Нейросеть

Эксперты предупредили о проблемах зимних дач.

Зимой оставленные без присмотра дачи могут столкнуться с различными проблемами.

Эксперты, опрошенные РИА Новости, предупреждают о возможных угрозах для садовых участков. Одной из серьёзных проблем может стать оставшаяся в канализации и системах отопления вода.

Если её не слить, то при морозе трубы могут разорваться, как рассказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. В отсутствие владельцев увеличивается риск проникновения на дачу посторонних лиц.

Это могут быть воры или просто желающие погреться, как отметил директор по маркетингу строительной компании «Дачный сезон» Никита Лутовинов. Чтобы снизить риски, можно установить сигнализацию или камеру видеонаблюдения с оповещением на телефон, а также заключить договор с охранной компанией.

Эксперт также советует убрать ценные вещи с видных мест и укрепить окна и двери. Ещё одна опасность — скопление снега и льда на крыше, которое может вызвать трещины в кровле.

Специалисты рекомендуют установить системы антиобледенения, которые будут растапливать снег на поверхности дома, чтобы избежать проблем при потеплении. Среди других распространённых проблем эксперты называют щели в полу или стенах, которые могут привести к сырости и плесени в доме, нашествие грызунов, повреждение окон от перепадов температур и сильного ветра.

Ранее дачников предупредили о штрафах за зимние нарушения. Например, владельца участка могут наказать за перекидывание снега с участка на общие дороги, за разведение костра и закопанный в сугробы мусор.


Нейросеть
Продажа сложных квартир: риски и проблемы.
На вторичном рынке Москвы есть квартиры, которые могут стать проблемой при продаже.

Руководитель отдела продаж агентства недвижимости «ОГРК» Наталья Рыжикова перечислила «Ленте.ру» сложные случаи.

Один из таких случаев — квартиры с отказниками при приватизации. Если кто-то из бывших жильцов отказался от своей доли в пользу другого члена семьи, за ним сохраняется право пожизненного проживания.

В результате новый собственник может неожиданно получить «соседа», которого не получится выселить даже через суд. Ещё одна категория «сложных» квартир — объекты, где собственники не выделили доли несовершеннолетним детям.

Сделку незаконной здесь могут признать органы опеки. Покупателю придётся либо доказывать свою добросовестность, либо возвращать квартиру назад.

Риски несут и квартиры, где один из жильцов находился в местах лишения свободы. Формально такой человек сохраняет право собственности и может попытаться оспорить сделку после освобождения.

Проблемными могут быть и квартиры, купленные в браке, если после развода супруги не оформили соглашение о разделе имущества. Продать квартиру без этого документа не получится, а споры бывших супругов могут растянуться на месяцы.

Непростыми в продаже являются и квартиры с незаконными перепланировками. Если изменения не узаконены, банк может отказать в выдаче ипотеки.

Новому владельцу придётся самостоятельно делать в квартире ремонт, возвращая её к нормальному состоянию. В 2025 году средний срок продажи вторичного жилья увеличился более чем на треть (до 35 процентов).

Сильнее всего срок продажи вырос в Красноярске, Челябинске, Краснодаре, Самаре.


Нейросеть
Доля неплательщиков по ипотеке выросла.
В период с июля по сентябрь прошлого года доля семей, которые не смогли внести обязательный платёж по ипотеке, достигла максимального значения с второго квартала 2023 года.

Это произошло за счёт неплатежей среди наиболее состоятельных россиян. Согласно данным Росстата, опубликованным РИА Новости, с трудностями при внесении платежа хотя бы раз в течение квартала в указанный период столкнулись 4,9 % семей по сравнению с 4,8 % годом ранее.

Это стало максимальным значением с второго квартала 2023 года (5,5 %). Единственной группой, где выросло количество просроченных платежей, оказались россияне с наиболее высокими доходами.

По итогам третьего квартала их доля составила 7,7 % от всех заёмщиков с наиболее высокими доходами, что является наибольшим значением с первого квартала 2021 года. Среди наименее состоятельных россиян с ипотекой доля столкнувшихся с трудностями при внесении займа за год снизилась на один процентный пункт, достигнув 3,5 %.

Жители городов стали сталкиваться с проблемами при погашении кредита чаще — таких оказалось 4,9 %. Среди жителей сёл количество таких людей сократилось на один процентный пункт.

К декабрю 2024 года объём просроченных ипотечных платежей в России превысил 101,7 миллиарда рублей. Ухудшение ситуации с неплатежами в ипотеке за 11 месяцев 2024 года по сравнению с 2023-м в денежном эквиваленте ускорилось в 13 раз.


Нейросеть
Как защититься от мошенников с фальшивыми квитанциями?
Эксперт по информационной безопасности, замгендиректора Staffcop Юрий Драченин рассказал, что отличить фальшивые квитанции за жилищно-коммунальные услуги от настоящих становится всё сложнее.

Мошенники подделывают логотипы, реквизиты и даже стилистику управляющих компаний. Опасность этой уловки, по словам IT-эксперта, заключается в том, что жертвы не только теряют деньги, но и передают личные данные, а иногда — загружают на телефон вредоносное программное обеспечение.

Чтобы обезопасить себя, Драченин посоветовал отказаться от спонтанного сканирования QR-кодов с бумажных квитанций. Он отметил, что безопаснее оплачивать счета через официальные приложения управляющей компании, сервис «ГИС ЖКХ» или через заранее созданные шаблоны в мобильном банке.

Кроме того, стоит проверять адрес получателя перед подтверждением платежа — если банк предупреждает о подозрительном счёте, лучше не рисковать. «Если мошенники всё же прислали фальшивую квитанцию, её можно использовать против них.

В документе указан расчётный счёт, куда уходят деньги — это отправная точка для полиции, которая может отследить цепочку переводов. Также важно сообщить о подделке в управляющую компанию, чтобы она смогла предупредить других жильцов, и в банк, который в некоторых случаях может заблокировать перевод.

Массовые мошенничества раскрываются быстрее, если пользователи не молчат, а оперативно передают информацию в правоохранительные органы», — поделился собеседник «Ленты.ру».

Ранее член комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Антон Немкин предупредил о том, что в России наблюдается рост случаев мошенничества с поддельными квитанциями за ЖКУ.


Нейросеть
Соседи пожаловались на антисанитарию.
В Челябинске жители многоквартирного дома по улице Чичерина, 8 пожаловались на своего соседа.

По их словам, он собирает мусор с помоек и несёт в муниципальную квартиру, которая находится в неудовлетворительном состоянии. Из-за этого в подъезде постоянно появляются клопы и тараканы.

Многодетный челябинец, живущий в этом доме, обратился за помощью: «Наш сосед бомжует, питается из мусорных баков, пьёт водку. В его квартире свалка, тараканы, клопы, которые ходят по всему подъезду.

У меня трое маленьких детей, они боятся насекомых, кричат. Помогите нам».

Он также сообщил, что в управляющей компании решить проблему не смогли. Журналисты издания URA.

RU выяснили, что местный комитет по управлению имуществом начал проверку жалобы и намерен выехать на место. Ранее в этот же день стало известно, что жительница посёлка Атамановка Читинского района превратила свою квартиру в приют для 30 собак.

После жалоб соседей женщину оштрафовали на пять тысяч рублей.


Новости по теме