Нейросеть

Ипотечное кредитование в России может сократиться.

По итогам 2025 года в России может быть зафиксировано худшее за восемь лет количество выданных ипотечных кредитов.

Эту информацию сообщило ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотечного кредитования сократится на 30–40% по сравнению с 2024 годом.

В этом году ожидается выдача от 0,8 до 1 миллиона кредитов на покупку недвижимости. Последний раз такие показатели наблюдались в 2016–2017 годах, отметили эксперты.

При этом в большинстве случаев (80%) даже такой небольшой объём кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики предполагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей.

Что касается ставок, то аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки к уровню 8,8% годовых. Это также связано с доминированием льготных программ.

Спрос на жильё будет сопоставим с показателями восьмилетней давности из-за выросшей стоимости квадратного метра. Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц.

Среднее предложение такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки придётся зарабатывать 427,8 тысячи рублей.

Лента ру

Утепли комнату перед холодами
Чтобы в спальне было комфортно в холодное время года, стоит заранее позаботиться об утеплении комнаты.

Дизайнер интерьера и архитектор Мария Боровская и эксперты бренда товаров для сна ORMATEK поделились советами, как это сделать. Одним из наиболее действенных методов сохранения тепла в помещении является установка теплоотражающих экранов за батареями.

Они направляют тёплый воздух внутрь комнаты, а не на наружную стену, благодаря чему в помещении становится на 1–2 градуса теплее. Также можно использовать термоусадочную плёнку, которую крепят к раме с помощью двустороннего скотча и прогревают бытовым феном, чтобы плёнка натянулась и создала дополнительный воздушный слой между окном и комнатой.

Ещё есть атермальная плёнка для окон, которая за счёт нанокерамического слоя отражает до 90 процентов инфракрасного излучения и удерживает тепло в комнате. «Физически отделить помещение от холодного стекла помогают плотные шторы.

Они снижают теплопотери через окна на 10–15 процентов. Для спальни лучше всего подходят многослойные конструкции из тяжёлых тканей с высокой плотностью плетения: бархата, жаккарда или современных тканей с термоподкладкой.

Шторы должны быть длинными (в пол) и широкими, полностью закрывать проём и плотно смыкаться в центре, чтобы предотвратить циркуляцию холодного воздуха», — отметила Боровская. Источником холода в комнате может быть и напольное покрытие.

В этом случае утеплить помещение помогут ковры. Важно позаботиться и о температуре во время сна.

Для этого следует подобрать постельные принадлежности из подходящего по сезону материала, ориентируясь не на погоду за окном, а на температуру в спальне, подчеркнули в ORMATEK. Мягкие стеновые панели, которые часто размещают за изголовьем спального места, также могут немного утеплить зону вокруг кровати и сделать её уютнее.

Мягкая поверхность создаёт дополнительный барьер между кроватью и холодной стеной, а также помогает поглощать звуки.

Лента ру

Бьянка владеет элитной недвижимостью
Певица Татьяна Липницкая, выступающая под псевдонимом Бьянка, является обладательницей трёхэтажного дома в Подмосковье и квартиры в Москве с панорамным обзором Кремля.

Эту информацию распространил Telegram-канал «Звездач». По данным источника, стоимость двухуровневых апартаментов в столице может варьироваться от 70 до 150 миллионов рублей, в зависимости от площади, состояния дома и вида из окон.

В апартаментах певицы есть просторная гостиная с высокими потолками, современный ремонт и большая фреска на стене. В сентябре артистка рассказала, что приобрела дом в Московской области за «немереную кучу бабла» без использования ипотеки.

Она отметила, что жильё было куплено без готовой отделки и интерьера, поэтому сейчас она занимается его обустройством. Бьянка сообщила, что особняк с большой верандой, ландшафтным дизайном, небольшим спортзалом и бассейном будет оформлен в стиле бохо.

Почти половину площади певица отвела под гардеробную. У Липницкой уже был опыт строительства загородной недвижимости: в 2019 году она сталкивалась с проблемами при оформлении коммуникаций во время возведения дома в Одинцовском районе.

Ранее телеведущая Анфиса Чехова делилась впечатлениями от своего сада и огорода возле нового дома в Подмосковье.

Лента ру

Екатеринбуржцы меняют фильтры для душа из-за воды
Жители Екатеринбурга, по информации Telegram-канала Ural Mash, вынуждены менять фильтры для душа до трёх раз в сутки из-за того, что картриджи быстро темнеют.

Журналисты канала проверили жалобы горожан и обнаружили, что в Ленинском и Кировском районах фильтр темнеет за 30 секунд, в районе ВИЗ — за 50 секунд, в Чкаловском районе — за полторы минуты, а в Юго-Западном районе — за две минуты. Специалисты утверждают, что фильтры, которые рассчитаны на месяц работы, при таком качестве воды приходится менять до трёх раз в день.

Замена одного фильтра обходится примерно в 600 рублей в сутки. Если учитывать, что менять их приходится так часто, то расходы могут составить около трёх тысяч рублей в месяц.

Врачи рекомендуют покупать питьевую воду в бутылках, чтобы избежать проблем со здоровьем из-за некачественной водопроводной воды.

Лента ру

Канализация прорывается в Нижнем Новгороде
В Нижнем Новгороде жители нескольких домов столкнулись с проблемой затопления подвалов канализационными стоками, информирует Telegram-канал Ni Mash.

Нечистоты начали поступать в подвалы домов на проспекте Кирова, 12, и улице Краснодонцев, 9, после того как прорвало канализацию поблизости. Люди жалуются на неприятный запах, который распространяется по подвалам, а также на плесень.

Одна из жительниц была вынуждена покинуть квартиру из-за этих проблем. Два года назад жильцы дома на проспекте Кирова уже сталкивались с регулярными прорывами труб во дворе.

После того как на ситуацию обратил внимание председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин, СК возбудил уголовное дело об оказании небезопасных услуг. В «Водоканале» сообщили, что для устранения проблемы была назначена ремонтная бригада, и работы уже ведутся.

Однако пока нет возможности откачивать стоки из подвалов, так как колодцы переполнены.

Лента ру

Другие новости