Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Как стало известно Telegram-каналу SHOT, цена объекта снизилась на 71 миллион рублей. Изначально владелец просил за особняк 570 миллионов рублей, а теперь цена составляет 499 миллионов.

Дмитрий Дибров приобрёл виллу 17 лет назад и назвал её Villa Paulina в честь своей бывшей супруги. По словам телеведущего, он решил продать объект из-за негативных эмоций, связанных с разводом.

В двухэтажной вилле восемь комнат, три кухни, гардеробные, сауна, бассейн, терраса для барбекю, мансарда и цокольный этаж. Интерьер отличается дизайнерским ремонтом.

Площадь дома составляет 500 квадратных метров, а с учётом пристроек и дополнительных зон — более 1,2 тысячи квадратных метров. Ранее сообщалось, что Дмитрий Дибров владеет недвижимостью в России общей стоимостью около миллиарда рублей.

Они отметили, что рост интереса к такому виду жилья обусловлен развитием ипотечных программ, стремлением семей получить более просторные жилые помещения и повышением популярности индивидуального образа жизни. Аналитики утверждают, что в первом квартале 2026 года было выдано больше кредитов на строительство частных домов, чем за аналогичный период 2025 года.

При этом около 90% выданных ипотек пришлось на льготные программы. Чаще всего кредиты оформляют семьи с детьми.

Средняя стоимость возведения частного дома составляет 7,4 миллиона рублей, а цена самого дорогого объекта на платформе «Строим.дом.

рф» достигает 48,2 миллиона. В первом квартале цены на многие стройматериалы для загородного строительства снизились: OSB — на 21%, доски — на 9%, заборы — на 8%, металлочерепица — на 7%, изоляция — на 6%.

Однако специалисты предупреждают, что в будущем цены могут вырасти. Ранее специалисты назвали россиянам три дорогостоящие ошибки при строительстве частного дома, включая отсутствие проекта и просчёты в инженерных системах.

После этого злоумышленники крадут персональные данные людей, которые хотят снять это жильё. Об этом предупредил юрист, эксперт «Народного фронта.

Аналитика» Галактион Кучава в беседе с изданием «Абзац». Специалист пояснил, что мошенники создают аккаунты с накрученными просмотрами и публикуют объявления с привлекательными фотографиями квартир.

Сначала они предлагают подтвердить бронь, попросив символический перевод, а затем отправляют собеседнику ссылку на поддельный сайт для хищения персональных данных. «Мошенники предлагают „закрепить“ бронь переводом одного рубля, после чего уводят жертву в мессенджеры и отправляют ссылку на поддельный сайт бронирования.

Владельцев iPhone просят ввести данные карты, а пользователей Android — скачать вредоносное приложение», — рассказал эксперт. Ещё одна схема обмана туристов заключается в том, что злоумышленники используют снимки чужой недвижимости и требуют предоплату или залог за просмотр.

Когда жертва переводит деньги, объявление исчезает, а мошенник прекращает общение. Ранее стало известно, что пенсионерка из Сызрани потеряла квартиру и два миллиона рублей из-за действий мошенников.

Telegram-канал «Фонтанка SPB Online» обратил внимание на эту ситуацию. На видеозаписи, сделанной из окна многоэтажки напротив, видно, как рядом с домом из трубы бьёт мощная струя воды высотой в несколько метров, от которой поднимается пар.

Причиной внезапного «клининга» стала авария на трубопроводе, построенном в 1986 году. Благодаря случившемуся никто не пострадал.

Специалисты уже огородили участок, локализовали вытекание и начали ремонт коммуникаций. До этого жильцы ЖК «Новая Жизнь» в Ульяновске сообщили о фонтане из фекальных вод, который несколько дней бил из-под земли.