Доля неплательщиков по ипотеке выросла.

Это произошло за счёт неплатежей среди наиболее состоятельных россиян. Согласно данным Росстата, опубликованным РИА Новости, с трудностями при внесении платежа хотя бы раз в течение квартала в указанный период столкнулись 4,9 % семей по сравнению с 4,8 % годом ранее.

Это стало максимальным значением с второго квартала 2023 года (5,5 %). Единственной группой, где выросло количество просроченных платежей, оказались россияне с наиболее высокими доходами.

По итогам третьего квартала их доля составила 7,7 % от всех заёмщиков с наиболее высокими доходами, что является наибольшим значением с первого квартала 2021 года. Среди наименее состоятельных россиян с ипотекой доля столкнувшихся с трудностями при внесении займа за год снизилась на один процентный пункт, достигнув 3,5 %.

Жители городов стали сталкиваться с проблемами при погашении кредита чаще — таких оказалось 4,9 %. Среди жителей сёл количество таких людей сократилось на один процентный пункт.

К декабрю 2024 года объём просроченных ипотечных платежей в России превысил 101,7 миллиарда рублей. Ухудшение ситуации с неплатежами в ипотеке за 11 месяцев 2024 года по сравнению с 2023-м в денежном эквиваленте ускорилось в 13 раз.

По информации Росреестра, наибольший спрос на жильё в стране приходится на период с сентября по ноябрь. Например, в октябре 2025 года в Москве зарегистрировано на 16,6 процента больше сделок, чем в сентябре, в то время как минимальная активность наблюдается в январе — феврале и летом — с июня по август.

Клименков отметил, что в зимние и летние месяцы можно купить квартиру со значительной скидкой, так как из-за низкого спроса продавцы на вторичном рынке снижают цены на 10–15 процентов. Осенью спрос достигает пика, цены растут, и возможности для торга минимальны.

Эксперт пояснил, что на рынке первичного жилья сезонность выражена не так ярко из-за влияния банковских программ и акций застройщиков, которые обычно запускаются зимой и летом. Вместо скидок покупателям предлагают бонусы, такие как рассрочки, сниженные платежи по ипотеке в первые годы или акции на отделку.

Однако специалист подчеркнул, что запуск льготных программ по жилищным кредитам может временно повышать спрос не только в период сезонных пиков. Михаил Клименков подытожил, что оптимальными периодами для покупки квартиры с точки зрения цены и возможности торга являются январь — февраль и июль — август, когда низкий спрос даёт покупателям преимущество.

Ранее эксперт в области недвижимости Инна Семко заявила, что идеального времени для покупки недвижимости в России не существует.

Надежда Борзенко, адвокат и руководитель Дома права AVANTI, призывает россиян позаботиться о защите своего жилья в этот период. Об этом сообщает RT.

Перед отъездом необходимо изучить условия страхового договора. Страховые компании часто требуют уведомлять их о факторах, которые повышают риски происшествий, например, о длительном отсутствии жильцов.

Если не выполнить это условие, страховая компания может сократить выплату или отказать в компенсации ущерба. Также рекомендуется заранее зафиксировать состояние квартиры — сфотографировать или снять на видео все помещения и ценные вещи, указав дату.

Публиковать в социальных сетях информацию о поездке, фотографии билетов или геолокацию не стоит, так как это может привлечь внимание злоумышленников, которые решат, что квартира или дом пустуют. Надежда Борзенко советует оставлять ключи соседям, если с ними сложились доверительные отношения.

Это позволит вовремя среагировать в случае чрезвычайных ситуаций. Кроме того, можно установить камеры, которые будут транслировать происходящее на смартфон.

Ранее россиянам рассказали о возможности сэкономить до 3000 рублей при отъезде из дома в новогодние праздники. Для этого нужно оформить перерасчёт за коммунальные услуги.

Троицкая (изумрудная) линия будет полностью достроена к 2029 году. Участок Рублёво-Архангельской (графитовой) линии от станции «Деловой центр» до «Бульвара Генерала Карбышева» начнёт работу в 2026 году, а к 2027 году ветку продлят до станций «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовая Роща», «Рублёво-Архангельское» и «Ильинская».

«С учётом перспективных станций Красногорск и Изумрудные холмы Рублёво-Архангельская линия протянется почти на 28 километров с 12 станциями — от Москва-Сити до Красногорска в Московской области», — уточнил Собянин. Кроме того, в 2028 году должна заработать Бирюлёвская (рубиновая) линия метро.

Она пройдёт через станции «ЗИЛ», «Остров Мечты», «Кленовый бульвар» и «Курьяново», а в 2029 году к ним присоединятся «Москворечье», «Луганская», «Каспийская», «Липецкая», «Лебедянская» и «Бирюлёво». Ранее жители Москвы назвали закрытие монорельса самым ярким событием 2025 года.

Об этом информирует ТАСС, ссылаясь на постановление Верховного суда. В документе сказано: «Суд приходит к выводу, что при рассмотрении судами нижестоящих инстанций были существенно нарушены нормы материального права в отношении Лурье».

В частности, эти инстанции не приняли во внимание статью Гражданского кодекса, которая предусматривает применение двусторонней реституции при аннулировании сделки. Ранее адвокат Нина Ерёменко предположила, что Мосгорсуд может вынести решение в пользу певицы Ларисы Долиной по делу о выселении из квартиры, однако решением Верховного суда собственницей квартиры признана Полина Лурье.