивают стоимость дома в 200 миллионов рублей, а стоимость интерьера с премиальной отделкой, дизайнерским освещением, дорогой мебелью и техникой — ещё в 30 миллионов.

На территории особняка также есть отдельный коттедж для обслуживающего персонала. В коттедже просторные комнаты, кованая лестница и большая территория с собственным садом.

Муцениеце отмечает, что атмосфера посёлка напоминает ей сериал «Отчаянные домохозяйки». Среди соседей актрисы такие звёзды, как актёр Дмитрий Нагиев, юморист Гарик Харламов, певец Алексей Чумаков и певица Юлия Ковальчук.

Ранее Telegram-канал «Звездач» сообщал, что общая стоимость недвижимости Григория Лепса превышает миллиард рублей.

Лента ру

Ураган повредил крыши в Алтайском крае
В Алтайском крае ураган сорвал крыши с домов, как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по региону.

По данным ведомства, ветер со скоростью свыше 40 метров в секунду повредил кровли 152 построек в Краснощёковском районе. В сёлах Краснощёково и Маралиха объявлен режим ЧС.

Аэромобильная группировка МЧС занимается ликвидацией последствий непогоды. Ситуацию контролирует оперативная группа с беспилотной авиасистемой.

Спасатели расчищают территорию от поваленных деревьев. «Особое внимание при оказании помощи — нуждающимся пожилым гражданам, многодетным семьям и социально незащищённым», — сообщили в ведомстве.

Распиленные деревья и ветки вывозят большегрузными автомобилями, за вчерашний день совершено 25 таких рейсов. Накануне стало известно, что из-за мощного шторма тысячи жителей Алтайского края остались без света.

Лента ру

Торбосов лишился квартиры в Дубае
Олег Торбосов, основатель агентства недвижимости Whitewill, компания которого участвовала в сделке с квартирой певицы Ларисы Долиной, потерял жильё в Дубае из-за решения суда.

Об этом информирует РИА Новости. Торбосов рассказал, что изначально квартира принадлежала женщине, которая выставила её на продажу за 12 миллионов дирхамов (примерно 256 миллионов рублей).

Покупатель предложил цену в шесть миллионов дирхамов, чтобы якобы уменьшить сумму регистрационных сборов. Собственница согласилась на условия.

После того как покупатель получил чек на шесть миллионов дирхамов, он отправился в банк и отменил оплату. В итоге мошенник получил и квартиру, и деньги.

«И именно в этот момент этот человек продал её (квартиру) мне. Мы проверили объект: никаких арестов, обременений или судебных запретов не существовало.

Всё выглядело абсолютно чисто», — поделился риелтор. Суд вернул квартиру предыдущей собственнице.

Риелтор планирует подать иск в суд и потребовать наложить арест на квартиру. Ранее стало известно, что налоговая инспекция приостановила операции по счетам новой хозяйки квартиры Долиной — Полины Лурье.

Лента ру

Рынок недвижимости Сочи меняется
В период с апреля по июнь 2026 года количество сделок на первичном рынке недвижимости Сочи уменьшилось на 56,6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Об этом свидетельствует исследование, проведённое девелопером элитной недвижимости Nedvex. Материал доступен на «Ленте.

ру». За этот период также снизился объём продаж — с 25,59 миллиарда рублей до 11,19 миллиарда, то есть на 56,3 %.

При этом средний бюджет покупки практически не изменился и составил 27,37 миллиона рублей, что всего на 0,23 миллиона больше, чем годом ранее. Эксперты утверждают, что рынок переживает период переоценки.

Активность покупателей снизилась, но структура спроса изменилась в пользу более дорогих предложений. Сейчас покупатели совершают меньше сделок, однако более тщательно подходят к выбору проектов, оценивая их готовность, качество и инфраструктуру.

Ранее сообщалось, что в первом полугодии 2026 года выручка 20 крупнейших российских застройщиков жилья сократилась на 6,3 %, до 869,9 миллиарда рублей.

Лента ру