Нейросеть

Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

В Краснодаре — единственном городе-миллионнике — за год снизилась средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Лента ру

Вырос спрос на льготную ипотеку
В июне 2026 года количество выдач льготной ипотеки увеличилось на 67 процентов по сравнению с предыдущим месяцем.

Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на данные Объединённого кредитного бюро (ОКБ). За месяц было выдано 51,1 тысячи льготных ипотечных кредитов.

Это больше, чем в мае (30,6 тысячи кредитов), и чем в аналогичном периоде 2025 года (43,4 тысячи кредитов), когда показатель был на 18 процентов ниже. Общий объём кредитов с господдержкой в июне вырос на 69 процентов по сравнению с маем и на 25 процентов по сравнению с 2025 годом, достигнув 310,7 миллиарда рублей.

Льготная ипотека составила 48 процентов от всех выданных ипотек и 64 процента от их общего объёма. Средняя сумма льготной ипотеки достигла 6,08 миллиона рублей, а средний срок — 326 месяцев.

Доцент РЭУ имени Г. В.

Плеханова Мария Ермилова предупредила россиян об опасности ипотечных каникул. Она отметила, что ипотечные каникулы увеличивают итоговую переплату по кредиту и не помогают семье сэкономить.

Лента ру

Тюмень: вода воняет гнилью
Жители Тюмени сообщили в Telegram-канале Mash, что из кранов в их квартирах течёт вода с запахом гнили.

Горожане рассказали, что вода пахнет болотной тиной, из-за чего ею сложно пользоваться для чистки зубов и мытья посуды. После контакта с водой запах остаётся на коже и волосах, а некоторые жители жалуются на ухудшение самочувствия.

Фильтры не помогают исправить ситуацию. Тюменцы утверждают, что неоднократно обращались в водоканал, Роспотребнадзор, мэрию и к губернатору, но пока проблема не решена.

В «Росводоканале» объяснили, что причина проблемы — летний паводок. Представитель компании сообщил, что из-за падения уровня кислорода в реке Туре начала гнить органика, что и привело к появлению специфического запаха у воды.

Для улучшения качества воды на очистных сооружениях в 15 раз увеличили подачу порошкового угля, усилили очистку и лабораторный контроль. В организации подчеркнули, что текущая из кранов вода соответствует санитарным нормам и безопасна.

Однако они не смогли назвать сроки исчезновения запаха, отметив, что это зависит от восстановления реки. Ранее жильцы одного из ЖК в Казани жаловались на то, что из кранов в их квартирах на протяжении трёх месяцев регулярно течёт рыжая вода с запахом фекалий и неприятным привкусом.

Лента ру

Нейросеть
Пожар охватил мансарду элитного ЖК
В элитном жилом комплексе «На Страстном бульваре» случился пожар.

Причиной возгорания стал строительный мусор на мансардном этаже, как сообщил Telegram-канал Mash. Огонь с мансарды перекинулся на нижние этажи, а само помещение обрушилось.

Из-за строительного мусора и лесов было сложно подобраться к очагу возгорания, и пламя распространилось по перекрытиям. Владелец одной из квартир на верхних этажах в 2025 году купил квартиру вместе с мансардой за 275 миллионов рублей и решил провести ремонт, перестроив мансарду.

По данным пресс-службы МЧС, которые цитирует агентство РИА Новости, к 15:00 огонь охватил площадь до 400 квадратных метров. Ранее, двумя днями ранее, на базе отдыха в Мытищинском районе Московской области произошёл взрыв, после которого начался пожар.

В результате пострадали две женщины.

Лента ру

Ремонт в России дорожает
На фоне инфляции, сложностей с логистикой и последствий импортозамещения ремонт в России продолжает расти в цене.

Заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» МГСУ Азарий Лапидус в беседе с НСН отметил, что если сложить инфляцию в 5–8 процентов, учесть ситуацию с бензином и финансовые потери, связанные с импортозамещением, то получим плюс 20 процентов к стоимости ремонта. Реальный рост цен оказался ниже прогнозов, согласно которым ремонт мог подорожать на 50–100 процентов.

Лапидус подчеркнул, что если топливный кризис затянется, а цены на материалы, значительную часть которых перевозят по железным дорогам, вырастут, то стоимость работ может увеличиться сильнее. С начала года ремонт квартир в России уже подорожал на 5–6 процентов.

Лента ру

Другие новости