Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

За такое самоуправство могут наказать по статье о самовольном занятии земельного участка. В этом случае гражданам придётся заплатить не менее пяти тысяч рублей, должностным лицам — не менее двадцати тысяч, а компаниям — не менее ста тысяч рублей.

Если шлагбаум нарушает требования пожарной безопасности, то суммы штрафов увеличатся до 5–15 тысяч рублей для граждан, 20–30 тысяч рублей для должностных лиц и 300–400 тысяч рублей для компаний. Помимо выплаты штрафа, нарушителю придётся демонтировать шлагбаум за свой счёт.

Чтобы не столкнуться с проблемами, перед установкой шлагбаума, по словам Бондаря, следует выяснить, кому принадлежит территория. Если участок находится в долевой собственности жильцов дома, то разрешение можно попросить на общем собрании.

В случае муниципальной земли необходимо обратиться в местную администрацию. Но в первую очередь эксперт рекомендует сообщить о своём желании установить шлагбаум в управляющую компанию.

Это поможет прояснить дальнейший порядок действий.

Сейчас один лифт стоит не менее четырёх миллионов рублей. Многие многоквартирные дома требуют замены подъёмников.

Об этом сообщил первый вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров в разговоре с НСН. По информации Российского лифтового объединения (РЛО), в начале года регионы России сократили закупки лифтов для многоквартирных домов с истёкшим сроком службы (более 25 лет) в два раза.

Расходы на лифты также уменьшились вдвое. Это повлияло на заводы, которые сейчас загружены лишь на 40–50 %.

Алексей Захаров отметил, что рост цен на лифты стал причиной такой ситуации. «Выросла стоимость монтажа из-за нехватки монтажников.

Сейчас цена стандартного лифта в девятиэтажном доме превышает четыре миллиона рублей. Дальше, как снежный ком — меньше заказов, производителям сложнее удерживать мощности», — пояснил эксперт.

Он добавил, что не все регионы используют возможность списания бюджетных кредитов из-за определённых нюансов. До 2030 года в России нужно заменить более 100 тысяч лифтов, каждый из которых стоит 4–4,5 миллиона рублей.

«Уже приближаются сроки более поздних годов, когда началось массовое высотное строительство не девятиэтажек, а шестнадцатиэтажных домов. Эти лифты уже нуждаются в замене, их стоимость будет ещё выше», — рассказал Захаров.

Это квартира-студия площадью 22–23 квадратных метра в Хостинском районе. В феврале этого года самый бюджетный лот в новостройке со сдачей в текущем году стоил 9,06 миллиона рублей, то есть на 926 тысяч рублей дороже.

Этот объект также находился в Хостинском районе. Снижение минимального порога стоимости произошло из-за появления в продаже более дешёвой недвижимости.

Ранее сообщалось, что самая дешёвая «однушка» на первичном рынке Санкт-Петербурга в марте была оценена в 3,9 миллиона рублей.

Она ушла из жизни в 2022 году, не оставив завещания. У неё не осталось прямых наследников, а объявившийся недавно дальний родственник пытается добиться права на квартиру, но пока безуспешно, сообщает Telegram-канал Mash.

Квартира площадью 70 квадратных метров расположена в Большом Каретном переулке. Её примерная стоимость составляет 38 миллионов рублей.

Помимо квартиры, у Аллы Богуславской остались драгоценности, антиквариат и авторские права на один из её хореографических этюдов. Общая стоимость всего наследства — около 70 миллионов рублей.

Недавно на квартиру начал претендовать дальний родственник — племянник мужа. Однако без завещания он не может доказать своё право собственности на элитное жильё.

Интересно, что не только в России есть необычные истории о наследстве. Например, садовник и дизайнер из Великобритании Джонатан Хардвик получил в наследство 500 антикварных газонокосилок.

Его отец Стэн Хардвик, бывший смотритель гольф-клуба, собирал эту технику более 35 лет.