Что делать, если не греют батареи

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил, как действовать в такой ситуации. Он напомнил, что запуск отопления не закреплён за определённой датой и зависит от погоды.

Обычно отопление включают, когда среднесуточная температура ниже 8 градусов держится не менее пяти дней. Если эти условия соблюдены, но в квартире всё ещё холодно, необходимо связаться с обслуживающей организацией.

Важно не просто поинтересоваться, а оставить официальную пронумерованную заявку — это ускорит решение проблемы. Бондарь объяснил, что законодательство устанавливает сроки устранения неполадок в системе отопления.

Если температура в квартире упала ниже нормы, коммунальщики обязаны устранить проблему в течение суток. В противном случае можно претендовать на перерасчёт коммунальных платежей.

Для перерасчёта нужно зафиксировать отсутствие отопления или его ненадлежащее качество. Акт заполняет представитель управляющей компании.

В акте указывают дату и время проверки, выявленные нарушения и показания измерительных приборов. Если коммунальщики отказываются проводить проверку, можно сделать это самостоятельно, но обязательно в присутствии соседей.

Такой акт, подписанный не менее чем двумя незаинтересованными лицами, будет иметь юридическую силу. Акт о нарушении качества услуги нужно приложить к заявлению на имя управляющей компании.

В течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления организация должна произвести перерасчёт. Если УК отказывает в перерасчёте, можно обратиться в жилищную инспекцию.

Жилищная инспекция может оштрафовать управляющую компанию на сумму до 250 тысяч рублей за ненадлежащее исполнение обязанностей. Следующий шаг — судебный иск.

Как правило, суд встаёт на сторону жильца. В случае победы истца управляющая компания не только произведёт перерасчёт, но и выплатит компенсацию.

Ранее россиянам дали советы по подготовке квартиры к отопительному сезону. Перед запуском отопления стоит проверить трубы, радиаторы и котлы на наличие ржавчины, течей или повреждений.

Однако если особняк стоит миллиард рублей, то это штучный товар, который может продаваться долго — год или больше. Кановас отметила, что особняк, цена на который вдвое-втрое ниже реальной, удастся продать быстро, так как новый хозяин поймёт, что в будущем сможет избавиться от него с выгодой.

Однако репутация семьи Блиновских может насторожить потенциальных покупателей. Скандалы никому не нужны, и мало кто захочет покупать дом у людей с негативным шлейфом.

Тем не менее, решающую роль всё равно сыграет цена. Ранее в октябре Алексей Блиновский снизил стоимость продаваемого особняка в Истре с миллиарда до 750 миллионов рублей.

Об этом сообщило издание «Фонтанка». Трещины появились на фасаде дома, расположенного в переулке Джамбула.

Через несколько дней после начала асфальтных работ жильцы заметили на фасаде несколько длинных трещин. По словам жильцов, сначала рабочие раскопали яму возле здания, а затем начали строительные работы «в 50 сантиметрах от фундамента».

В администрации района журналистам пояснили, что в переулке ведётся реконструкция сетей. Все работы проводятся с соблюдением строительных норм.

Представитель администрации также сообщил, что заявку с жалобой на трещины передали местному жилкомсервису. В ночь на пятницу специалисты управляющей компании, службы МЧС и аварийной бригады осмотрели дом.

Обнаруженные жильцами повреждения они назвали незначительными. «При визуальном осмотре обнаружены незначительные трещины штукатурного слоя.

Заявитель доступ в квартиру не предоставил. Дополнительное обследование фасада УК ещё будет проводить в светлое время суток», — отчитались в аварийной службе.

Председатель Московского жилищного союза и член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин оценил ситуацию с оборудованием. Он заявил, что нынешняя ситуация критическая, и к массовой замене лифтов мы совершенно не готовы.

Нет ни денег на такое дорогостоящее мероприятие, ни новых кабин. Согласно новым требованиям о предельном сроке эксплуатации лифтов, с января ежегодно будут признавать непригодными по 70 тысяч подъёмников, а общее число лифтов в стране составляет около 600 тысяч.

Крохин допускает, что Ростехнадзор может продлить срок службы лифтового оборудования в жилых домах, но это не прибавит им надёжности. Он убеждён, что к такому положению в отрасли привели не только халатность проверяющих и ремонтников, но и острый дефицит квалифицированных специалистов.

Кадровый голод сложился из-за отказа от развития собственного лифтостроения в пользу закупки зарубежных технологий и компонентов. Доля иностранных комплектующих в производстве составляет от 30 до 70 процентов.

Ввиду санкций отечественные компании переориентировались с западного на азиатский рынок, но вновь попали в зависимость от него. Ещё одна проблема отрасли — коррупция и неэффективное расходование бюджета.

Крохин считает, что можно сэкономить до 30 процентов средств фонда капитального ремонта, избавившись от этих помех. Специалист также предлагает создать отдельное агентство или министерство ЖКХ, а не оставлять коммунальные вопросы в компетенции Минстроя.

Ранее в Госдуме допустили, что после 15 февраля 2025 года Ростехнадзору придётся остановить десятки тысяч лифтов по всей стране. В этот день истекает срок замены лифтов, требующих этого, в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза, но из-за нехватки средств на замену и высоких ставок по кредитам необходимые работы не будут проведены.

Отмечается, что ведомство рассматривает возможность переноса этой даты.

Об этом рассказали эксперты Роспотребнадзора. Также нужно рассчитать количество аэрозоля в зависимости от площади помещения и ознакомиться с мерами предосторожности.

Прежде чем начать обработку, следует подготовить квартиру: убрать еду, посуду, бельё, полотенца и предметы личной гигиены. Мебель и технику лучше отодвинуть от стен на 15-20 сантиметров.

Трещины и щели нужно замазать или заклеить, а вентиляцию закрыть мелкой сеткой. Во время обработки в квартире не должно быть людей и животных, окна и двери должны быть закрыты.

При самостоятельной обработке необходимо использовать средства защиты: очки, респиратор или маску, резиновые перчатки. После обработки нужно покинуть помещение, вымыть руки и лицо, а через некоторое время проветрить жильё и провести влажную уборку.

Ранее жители села в Свердловской области столкнулись с нашествием мух. По их словам, из-за местной птицефабрики дома, улицы, детские площадки, школу и детский сад заполонили насекомые.