Цены на новостройки в Краснодаре снизились.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование экспертов аналитической платформы bnMAP.pro.

Цены уменьшились на 0,4 %, до 161,7 тысячи рублей за квадратный метр. Аналитики объяснили изменения в цене ситуацией с льготной ипотекой.

Около 77 % предложения новостроек в Краснодаре — лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. При отсутствии дефицита и большом объёме предложения застройщикам иногда приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, объяснили эксперты.

В остальных 15 мегаполисах новостройки за год подорожали. Сильнее всего — в Казани (на 23,4 %, до 281,3 тысячи рублей за квадратный метр).

На втором месте оказался Челябинск (рост на 19,3 %, до 150,3 тысячи рублей). Тройку лидеров замыкает Москва (19,1 %, до 563,5 тысячи рублей).

На четвёртом месте — Пермь (плюс 14,4 %, до 166 тысяч рублей), на пятом — Санкт-Петербург (плюс 13,6 %, до 314,3 тысячи рублей). Ранее стало известно, что московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса.

К марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров (по данным компании «НДВ супермаркет недвижимости»). За последний год показатель упал на 80 %, а в сравнении с другими классами жилья приблизился к нулю.

Инцидент случился в аварийном многоквартирном доме, расположенном на улице Герцена, 1. Обрушение произошло на кухне одной из квартир, в этот момент в помещении находились люди — штукатурка и часть перекрытий упали им на головы.

Пострадавшие выжили, но получили травмы. Дом, в котором произошло обрушение, давно находится в аварийном состоянии.

Расселить жильцов обещали ещё в 2025 году, однако этого не случилось, и люди продолжают жить в опасном здании. Подобный случай ранее произошёл в Ярославле.

В одном из аварийных домов города потолок обвалился дважды за короткое время. Предыдущее обрушение случилось всего год назад, тогда дело дошло до прокуратуры, но расселения удалось добиться только на бумаге.

Эксперт отметила, что многие семьи отказываются от покупки комфортных квартир, ориентируясь только на свой текущий доход. Ханнанова подчеркнула: «Люди оценивают ипотеку так, будто их доход никогда не изменится.

Но ипотечный платёж фиксируется в номинале, а зарплаты растут, из-за этого через несколько лет кредит начинает ощущаться совершенно иначе». С 2015 года зарплаты в Москве увеличились в среднем в 2,35 раза, то есть на 135 процентов, указала эксперт.

Накопленная инфляция за этот период составила 100 процентов. Таким образом, реальная покупательная способность среднего москвича выросла примерно на треть.

При этом платёж по ипотеке, оформленной пять или десять лет назад, не индексировался. Ранее председатель общественного движения «Россия православная» Михаил Иванов призвал россиян молиться при покупке жилья.

Как стало известно Telegram-каналу SHOT, цена объекта снизилась на 71 миллион рублей. Изначально владелец просил за особняк 570 миллионов рублей, а теперь цена составляет 499 миллионов.

Дмитрий Дибров приобрёл виллу 17 лет назад и назвал её Villa Paulina в честь своей бывшей супруги. По словам телеведущего, он решил продать объект из-за негативных эмоций, связанных с разводом.

В двухэтажной вилле восемь комнат, три кухни, гардеробные, сауна, бассейн, терраса для барбекю, мансарда и цокольный этаж. Интерьер отличается дизайнерским ремонтом.

Площадь дома составляет 500 квадратных метров, а с учётом пристроек и дополнительных зон — более 1,2 тысячи квадратных метров. Ранее сообщалось, что Дмитрий Дибров владеет недвижимостью в России общей стоимостью около миллиарда рублей.

Они отметили, что рост интереса к такому виду жилья обусловлен развитием ипотечных программ, стремлением семей получить более просторные жилые помещения и повышением популярности индивидуального образа жизни. Аналитики утверждают, что в первом квартале 2026 года было выдано больше кредитов на строительство частных домов, чем за аналогичный период 2025 года.

При этом около 90% выданных ипотек пришлось на льготные программы. Чаще всего кредиты оформляют семьи с детьми.

Средняя стоимость возведения частного дома составляет 7,4 миллиона рублей, а цена самого дорогого объекта на платформе «Строим.дом.

рф» достигает 48,2 миллиона. В первом квартале цены на многие стройматериалы для загородного строительства снизились: OSB — на 21%, доски — на 9%, заборы — на 8%, металлочерепица — на 7%, изоляция — на 6%.

Однако специалисты предупреждают, что в будущем цены могут вырасти. Ранее специалисты назвали россиянам три дорогостоящие ошибки при строительстве частного дома, включая отсутствие проекта и просчёты в инженерных системах.