Цены на аренду жилья в России снижаются.

Такое мнение высказал Айрат Гибатдинов, сенатор от КПРФ, в разговоре с NEWS.ru.

Он отметил, что технологии, упрощающие процесс покупки жилья, могут таить в себе скрытые опасности. По словам Гибатдинова, в последние годы отмечается увеличение числа мошеннических преступлений, которые связаны с использованием персональных данных, электронных сервисов и методов социальной инженерии.

«Любое расширение дистанционных возможностей в сфере недвижимости неизбежно создаёт дополнительные риски для граждан», — подчеркнул сенатор. Гибатдинов считает, что дистанционные операции с недвижимостью должны быть исключением, а в большинстве случаев сделки следует проводить очно.

Это позволит удостовериться в подлинности воли собственника и повысит уровень безопасности для покупателей. Ранее Владимир Зыков, киберэксперт, предупредил россиян о мошенниках, которые предлагают работу за границей.

Об этом пишет РИА Новости. По словам Файзуллина, Минфин и Минстрой стремятся к тому, чтобы семьи с двумя детьми захотели родить третьего ребёнка.

В таком случае будет установлена самая низкая ставка по ипотеке. «У семей с двумя детьми ставка будет чуть побольше.

С одним ребёнком ставка будет самая высокая. Окончательный процент, я думаю, решится, наверное, завтра», — заявил министр.

Файзуллин подчеркнул, что его ведомство заинтересовано в снижении ставок по кредитам, так как это способствует развитию строительной отрасли, увеличению продаж жилья и активному развитию градостроительного потенциала. Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что с 1 июля правила выдачи семейной ипотеки изменятся.

Льготный кредит будет ориентирован на повышение рождаемости, и ставка по нему будет зависеть от количества детей в семье. Точные цифры пока не известны, но обсуждался вариант повышения ставки до 10–12 процентов для семей с одним ребёнком, сохранения ставки на уровне 6 процентов для семей с двумя детьми и снижения ставки до 4 процентов для семей с тремя и более детьми.

Доля таких лотов снизилась на 22 процентных пункта, как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные риелторской компании «Инком-Недвижимость». Сейчас доля квартир в продаже с дисконтом составляет 61 процент, тогда как годом ранее этот показатель был на уровне 83 процентов.

Эксперты объясняют сокращение спроса ростом интереса покупателей к недвижимости на фоне снижения ключевой ставки и дефицитом ликвидных предложений. Помимо этого, уменьшился и средний размер скидки — с 5–6 процентов до 4,8 процента.

Управляющий директор отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Юлия Антясова подчеркнула, что предложения со скидкой на уровне 10 процентов появляются на рынке из-за юридических сложностей вокруг объекта. Сергей Вишняков, владелец агентства «Вишня», добавил, что дисконт более 15 процентов предлагается в ситуациях, когда есть проблемы с узакониванием перепланировки жилья или с жильцами, которых придётся выписывать из квартиры через суд.

Ранее риелтор Константин Апрелев разъяснил причины роста числа новостроек с нарушением сроков сдачи в России. По его словам, это связано с падением спроса.

По его мнению, такая цена позволит человеку или семье не только оплачивать жильё, но и откладывать средства, совершать крупные покупки и улучшать жилищные условия. Аксененко подчеркнул, что если после оплаты квартиры свободных средств почти не остаётся, жильё нельзя считать доступным.

«Если на оплату жилья начинает уходить около 40 процентов доходов, нагрузка становится высокой, а при уровне свыше 50 процентов возникают серьёзные риски для семейного бюджета», — отметил он. Депутат добавил, что рост предложения жилья способствует формированию более справедливых цен.

По словам Аксененко, однокомнатная квартира должна оставаться доступной для работающего человека или молодой пары, двухкомнатная — для семьи с ребёнком, трёхкомнатная — для семей с несколькими детьми. Ранее Ригина Гордеева, основатель агентства недвижимости «БезФильтров», назвала главную ошибку ипотечных заёмщиков.

По её мнению, это желание снизить ежемесячный платёж любой ценой.