Нейросеть

Ипотечное кредитование в России может сократиться.

По итогам 2025 года в России может быть зафиксировано худшее за восемь лет количество выданных ипотечных кредитов.

Эту информацию сообщило ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотечного кредитования сократится на 30–40% по сравнению с 2024 годом.

В этом году ожидается выдача от 0,8 до 1 миллиона кредитов на покупку недвижимости. Последний раз такие показатели наблюдались в 2016–2017 годах, отметили эксперты.

При этом в большинстве случаев (80%) даже такой небольшой объём кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики предполагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей.

Что касается ставок, то аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки к уровню 8,8% годовых. Это также связано с доминированием льготных программ.

Спрос на жильё будет сопоставим с показателями восьмилетней давности из-за выросшей стоимости квадратного метра. Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц.

Среднее предложение такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки придётся зарабатывать 427,8 тысячи рублей.

Лента ру

Рефинансируй ипотеку выгодно
Наталья Газетдинова, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель», в беседе с РИА Новости сообщила, что рефинансировать ипотеку целесообразно при снижении процентной ставки не менее чем на два пункта.

Специалист объяснила, что выгода от рефинансирования становится ощутимой, когда ставка уменьшается на два-три процентных пункта. Это позволяет сэкономить 15–25% от переплаты.

Однако если разница в ставках менее одного процента, процедура рефинансирования с учётом сопутствующих расходов может не окупиться. Газетдинова подчеркнула, что рефинансирование зачастую нецелесообразно, если заёмщик уже выплатил половину кредита.

На этом этапе большая часть процентов уже погашена, и новый кредит на аналогичный или более длительный срок практически обнулит график платежей. В результате заёмщику придётся снова начать выплаты преимущественно с процентов, а не с основного долга.

Ранее Игорь Корчагин, руководитель продукта «Кредитный рейтинг» в «Сравни», рассказал о том, как улучшить кредитную историю. По его словам, в первую очередь необходимо погасить текущие просроченные обязательства.

Лента ру

Взломали аккаунт и зарегистрировали жильцов
Жительница Екатеринбурга обнаружила, что её аккаунт на «Госуслугах» был взломан.

Злоумышленники из Ингушетии дистанционно зарегистрировали в её квартире 57 местных жителей. Об этом стало известно из публикации Telegram-канала Baza.

Женщина узнала о виртуальном заселении случайно, когда получила счёт за коммунальные услуги на 50 тысяч рублей из-за большого количества прописанных. Блокировки доступа и смена паролей не помогали остановить «заселение».

Чиновники сообщили, что доступ к учётной записи был восстановлен очно через центр обслуживания в Ингушетии, который позднее закрыли «за недобросовестную работу». Часть из 57 прописанных обратилась в уральское подразделение Пенсионного фонда для получения пособий на 85 детей.

Выселить незнакомцев не удаётся до сих пор. Женщина обратилась в полицию, но там отказались возбуждать уголовное дело, так как не смогли установить данные прописанных и оценить материальный ущерб.

Ранее аналогичный случай произошёл с жительницей Назрани в Ингушетии. Её аккаунт «Госуслуг» был взломан мошенниками, которые прописали в её квартире 55 человек.

На них оформляли пособия для детей и выплаты по беременности.

Лента ру

Школьники оккупировали долгострой
В Хабаровске ученики школ поселились в незавершённом жилом комплексе «Ленинградский», расположенном в центре города.

Telegram-канал Amur Mash обратил внимание на эту ситуацию. Подростки разбирают забор из окон здания и выбрасывают его части, а на верхних этажах оборудуют «штабы» с видом на город.

Сторож пытается прогнать школьников, но они возвращаются. Более того, 451 семья, которая приобрела квартиры в этом жилом комплексе, уже седьмой год не может получить ключи.

Застройщик присвоил почти 500 миллионов рублей. В мае суд вынес приговор директору строительной фирмы и двум его пособникам, назначив им наказание в виде лишения свободы на срок 2,4 года и 2 года в колонии общего режима.

Лента ру

Ввели режим ЧС в Минеральных Водах
Губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров в своём Telegram-канале сообщил, что в Минеральных Водах из-за последствий паводка введён режим чрезвычайной ситуации (ЧС).

Глава региона поддержал введение в округе режима ЧС муниципального уровня. По его словам, эта мера позволит ускорить оказание помощи пострадавшим от стихии.

На прошлой неделе из-за притока воды были подтоплены Минеральные Воды и село Левокумка. Вода достигла 36 домовладений.

В случае ухудшения ситуации в городе и его окрестностях власти подготовили для жителей пункты временного размещения. Кроме того, в Минераловодском округе продолжаются работы по устранению последствий града, который повредил более 60 крыш домов.

По словам местных жителей, градины были размером с куриное яйцо, из-за чего на улицах образовались сугробы.

Лента ру