Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Его слова приводит Romania Journal. Лифт сорвался с восьмого этажа.

В момент аварии в кабине находились семь человек, все они были сотрудниками министерства. Чиновник сообщил, что пострадавших с тяжёлыми травмами нет, однако пятеро были доставлены в больницу для проверки состояния здоровья.

После инцидента все лифты в здании министерства были остановлены для проведения профилактического осмотра. Сотрудники утверждают, что в здании уже давно есть проблемы с лифтовым оборудованием, а лифт, который упал, был отремонтирован только за день до происшествия.

Сейчас проводится внутреннее расследование. Ранее в одном из отелей Таиланда произошёл аналогичный инцидент: лифт рухнул вместе с шестью российскими туристами.

В результате пострадали четверо взрослых, а также 8-летняя и 16-летняя девочки. Их госпитализировали, начата проверка.

В московском регионе новостройки, как в старых границах, так и в Новой Москве, начали дешеветь. Специалист отметила, что рынок недвижимости переходит в более спокойную фазу после нескольких лет активного роста.

По словам Натальи Перескоковой, нынешние условия на рынке недвижимости — одни из наиболее успешных за последние годы. «Сегодня можно получить существенные скидки от застройщиков, выбрать квартиру из большего объёма предложений, договориться о рассрочке или специальных ипотечных программах, также есть возможность купить объект на старте по более низкой цене», — заявила она.

При этом важно учитывать цель покупки. Если человек ищет вариант для собственного проживания, сейчас очень хороший момент для переговоров с девелопером.

В случае инвестиций нужно быть внимательным: оценивать локацию, сроки сдачи, потенциальный рост цены, поскольку рынок стал более избирательным. Средняя стоимость квартир в новостройках в старых границах Москвы снизилась на 2,2 процента в апреле, до 578 тысяч рублей за квадратный метр.

В Новой Москве снижение цен составило 3,7 процента, до 332 тысяч рублей за «квадрат». В Подмосковье стоимость жилья в апреле немного выросла.

Раньше инвестору нужно было купить недвижимость стоимостью от 750 тысяч дирхамов ОАЭ (примерно 204 тысячи долларов), чтобы получить двухлетний вид на жительство. Об этом «Ленте.

ру» рассказала руководитель отдела продаж компании Whitewill Ольга Панкина. Теперь единственный собственник недвижимости в Дубае может подать заявку на получение ВНЖ на два года без требований по минимальной стоимости объекта.

Если недвижимость находится в совместном владении, каждый инвестор должен владеть долей не менее 400 тысяч дирхамов (109 тысяч долларов). Например, два покупателя недвижимости за 800 тысяч дирхамов (218 тысяч долларов) теперь могут получить визы.

По словам эксперта, снижение порога входа может расширить круг инвесторов, которые рассматривают Дубай как площадку для получения резидентства через недвижимость. Это может повысить интерес со стороны покупателей с более ограниченным бюджетом и инвесторов, которые ранее откладывали решение из-за минимального инвестиционного порога.

Однако до конца года не стоит ожидать резкого всплеска спроса. Скорее, ожидается постепенное увеличение количества запросов и сделок в более доступных сегментах рынка.

Основными факторами, влияющими на спрос, остаются доходность объектов, стабильность экономики ОАЭ и удобство получения резидентского статуса через владение недвижимостью. Профессор Финансового университета при правительстве России Юрий Шедько ранее предсказал рост числа покупок квартир в Дубае россиянами во второй половине 2026 года на 20–25 процентов год к году после отмены минимального порога инвестиций для получения вида на жительство.

Злоумышленники выкладывают фотографии реально существующего объекта из другого города, но по цене ниже рыночной. Затем они просят предоплату за показ и пропадают, обманывая потенциальных арендаторов или покупателей.

«Дальше наступает тишина», — предупредил он. Эксперт пояснил, что свои действия аферисты объясняют отсутствием доступных лотов в этом объекте и предлагают «похожие, уже существующие варианты».

Ранее МВД информировало о появлении новых схем мошенников, которые сообщают гражданам, что их накопления якобы являются частью резервного фонда России. До этого сообщалось, что мошенники используют плановое отключение воды для обмана россиян.