Дом рушится в Калуге: жильцы страдают от бездействия властей

Повреждены две квартиры на первом и втором этажах. Одна из пенсионерок, по её словам, уцелела чудом: в момент происшествия она была на кухне и вышла проверить цветы.

По факту случившегося следствие возбудило уголовное дело. Жильцы давно выражали обеспокоенность состоянием здания, которое вызывает опасения ещё с 90-х годов.

Дом, построенный в 1917 году, признан объектом культурного наследия. Статус аварийного он получил в 2012 году — конструкции, по мнению специалистов, непригодны для ремонта, однако к расселению за все эти годы никто не приступил.

В доме постоянно протекает крыша. Последний раз её ремонтировали в 2014 году к Олимпийским играм, но после этих работ кровля стала протекать ещё сильнее.

Восемь лет назад перекрытия уже обвалились. На протяжении последнего года под дом стекала вода из канализации и городских сетей, что, по мнению собственников, и привело к новому обрушению.

Управляющие компании в доме меняются ежегодно, и просьбы жильцов о ремонте отклоняются из-за нехватки средств. Жильцы пострадавших квартир не ждут другого подхода и в этот раз.

Они не раз обращались в жилищную инспекцию, прокуратуру, следственный комитет. Собственники искали помощи у депутатов, мэра и губернатора, звонили в областное Управление по охране памятников, где обязанность содержать дом возложили на самих жильцов.

В администрации не видят угрозы дальнейшего обвала конструкций и предлагают собственникам варианты в манёвренном фонде. Однако жильцов такое предложение не устраивает — они утверждают, что их вынуждают освободить квартиры, угрожая отключить воду и электричество.

Ранее стена дома рухнула в другом российском городе — Ростове-на-Дону. Здание является частным, и его статус остаётся предметом споров собственника и властей уже несколько лет.

Владельцам неоднократно предлагали признать дом многоквартирным, чтобы впоследствии причислить его к аварийным, но собственники отказались.

Его стартовая цена — около 28 тысяч долларов. Убежище сделано из монолитного железобетона, его площадь — 90,3 квадратного метра.

Также продаётся право на аренду земельного участка площадью 0,11 гектара для строительства и обслуживания здания и сооружения на 20 лет. Торги назначены на 12 мая.

Участвовать могут белорусские и иностранные граждане, юридические лица и предприниматели. Заявки принимаются до 7 мая.

Ранее стало известно, что РЖД выставили на продажу Рижский вокзал в Москве. Его стартовая цена — четыре миллиарда рублей.

Лот находится в посёлке Коммунарка, его площадь — 31,2 квадратного метра. Месяц назад минимальная цена однокомнатной квартиры в пешей доступности от метро составляла 7,8 миллиона рублей.

Самый дорогой объект в Москве — это однокомнатная квартира в Пресненском районе в центре столицы. Она продаётся за 86,4 миллиона рублей.

Эксперты отмечают, что в марте максимальный бюджет в премиум-сегменте был на уровне 90 миллионов рублей, сейчас наблюдается небольшая коррекция. Ранее стало известно, что самая дешёвая квартира в Сочи со сдачей в 2026 году оценивается в 8,2 миллиона рублей.

Об этом предупредил стратег на фондовом рынке Дмитрий Макаров, ссылаясь на «Газету.ru».

К концу 2025 года количество нераспроданных квартир достигло рекордного уровня, отметил эксперт. Это не свидетельствует о классической рецессии, а является результатом значительного роста стоимости ипотеки и ужесточения кредитно-денежной политики после периода активного стимулирования строительства.

Вместе с тем на рынке формируется значительный отложенный спрос. Это касается семей, которым жильё всё ещё необходимо, но которые решили отложить покупку из-за высоких ставок.

Поэтому текущий избыток предложения может быть временным, как подчеркнул Макаров. Застройщики начали реализовывать меньше новых проектов из-за низкого спроса.

Это может создать условия для изменения ситуации в будущем, когда процентные ставки по кредитам снизятся, а интерес к покупке квартир возрастёт. Однако может оказаться, что объектов будет недостаточно для удовлетворения этого спроса.

Ранее появилась информация о том, что в отдельных регионах России наблюдается дефицит новостроек.

Об этом информирует РИА Новости. Законопроект, который был предложен, дополняет статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации новой частью — 5.

1. Согласно нововведению, плата за ЖКУ будет автоматически изменяться для граждан при перерывах в предоставлении услуг, превышающих установленную продолжительность, или при нарушении их качества.

В документе указано, что информация об изменении платы должна быть отражена в платёжном документе за тот же расчётный период, в котором произошло нарушение. Такие изменения помогут избежать излишней бюрократии и возложат ответственность за перерасчёт непосредственно на исполнителя коммунальных услуг.

Это, по мнению депутата, защитит права граждан России.