Что делать при затоплении квартиры: советы судебного эксперта

Это исследование может стоить от 40 до 50 тысяч рублей, но, как правило, все расходы возмещаются по решению суда. Кудашов советует заказывать экспертизу у строителя, а не у оценщика, даже если она дешевле.

Результаты оценки могут не принять в суде, если в заключении не будет предупреждения об уголовной ответственности. В этом случае рекомендуется сделать нотариальную экспертизу.

Судебная экспертиза проводится уже в ходе рассмотрения дела и стоит не более 80 тысяч рублей. Оплата возлагается на того, кто просил провести исследование.

Суд выбирает, какие вопросы будут учитываться при экспертизе и какое учреждение её организует. Она длится от двух до трёх недель.

Если за время, пока принималось решение о необходимости судебной экспертизы, собственники уже отремонтировали квартиру, решение будут выносить на основе досудебного заключения. Услуги оценщика могут понадобиться, если, помимо квартиры, пострадала мебель, техника и другое имущество.

Подобная экспертиза с двумя специалистами называется комплексной. Ранее эксперты выяснили, что затопление — самый распространённый страховой случай среди собственников квартир.

На втором и третьем месте в рейтинге — пожар и ограбление. Риски зависят от типа жилья: частные дома чаще сталкиваются с возгораниями из-за печного отопления, а многоэтажные — из-за петарды или залетевшего окурка.

Об этом информирует Telegram-канал Shot. Согласно данным источника, перед тем как было возбуждено уголовное дело, Гасанов предложил свои трёхкомнатные апартаменты в Neva Towers за 100 миллионов рублей.

В квартире с дизайнерским ремонтом площадью 124 квадратных метра блогер снимал видео. Из окон квартиры на 44-м этаже открывается панорамный вид на 180 градусов.

Известно, что до этого Гасанов сдавал апартаменты в аренду за 749 тысяч рублей ежемесячно. После того как у блогера возникли проблемы с законом, он продал свой автомобиль Rolls-Royce Cullinan, который оценивается на рынке в 50 миллионов рублей, а также выставил на продажу квартиру в «Москва-Сити», однако не успел найти покупателей.

Сейчас есть вероятность, что жильё будет арестовано приставами. До этого сообщалось, что после начала расследования дела об уклонении от уплаты налогов в России Гасанов улетел в Объединённые Арабские Эмираты.

По некоторым данным, блогер задолжал более 244 миллионов рублей.

Эту информацию распространил Telegram-канал Shot. До этого сообщалось, что у знаменитости имеется задолженность перед Федеральной налоговой службой в размере 1 миллион 720 тысяч рублей.

Помимо этого, из-за невыполнения кредитных обязательств было наложено обременение на имущество её супруга, предпринимателя Дмитрия Сергеева. В июне 2024 года Темникова выставила на продажу коттедж, разработанный дизайнерами из немецкого ателье.

Трёхэтажный особняк площадью 504 квадратных метра, расположенный на территории в 17 соток, был продан в октябре 2024 года спустя четыре месяца после выставления на продажу. По данным из открытых источников, стоимость сделки составила 95 миллионов рублей.

Как отмечают авторы, продажа дома, возможно, связана с финансовыми трудностями мужа певицы, на которого после исков от банков был наложен арест. В настоящее время бизнесмен Дмитрий Сергеев имеет задолженность около 800 тысяч рублей.

Темникова, в свою очередь, также погасила долги перед ФНС.

Схема обмана раскрыта «Газета.Ru».

В начале марта пенсионерке позвонили на городской телефон. Собеседник представился сотрудником телекоммуникационной компании и предложил сверить личные сведения.

Имя и дату рождения мошенники знали заранее, женщине оставалось только продиктовать паспортные данные. Она не усомнилась в необходимости этого действия, так как накануне оформила автоплатёж на городской телефон.

На следующий день мошенники позвонили на мобильный телефон. Мужчина представился сотрудником ФСБ и заявил, что ранее с женщиной говорили злоумышленники.

Он сказал, что преступники, узнав её личные данные, успели за день завладеть её квартирой. Чтобы спасти жильё, «силовик» убедил пенсионерку обналичить все накопления.

Женщина последовала инструкциям мошенников и сняла с банковских счетов около полумиллиона рублей. За каждой порцией наличных «оперативник» отправлял к пенсионерке курьера.

Когда у москвички не осталось сбережений, подставной правоохранитель пришёл в ярость и призвал её самой избавиться от квартиры. Сделку он назвал фиктивной: якобы жильё у покупателя заберёт государство и отдаст настоящей хозяйке.

Сделку контролировал юрист, нанятый мошенниками. Перед каждым её этапом аферисты созванивались с москвичкой и «психологически поддерживали» её.

Продажа состоялась менее чем через месяц по цене ниже рыночной. Выручку женщина вновь отдала курьеру.

Никакие уговоры банковских служащих её не вразумили. Покидать квартиру женщина не собиралась, будучи уверенной в фиктивности сделки.

Тогда злоумышленники попросили её временно переехать к другому пострадавшему — пенсионеру, как и она. Обман вскрылся, когда москвичка получила телеграмму с просьбой забрать вещи из проданной квартиры.

Женщина обратилась в полицию, возбуждено уголовное дело. Ранее 72-летняя жительница Хабаровска попалась на удочку аферистов.

Поверив, что говорит с банковскими служащими, она добровольно рассталась с единственной квартирой стоимостью 4 миллиона рублей.

Специалисты изучили ситуацию в 70 городах и выяснили, что в 57 из них арендная плата за однокомнатные квартиры уменьшилась, а в 13 — увеличилась. Наиболее существенный рост ставок отмечен во Владивостоке ( 5,4 %), Калининграде ( 2,9 %) и Сочи ( 2,1 % за месяц).

Заметное снижение цен зафиксировано в Якутске (–12,8 %), Кирове (–9,8 %) и Грозном (–7,7 %). В Москве однокомнатные квартиры подешевели на 2,4 %, их средняя ставка составила 55,8 тысячи рублей в месяц.

В Подмосковье показатель уменьшился на 0,9 %, до 35,7 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,3 %, до 37,5 тысячи рублей. В среднем по крупным городам «однушки» стали дешевле на 2,1 %, их средняя цена составила 26 тысяч рублей в месяц.

Эксперты также отметили, что стоимость аренды двухкомнатных квартир в среднем по крупным городам уменьшилась на 1,6 % за месяц, до 32,6 тысячи рублей, а трёхкомнатных — на 1,6 %, до 41,4 тысячи рублей. По словам специалистов компании, в настоящее время предложение съёмного жилья во многих городах превышает спрос.

Они подчеркнули, что за последний месяц количество объектов на рынке значительно увеличилось: однокомнатных квартир стало больше на 89 %, двухкомнатных — на 75 %, трёхкомнатных — на 60 %.