Долина не оформляла дом в собственность

Из-за этого она не платила налог за недвижимость и, по утверждению Telegram-канала Shot, сэкономила около миллиона рублей. Артистка приобрела участок в закрытом подмосковном посёлке Славино в 2003 году и построила на нём трёхэтажный дом площадью 360 квадратных метров.

Этот дом не скрывался, как отмечает канал. Затем певица начала возводить рядом уже четырёхэтажный коттедж на 660 квадратных метров, строительство завершилось в 2011 году.

О втором доме журналисты и налоговая служба не знали, указывает Shot — певица не оформила его и всё это время не платила налог. На кадастровый учёт особняк был поставлен только в августе 2024 года.

По мнению канала, это произошло после того, как певицу обманули мошенники. «Вероятно, певица боялась, что может лишиться ещё и дворца», — предполагают авторы.

О подмосковном доме Долиной вспомнили после разгоревшегося скандала. Ранее сообщалось, что после продажи московской квартиры и последовавших за этим судов певица некоторое время жила в своём подмосковном доме.

Он находится в коттеджном посёлке Славино, примерно в 40 километрах от МКАД. Неподалёку от него располагаются гольф-клуб и горнолыжные курорты Яхрома, Сорочаны и Волен.

На участке есть трёхэтажный особняк с садом, беседками и большим прудом, в котором разведены карпы и караси. Интерьер гостиной и библиотеки в усадьбе выдержаны в стиле ар-деко, на полу лежит мозаичный паркет, а комнатные двери украшены витражным стеклом.

Также на кадрах из телепередачи, в которой принимала участие Долина, можно увидеть балочные потолки, светлую мебель и сервиз с инициалами артистки. На участке выстроен отдельный двухэтажный дом, в котором проживает дочь Долиной.

У жителей посёлка есть доступ к Икшинскому водохранилищу и личному пляжу. Ещё в июле прошлого года директор артистки Сергей Пудовкин рассказал, что мошенники попытались заложить её дачу в Подмосковье, чтобы взять кредит.

«Конечно, официально таких запросов не было: нет оснований для подобных обращений. Это мошенники, которые пользуются знаменитым именем, чтобы получить доступ к финансовым ресурсам», — заявил Пудовкин.

Перед этим в СМИ появилась информация, что Долина пытается занять 50 миллионов рублей под 30 процентов годовых, заложив свой дом. Сообщалось, что средства понадобились певице для организации юбилейного тура.

Это заявление было передано агентством ТАСС. Иншаков подчеркнул, что особенно это актуально в контексте программы семейной ипотеки, особенно в части возможности включения расходов на отделку, если квартира в новостройке продаётся без неё.

За последние несколько лет наблюдается рост интереса населения к налоговому вычету. В 2022 году около 40 процентов россиян обращались за ним, а в 2024 году — уже половина респондентов, из которых 45 процентов — за имущественным налоговым вычетом.

При этом Иншаков отметил, что увеличение размера вычета не приведёт к активизации покупательского спроса. По его словам, возврат налога — это длительный и отложенный процесс, который не используется как прямой инструмент продаж, в отличие от скидок или рассрочки.

«Кроме того, есть определённые риски такого повышения: недополучение средств в бюджет и стимуляция роста инфляции», — заключил он. Сейчас максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве составляет два миллиона рублей, а вычет на проценты по ипотеке ограничен тремя миллионами рублей.

При ставке подоходного налога 13 процентов за недвижимость можно вернуть 260 тысяч рублей уплаченных налогов и 390 тысяч рублей за ипотеку. В Госдуме считают, что размер вычета устарел и должен быть увеличен в 2,5 раза.

Ранее Светлана Воеводина, эксперт по недвижимости, заявила, что повышение имущественного налогового вычета не окажет влияния на весь рынок жилья в России.

Он высказал это мнение телеканалу «Москва 24». Кричевский полагает, что предложение о компенсации является популистским и далёким от реальности.

Эксперт опасается, что введение такой меры может привести к злоупотреблениям, если возвращённые за съёмное жильё средства будут делить между арендатором и арендодателем. Кричевский видит необходимость в компенсациях за аренду только в стратегически важных регионах — на Дальнем Востоке, в Арктике или на Крайнем Севере.

По его мнению, в этих местах такая мера поддержки могла бы помочь в борьбе с оттоком населения. Однако даже при таких условиях, как подчеркнул экономист, предложение нуждается в детальном обосновании.

Кричевский считает, что инициатива о компенсации может оказать россиянам медвежью услугу, поскольку лишь отложит решение проблемы улучшения жилищных условий. Вместо этого он советует заняться развитием ипотечной системы в стране и облегчить гражданам условия для покупки собственной квартиры.

Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выступила с инициативой компенсировать россиянам часть арендной ставки. Парламентарий предложила эту альтернативу взамен повышения налогового вычета.

Кроме того, Разворотнева призывает переориентировать бюджет на создание наёмного жилья.

Причиной станет возросший интерес россиян к съёмному жилью, обусловленный «эффектом Долиной». В интервью «Газете.

Ru» Дмитрий Трепольский поделился этим прогнозом. Для городов-миллионников (без учёта Москвы и Санкт-Петербурга) средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры к началу 2026 года составит 28–35 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 38–50 тысяч рублей, трёхкомнатной — 50–65 тысяч рублей.

В Москве аренда жилья будет стоить в 2–2,5 раза дороже. Трепольский считает, что из-за «эффекта Долиной» многие россияне предпочтут отложить покупку жилья, чтобы переждать нестабильные времена.

По его мнению, в январе–феврале 2026 года многие решат перенести покупку на год. Ранее Дмитрий Трепольский прогнозировал, что в этот период рынок вторичного жилья в России столкнётся с кризисом доверия, когда покупатели начнут требовать скидки на квартиры в размере 5–10 процентов.

Сейчас максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве составляет 2 миллиона рублей, а вычет на проценты по ипотеке — 3 миллиона рублей. При ставке подоходного налога 13% можно вернуть 260 тысяч рублей уплаченных налогов по недвижимости и 390 тысяч рублей по ипотеке.

Увеличение налогового вычета может стимулировать спрос в сегменте новостроек, так как возвращённые средства россияне смогут потратить на погашение задолженности по ипотеке. Но старый фонд не отреагирует на изменения.

По словам топ-менеджера, ключевая ставка, условия по ипотеке и цена на жильё — вот что определяет ситуацию на рынке недвижимости в стране. Инициатива по повышению налогового вычета, считает эксперт, носит положительный характер, так как лимит на сумму был установлен в 2014 году.

Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов также призывает увеличить налоговый вычет при покупке жилья. Глава партии считает необходимым повысить сумму в 2,5 раза, поскольку, как полагает Миронов, именно настолько выросли цены на первичном рынке недвижимости.

Текущий норматив, по его словам, устарел.