Ипотечное кредитование в России может сократиться.

Telegram-канал Kras Mash обратил внимание на эту ситуацию. Жильцы пятиэтажки сообщили, что в конце июня сильный ветер сорвал кровлю.

Управляющая компания лишь закрыла дыры брезентом. С тех пор во время каждого ливня в квартирах с пятого по второй этаж течёт вода с потолка.

Из-за постоянных заливов стены отсырели, на них появилась плесень, и обои начали отклеиваться. Красноярцы обратились в прокуратуру и Стройнадзор.

Глава Ленинского района города подтвердил, что знает о проблеме, и сообщил, что её решением занимается его заместитель. Ранее жильцы нового дома в Светлогорске также жаловались на потопы из-за повреждённой крыши.

Например, основанием для отказа может стать самовольная перепланировка. Согласно нормам Жилищного кодекса, любые изменения конфигурации жилья должны быть согласованы с ответственным регулятором и внесены в техническую документацию.

Если перепланировка не была согласована и представляет опасность, например, перенос ванной или кухни над жилой зоной соседей снизу, страховая компания может отклонить заявку или отказать в выплате компенсации при потопе, так как реальная планировка не соответствует официальному плану. Бондарь подчеркнул, что если заявитель прежде заливал соседей или в доме протекала крыша, это не всегда служит основанием для отказа в страховке.

Страховщики больше внимания уделяют текущему состоянию квартиры. Если потопы случались, необходимо устранить их последствия.

Кроме того, страховая компания может отклонить заявку, если квартира расположена в аварийном доме или здании с высоким уровнем износа. В таком случае страховой риск носит случайный и вероятный характер, что прописано в законе «Об организации страхового дела в Российской Федерации».

Также эксперт напомнил о праве не платить за домофон. Если вы не желаете пользоваться этой услугой, нужно подать заявление в управляющую компанию или специализированную организацию, с которой у дома заключён прямой договор.

Однако необходимо погасить скопившийся долг, иначе расторгнуть договор на пользование домофоном невозможно. При этом собственнику полагаются ключи от входной двери независимо от того, платит он за домофон или нет.

Об этом информирует Агентство новостей «Москва», ссылаясь на данные платформы «Профи.ру».

Особенно заметно возросла популярность услуг специалистов по отоплению: в июле текущего года обращения к ним увеличились на 41 процент. Также значительно вырос спрос на мастеров по работе с лоджиями — на 33 процента, на специалистов по демонтажу сооружений и конструкций — на 27 процентов, на мастеров по укладке плитки — на 26 процентов, и на тех, кто занимается установкой окон, — на 23 процента.

Ранее отмечалось, что ремонт в России продолжает расти в цене на фоне инфляции, сложностей с логистикой и последствий импортозамещения. Однако реальный рост цен оказался ниже ожиданий.

Наталья Рябухина, руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Самолет Плюс», в беседе с агентством «Прайм» назвала признаки неликвидного жилья. Она отметила, что расположение квартиры на первых и последних этажах является серьёзным недостатком.

Такие объекты не только продаются дольше, но и стоят дешевле на 10–15 процентов по сравнению с квартирами на других этажах. Кроме того, квартиры, расположенные рядом с оживлёнными трассами, могут отпугнуть потенциальных покупателей.

Соседство с кладбищами, промзонами и линиями электропередач также может стать препятствием для продажи. Среди неудачных внутренних параметров Рябухина назвала маленькую кухню и неудачную планировку с вытянутыми или проходными комнатами.

Устаревшие инженерные системы, плавающие подвалы, сырость и неприятный запах в подъезде также снижают спрос на такие квартиры. Специалисты «Жилфонда» ранее перечислили признаки опасной сделки с жильём.

В частности, насторожить должен отказ продавца пройти медосвидетельствование для подтверждения дееспособности при заключении договора.