Нейросеть

Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

В Краснодаре — единственном городе-миллионнике — за год снизилась средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Лента ру

Ограничат водоснабжение в Казани
В Казани из-за здания, связанного с именем олимпийской чемпионки по фигурному катанию Алины Загитовой, тысячи горожан останутся без водоснабжения.

Telegram-канал Mash Iptash обратил внимание на эту ситуацию в российском городе. По данным источника, более 600 домов в Вахитовском районе столкнутся с ограничениями водоснабжения из-за центра фигурного катания, который будет подключаться к сетям.

С 4 по 5 августа жители столкнутся с отсутствием воды, однако коммунальные службы пообещали организовать подвоз воды для горожан. Ранее, год назад, стало известно, что власти Татарстана не одобрили строительство школы для Алины Загитовой.

Лента ру

Получи выплату на ипотеку для многодетных семей
Валерий Тумин, член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете по экономической политике Госдумы, в беседе с RT отметил, что многодетные семьи могут получить выплату для погашения ипотеки.

Размер выплаты составляет до 450 тысяч рублей. Право на получение выплаты имеют граждане Российской Федерации — мать или отец, у которых появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

При этом и заявитель, и дети должны быть гражданами России, уточнил аналитик. Тумин подчеркнул, что обязательным условием является статус заёмщика по действующему ипотечному кредиту, а кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.

Право на субсидию сохраняется, даже если ссуда была взята до рождения третьего ребёнка. За счёт выплаты будет сокращён текущий остаток долга.

Льгота также доступна в случае усыновления третьего и последующего ребёнка. Отдельно оговаривается ситуация с поручителями: они могут получить выплату, если договор поручительства заключён до 30 апреля 2021 года, а поручитель является собственником объекта или доли жилплощади.

Обратиться за выплатой можно через портал «Госуслуги» или напрямую в банк, где оформлена ипотека. Ранее ипотечникам напомнили о возможности получить налоговый вычет за купленную в кредит квартиру — до 1,3 миллиона рублей.

Лента ру

Считают жильё инвестицией в будущее детей
Согласно исследованию OCTOBER GROUP, которое имеется у «Ленты.ру», значительная часть россиян рассматривает приобретение жилья для потомков как ключевую или одну из ключевых задач в жизни.

Двадцать процентов опрошенных назвали покупку жилья основной целью, а шестьдесят процентов — одной из приоритетных. Восемьдесят пять процентов участников исследования подчеркнули, что квартира — это оптимальный «стартовый капитал» для ребёнка.

В то же время пятнадцать процентов опрошенных выразили мнение, что дети должны всего добиваться самостоятельно. Пятьдесят восемь процентов респондентов считают квартиру, полученную в наследство, своим «родовым гнездом».

При этом восемьдесят процентов готовы продать жильё, в котором выросли, чтобы обеспечить лучшие условия для своих детей. Тридцать три процента опрошенных готовы инвестировать в покупку квартиры на срок в четыре десятилетия и более, рассматривая её как фамильное достояние.

Кроме того, ранее россияне признались, что часто изучают объявления о продаже квартир, которые им пока не по карману.

Лента ру

Потребуй компенсацию за неисправный лифт
Юрист Илья Русяев сообщил, что россияне могут потребовать компенсацию, если они застряли в лифте многоквартирного дома.

По его словам, лифт относится к общему имуществу жильцов, и управляющая компания должна поддерживать его в исправном состоянии. Если авария произошла из-за плохого обслуживания, жильцы, застрявшие в лифте, могут рассчитывать на выплату.

Русяев отметил, что пострадавший может требовать возмещения материального ущерба, например, части зарплаты, потерянной из-за задержки на работе из-за застрявшего лифта, а также компенсации морального вреда за пережитый стресс. Для этого необходимо направить в управляющую компанию письменную претензию с подтверждающими документами.

Ранее также было отмечено, что россияне должны платить за обслуживание лифта, даже если их квартира расположена на первом этаже.

Лента ру