Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы снизилась

Аналитики «Циана» прогнозируют, что на первичном рынке останутся лишь единичные предложения. Уже сейчас заметно, что роль апартаментов на рынке новостроек Москвы снижается.

За девять месяцев 2024 года девелоперы вывели в продажу всего 11 новых корпусов, хотя обычно это 40-50 корпусов в год. Эксперты уверены, что через три-четыре года на рынке столицы останутся лишь единичные предложения.

Доля сделок с апартаментами на рынке новостроек столицы зафиксировалась на уровне шести процентов. На протяжении последних трёх с половиной лет она практически не менялась и составляла 10-13 процентов, но в сентябре-октябре 2024 года снизилась до девяти процентов.

Скорость выхода новых корпусов в 2024 году была в четыре раза ниже средних показателей за последние пять лет. Этот год станет рекордным по количеству сданных корпусов с апартаментами, но причина в большом числе запусков в 2021-2022 годах.

С 2025 года объёмы ввода резко снизятся, заключили эксперты. Кроме того, количество недорогих квартир на первичном рынке жилья в Москве за последний год сократилось на 25 процентов.

Так, количество самых дешёвых лотов в новостройках по цене до 10 миллионов рублей за год упало с шести до 4,5 тысячи объектов.

Такие рекомендации дал специалист по пожарной безопасности и действиям в чрезвычайных ситуациях, спасатель третьего класса Артур Давыденко в беседе с KP.RU.

Эксперт подчеркнул, что лучше заранее задумываться о возможных опасностях, особенно если лифт уже несколько раз ломался. Он напомнил, что не следует перегружать лифт и разрешать детям прыгать в кабине, несмотря на то, что современные лифты оснащены множеством систем безопасности.

В случае начала падения лифта Давыденко советует не стоять прямо, а слегка присесть, чтобы ноги также могли амортизировать удар. Кроме того, важно защитить голову руками.

Следуя этим рекомендациям, можно существенно снизить возможные последствия, отметил специалист. Ранее директор Первой лифтовой ассоциации Юрий Клюшнев высказал мнение о вероятности падения человека в шахту лифта.

Он заявил, что полный обрыв тросов в подъёмнике и падение кабины в шахту — это практически невозможное событие.

После сдачи экзаменов в девятом классе он устроился на работу, чтобы заработать деньги. С 8 утра до 8 вечера он трудился на стройке, где они с коллегами делали парковку для машин, и получал за смену тысячу рублей.

«Мне нужны были деньги, устроился на другой конец на стройку, мы делали парковку для машин, получал тысячу рублей за смену с 8 утра до 8 вечера. Пробыл там меньше месяца.

Крутой опыт, но обидно, что все тусовались, а я ходил в каске с лопатой», — поделился своими воспоминаниями исполнитель. Ранее Сергей Пенкин, певец, рассказывал о том, как ему удавалось работать дворником, совмещая это с гастролями за границей.

Недовольные граждане отмечают, что запах от сигарет распространяется по всему дому и часто проникает в квартиры. При этом договориться с курильщиками не всегда удаётся.

38 процентов опрошенных сообщили, что в их домах нет соседей, которые курят в общественных местах. Некоторые респонденты рассказали, что смогли добиться порядка путём разговоров с нарушителями или вызова участкового.

Ранее россиянам напомнили о том, что за курение на балконе квартиры предусмотрен штраф до 50 тысяч рублей.

По его словам, можно попытаться закрыть потребности в кадрах за счёт национальной рабочей силы, но для этого внутренний рабочий персонал должен обладать базовым и высоким уровнем производственной квалификации. Глушков отметил, что для набора и обучения российских строителей потребуются средства из бюджета, так как почти 90 процентов строительных предприятий в стране являются субъектами малого бизнеса, и в краткосрочной перспективе они не смогут самостоятельно готовить для себя кадры.

Он также подчеркнул, что использование национальной рабочей силы хорошо с точки зрения налогов, вложений и порядка, но негативно влияет на себестоимость жилья и объектов социально-культурного назначения. Ранее Ирек Файзуллин, глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, предсказал усиление кадрового голода в строительной отрасли.