Цены на аренду жилья в России снижаются.

Тенденция к снижению наблюдается на протяжении четырёх месяцев, однако темпы уже замедляются. В декабре цены уменьшились на 2–3 процента по отношению к предыдущему месяцу.

Агентство «Этажи» сообщает, что арендовать однокомнатную квартиру в крупном городе страны сейчас можно в среднем за 32,4 тысячи рублей в месяц. Среди городов, где цены падают особенно активно, в компании назвали Самару и Тюмень.

В «Циан.Аналитике» обратили внимание на существенное — 5,9 процента — снижение цен на аренду «однушек» в Перми.

При этом в Санкт-Петербурге подобные квартиры, по данным агентства, дорожали — на 1,4 процента, до 42,5 тысячи рублей в месяц. В Москве также наблюдался рост — на 1,3 процента к последнему месяцу 2024 года, до 68,8 тысячи рублей.

Ранее эксперты перечислили города, в которых аренда жилья за 2024 год возросла особенно сильно. В их число вошли Москва, Волгоград и Екатеринбург.

Среди регионов, недвижимость в которых подорожала не так значительно, они отметили Красноярский край и Самарскую область.

Издание «Подъём» обратило внимание на эту ситуацию в российском регионе. Речь идёт о новом спорткомплексе в микрорайоне Озёрки, построенном в рамках нацпроекта «Спорт — норма жизни».

Сдача объекта изначально была запланирована на лето 2024 года, но разрешительные документы подписали лишь несколько дней назад. Депутат заксобрания региона Альберт Бикалюк в разговоре с журналистами сообщил, что проверил, как идёт ремонт, и был удивлён тем, что увидел.

На сделанных им записях видно, что душевая и туалет находятся за полностью прозрачным окном и стеклянной дверью, так что всё, что там происходит, можно наблюдать как с улицы, так и стоя перед уборной или душевой. «Когда я вчера там был, со мною был прораб.

Я ему этот вопрос задал: ребята, вы что наделали такое? Он ответил, что они работают по проекту, что начальники были с огромными проектами, бумаги раскладывали, смотрели, все всем довольны.

А я говорю, что не представляю туалет в виде аквариума. Ну вроде у нас традиционные семейные ценности пропагандируются государством.

Туалет с двух сторон прозрачен, так там ещё и перекрытия нет. Перекрытие не доходит до стекла на толщину профиля, 15 сантиметров.

И всё, что вы делаете в туалете, слышно на первом этаже. Я вчера очень долго смеялся, а потом мне стало очень грустно», — поделился впечатлениями депутат.

В администрации Кировской области заявили, что многоступенчатый процесс ввода спорткомплекса в эксплуатацию завершён лишь наполовину. Её представитель уточнил, что в данный момент подрядчик за свой счёт выполняет работы, которые не вошли в проект, но важны для того, чтобы пройти процедуру лицензирования, а также убирает визуальные дефекты.

На инцидент обратила внимание газета «Московский комсомолец». Происшествие случилось днём в субботу, 25 января, в доме на улице Мнёвники.

Мужчина в возрасте 35–40 лет поднялся на четвёртый этаж, передал доставку одному из жильцов и вышел из квартирного крыла в лифтовой холл. Там он заметил чёрные акриловые цифры необычной формы с номерами квартир и этажа, расположенные на табличке.

Курьер оторвал руками большие и несколько маленьких цифр (4, 8, 1, 6) и положил их к себе в куртку, после чего покинул здание. Пропажу обнаружил 36-летний житель ЖК.

Он попросил управляющую компанию показать ему записи с камер наблюдения, на которых был зафиксирован момент кражи. С этими записями москвич обратился в полицию.

Позже выяснилось, что цифры необычной формы были изготовлены на заказ и стоят 90 тысяч рублей. Сотрудникам правоохранительных органов удалось найти и допросить вора.

Курьер заявил, что не крал цифры, а лишь поднял их с пола и забрал себе. Он не объяснил, зачем ему понадобились эти знаки, но пообещал в ближайшее время вернуть похищенное.

Ранее в этот же день стало известно, что житель Уфы украл фигуру ребёнка с памятника многодетной семье и унёс её с собой.

По его словам, этому будет препятствовать инфляция. «Высокая инфляция и дорожающие материалы не дадут сильно снизить стоимость квадратного метра в строительстве, — сказал эксперт.

— Низкий спрос будет давить на цены, поэтому застройщикам придётся искать компромиссные варианты. Скорее всего, небольшое снижение будет упаковываться в скидки на конкретные лоты».

Назарычев также не ожидает снижения цен на вторичном рынке. Он объяснил, что владельцы не готовы продавать квартиры дешевле, чем покупали сами, или ниже определённой планки.

«Скорее всего, они просто уйдут в ожидание снижения ключевой ставки или в аренду. Исключения мы сможем наблюдать только в срочных сделках, где ситуация у людей безвыходная.

Также нужно учитывать, что сейчас на депозитах находится огромная денежная масса и формируется отложенный спрос. После снижения ключевой ставки эти деньги вернутся на рынок, что моментально подстегнёт рост цен», — добавил эксперт.

По его словам, держать цены будет и то, что застройщики уже начали откладывать ввод новых проектов на более поздние сроки, сокращая предложение.

На такую недвижимость не распространяются многие законы и требования, например, закон о тишине. «Если человек прописан в жилом помещении, как в этом случае будут распространяться нормы, которые у нас действуют в многоквартирных домах, — вопрос большой», — заявил Ракута.

По его мнению, предложенные изменения приведут к подорожанию апартаментов, что вряд ли повысит их доступность для граждан. Ранее стало известно, что самые дешёвые апартаменты в Москве продаются за 5,5 миллиона рублей.

С таким бюджетом можно приобрести студию площадью 22,5 квадратного метра со сдачей в четвёртом квартале. Она находится в Восточном административном округе города в транспортной доступности от ближайшей станции метро.