Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Теперь такое жильё в пределах МКАД можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц. Это произошло из-за того, что на рынок аренды вышло много студий, которые активно строили и покупали до введения ограничений для застройщиков на постройку маленьких квартир.

Риелтор отметила, что арендные ставки снизились не очень сильно. В 2024 году стоимость аренды выросла примерно на 15–20 процентов, а сейчас цены вернулись к уровню до бурного роста.

«Рост в 15 процентов просто скорректировался, цены стабилизировались», — объяснила Писанкова. Она также добавила, что студии быстро находят арендаторов.

Цены на аренду квартир-студий в ближайшем Подмосковье ниже, чем в пределах МКАД, и составляют от 40 тысяч рублей.

Юрист Яна Бондаренко в разговоре с НСН предупредила россиян об опасности таких ситуаций. Она подчеркнула, что подобные случаи не прекращаются, хотя и получают меньше освещения в средствах массовой информации.

При этом нет гарантий, что суд встанет на сторону покупателя, как это было в деле певицы Ларисы Долиной. Бондаренко отметила, что многое зависит от людей: кто-то отказывается от услуг юриста, кто-то — от риелтора, а кто-то пытается всё сделать самостоятельно.

Многие до сих пор наивно полагают, что с ними всё будет в порядке, руководствуясь принципом «авось меня не коснётся». Ранее в Санкт-Петербурге Габриэла Комлева, балетмейстер Мариинского театра, попыталась вернуть проданную квартиру по «схеме Долиной».

Она утверждала, что рассталась с недвижимостью под влиянием мошенников.

Telegram-канал Mash Gor обратил внимание на эту ситуацию в российском регионе. Водозабор оказался завален деревьями и мусором, дорогу к нему размыло, а трубы прорвало.

Местные жители утверждают, что волонтёры из Казахстана активнее участвовали в ликвидации последствий, чем коммунальные службы. Один из жителей района рассказал: «Они столько здесь дорогу делали, дней 10 казахи-братья-волонтёры работали руками».

Помимо этого, добровольцы начали сбор средств на покупку труб, чтобы вернуть воду в дома, однако ремонт должны провести профильные специалисты. В конце марта — начале апреля в Дагестане прошли аномальные ливни, которые стали причиной масштабного наводнения.

Оно стало самым сильным по количеству осадков более чем за 100 лет. В результате удара стихии были подтоплены дороги, электроподстанции и более двух тысяч домов, а жители почти 20 районов остались без электричества.

Число пострадавших от потопа достигло 15,5 тысячи человек.

Это заявление артист сделал со сцены во время концерта, информацию предоставил Telegram-канал «Светский хроник». В публикации отмечено: «Вообще он вечно что-то покупает, хотя, по собственным словам, живёт бомжом.

То домик прибарахлит, то местечко на кладбище». Летом 2025 года артист рассказывал, что живёт на съёмной квартире, хотя у него тогда уже была своя.

«Она мне что-то маловата. Моей собаке там негде бегать.

Она всего лишь там 80 метров. Мне метров 150 хотя бы», — говорил он.

Несколько лет назад Шура признавался, что стал жертвой мошенников и потерял московскую квартиру. В то время артист подписал документ, согласно которому его имуществом завладел другой человек.

«Хватило ума написать в тот день бумажку, что я наркоман и остальное это всё. Меня попросили об этом написать.

Я 15 лет жил в квартире и забыл про эту бумажку. Ремонт там сделал», — делился воспоминаниями певец.