Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Это стало причиной обращения в Генеральную прокуратуру, о чём сообщают «Известия». Конфликт вокруг береговой полосы ведётся предпринимателем с лета 2025 года.

Рыськов хочет получить доступ к побережью для реализации благотворительного проекта — открытия пляжа с аэрариями и фуд-кортами. В октябре Глеб Рыськов обратился в Красногорский городской суд с иском о признании недействительной сделки по покупке Киркоровым участка.

Истец утверждал, что береговая линия и водоём должны быть в федеральной собственности и не могут быть проданы частным лицам. Также Рыськов указывал на нарушение Водного кодекса и экологического законодательства из-за расположения участка.

Защита Киркорова отмечала, что не только артист владеет участком на береговой линии — ограничения доступа создают и другие соседи. Всего на побережье находится 46 участков в частной собственности.

Суд не удовлетворил иск. Теперь Рыськов просит Генеральную прокуратуру восстановить природный ландшафт береговой полосы и убрать частные строения.

Предприниматель готов обратиться в Верховный суд, если потребуется. Общая кадастровая стоимость береговой полосы составляет 689 миллионов рублей.

Киркоров приобрёл свой участок площадью 4,2 тысячи квадратных метров в 2014 году в ипотеку на 20 лет. Ранее сообщалось о планах сделать личный пирс Киркорова у его особняка в Красногорске общественным.

Telegram-канал Mash ссылался на соответствующее решение Минэкологии.

С декабря снег не убирали, и старая кровля не выдержала аномальных осадков, выпавших недавно, как сообщили в администрации. Коммунальные службы после этого инцидента начали очищать крышу соседнего здания на улице Красной Позиции, где сугробы достигли двух метров в высоту.

Согласно правилам, коммунальные службы обязаны убирать снег, когда его слой достигает 30 сантиметров. Ранее сообщалось, что в четырёх населённых пунктах Подмосковья из-за большого количества снега обрушились крыши различных зданий: козырька подъезда в Чехове, барака в деревне Алексеевка, а также частных домов в Раменском и Кашире.

Медианная стоимость аренды по российским городам составила 39 тысяч рублей в месяц. В городах-миллионниках средняя цена аренды снизилась до 36 тысяч рублей (на два процента), в Москве — до 97 тысяч рублей (на один процент), в Санкт-Петербурге — до 51 тысячи рублей (на два процента).

Количество объявлений о сдаче жилья увеличилось до 114 тысяч публикаций, что на 18 процентов больше по сравнению с прошлым годом. Эксперты отмечают, что на рынок продолжают поступать квартиры, купленные в период повышенного спроса.

Из-за роста предложения поиск арендатора стал занимать больше времени. В Москве для сдачи квартиры теперь требуется в среднем месяц, в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках — полтора месяца, а в городах с населением от 500 тысяч до миллиона человек — почти два месяца.

Ранее депутат Госдумы Сергей Миронов высказывался против запрета сдачи в аренду квартир, приобретённых с помощью ипотеки.

Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Пётр Бирюков в Telegram-канале столичного комплекса городского хозяйства. Он рассказал, что параметры системы теплоснабжения скорректированы и выставлены на повышенном уровне, чтобы обеспечить комфорт жителей в квартирах.

Заместитель градоначальника Сергея Собянина подчеркнул, что технологические режимы системы централизованного теплоснабжения определяются с учётом температуры воздуха на улице. Изменения проводятся заранее, так как оперативное повышение и понижение температуры теплоносителя невозможно.

Ранее аналогичные меры были приняты в столице в конце января, когда температура начала снижаться. По прогнозам синоптиков, пик похолодания придётся на 17 и 18 февраля, когда температура опустится до минус 16–18 градусов.