Эскортницы покупают квартиры.

Главное в такого рода приобретениях — продемонстрировать свои возможности другим», — отметил управляющий партнёр агентства Андрей Садо. По его словам, жильё для таких спутниц обычно располагается в больших, модных жилых комплексах.

В 70 % случаев для эскортниц покупают небольшие студии площадью 50–70 квадратных метров. Часто эти объекты находятся в «Москве-Сити» или неподалёку.

Новые ЖК рядом с бизнес-центром стоят дешевле и при этом находятся рядом с работой покупателя. Те, кто часто бывает в Дубае или Таиланде, нередко покупают квартиры для девушек в этих локациях.

Бюджет составляет около 50 тысяч евро. Чаще всего квартиры для эскортниц приобретают мужчины с доходом свыше 50 миллионов долларов.

Один процент рынка приходится на покупки людей с доходом от 150 миллионов долларов — такие клиенты покупают эскортницам максимально статусные квартиры, заботясь о собственном имидже. Ранее сообщалось, что в 2024 году продажи элитных новостроек в Москве выросли в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом.

Также стоит воспользоваться услугами нотариуса. Об этом и других способах защиты от «схемы Долиной» рассказал РИА Новости Антон Арифулин, член ассоциации юристов России и эксперт в сфере защиты прав потребителей.

Он подчеркнул, что покупатель должен заказать расширенную выписку из ЕГРН и внимательно изучить основания предыдущих переходов права собственности, такие как приватизация, наследство, дарение или раздел имущества. Особое внимание следует уделить жилью с конфликтной семейной историей, а также объектам, где сделки следуют одна за другой.

Рекомендуется проверить судебные базы и данные службы судебных приставов по продавцу, чтобы выяснить, есть ли у него судебные споры, банкротство или крупные долги. Юрист отметил, что передача крупной суммы наличными из рук в руки может привести к спорам.

Вместо этого лучше использовать банковский аккредитив, ячейку или сервис безопасных расчётов, когда деньги блокируются до регистрации перехода права и перечисляются продавцу только после получения подтверждающих документов. В заключение эксперт подчеркнул, что все действия по проверке объекта и продавца необходимо документировать.

«Если спор всё же дойдёт до суда, такой пакет материалов показывает, что покупатель проявил осмотрительность и опирался на официальные данные, а не действовал вслепую», — отметил Арифулин. Ранее стало известно, что «схема Долиной» распространилась на собственников, страдающих алкоголизмом.

Например, на Урале собственник смог вернуть себе проданную квартиру, заявив, что совершил сделку в состоянии алкогольного опьянения.

Представители одной из компаний связались с ней и предложили скидку за упоминание в социальных сетях. Артистка предоставила специалистам информацию о количестве и размере окон на своей даче, для которой хотела бы приобрести шторы, и получила смету.

«900–1,2 миллиона со скидкой. Может быть, я наивная и ничего удивительного мне не озвучили, но мне кажется, у меня на полное обустройство всего дома таких цифр не выходило даже близко», — сказала певица.

Она отметила, что посмеялась и отказалась от предложения. Ранее Марина Муравьёва-Газманова, жена певца Олега Газманова, нашла необычный способ украсить новогоднюю ёлку.

Она продемонстрировала результат на видео.

Об этом сообщает Telegram-канал SHOT. Семейная пара Альберт и Алёна приобрела квартиру у риелтора Михаила в 2023 году после тщательной проверки всех документов.

После покупки они сделали ремонт и стали сдавать жильё в аренду. Но затем прежний владелец решил вернуть квартиру обратно.

Михаил рассказал, что употребляет алкоголь с 19 лет и в момент заключения договора был в запое. По его словам, он продал квартиру под влиянием собутыльника и теперь ничего не помнит.

Медицинская экспертиза подтвердила, что у Михаила алкогольная зависимость. Суд принял решение в пользу бывшего собственника и вернул ему квартиру.

Ранее в Санкт-Петербурге жительнице, которая продала квартиру, не вернули жильё после того, как она заявила о давлении со стороны мошенников.

Об этом заявил Константин Барсуков, член Российской гильдии риелторов, в беседе с «Ридусом». Эксперт подчеркнул, что опасения, связанные с «эффектом Долиной», преувеличены, и рынок вторичного жилья в России не обрушится.

Барсуков назвал недостоверными сообщения о тысячах отменённых сделок пенсионерами. «Ведомых продавцов — 200 случаев максимум.

Это немного на фоне общего количества сделок. Так что никакого обвала не будет», — заверил риелтор.

Он также отметил, что в настоящее время на рынке вторичной недвижимости покупателей больше, чем продавцов, что способствует росту цен. Люди, которые из-за «эффекта Долиной» решили отложить покупку жилья, в итоге могут столкнуться с повышением цен на 10–15 процентов.

Барсуков также указал, что проблема с продавцами, находящимися под влиянием мошенников, существует с конца 2022 года. «И никакого обвала не случилось.

Рынок всё это время как-то жил. Потом произошёл казус с Долиной, и СМИ захлестнула истерика», — отметил он.

Риелтор подтвердил наличие случаев, когда пенсионеры отменяют сделки и возвращают недвижимость, оставляя покупателей в невыгодном положении. «Однако, судя по решениям судов, половина подобных покупателей действовала неосмотрительно.

Зачастую люди приобретают жильё без юридической экспертизы объекта», — пояснил он. Ранее известный российский адвокат Александр Добровинский предложил способ защиты россиян от «эффекта Долиной».

Он отметил, что если бы соответствующий закон ввели раньше, то сделка по продаже квартиры артистки Ларисы Долиной не состоялась бы. В августе 2024 года Лариса Долина стала жертвой мошенничества с недвижимостью.

Под влиянием злоумышленников певица продала квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей. Вырученные средства и свои сбережения она передала аферистам.

Квартиру у артистки приобрела 34-летняя мать-одиночка Полина Лурье. Однако в марте 2025 года Хамовнический суд Москвы вернул исполнительнице недвижимость.

В сентябре Мосгорсуд подтвердил, что Долина является законной владелицей квартиры.