Цены на аренду жилья в России снижаются.

Тенденция к снижению наблюдается на протяжении четырёх месяцев, однако темпы уже замедляются. В декабре цены уменьшились на 2–3 процента по отношению к предыдущему месяцу.

Агентство «Этажи» сообщает, что арендовать однокомнатную квартиру в крупном городе страны сейчас можно в среднем за 32,4 тысячи рублей в месяц. Среди городов, где цены падают особенно активно, в компании назвали Самару и Тюмень.

В «Циан.Аналитике» обратили внимание на существенное — 5,9 процента — снижение цен на аренду «однушек» в Перми.

При этом в Санкт-Петербурге подобные квартиры, по данным агентства, дорожали — на 1,4 процента, до 42,5 тысячи рублей в месяц. В Москве также наблюдался рост — на 1,3 процента к последнему месяцу 2024 года, до 68,8 тысячи рублей.

Ранее эксперты перечислили города, в которых аренда жилья за 2024 год возросла особенно сильно. В их число вошли Москва, Волгоград и Екатеринбург.

Среди регионов, недвижимость в которых подорожала не так значительно, они отметили Красноярский край и Самарскую область.

Если в общих помещениях накапливается грязь, жильцы вправе принять меры. О том, как добиться регулярной уборки в подъезде, рассказал россиянам заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Его слова передаёт RT. В первую очередь депутат рекомендует обратиться с этой проблемой устно в УК или ТСЖ.

Однако не стоит забывать о человеческом факторе: сотрудник, ответственный за уборку, мог заболеть, или ему не нашли замену. «Если же реакции на устные обращения нет, стоит подать заявление с требованием уделить внимание подъезду уже в письменном виде», — подчеркнул Колунов.

После этого в течение трёх дней на жалобу должны отреагировать и отчитаться о выполнении работ. Если письменное обращение также останется без ответа, следует обратиться в Госжилинспекцию, это можно сделать через сайт организации.

Через 30 дней придёт ответ, и на место приедут специалисты. В случае подтверждения нарушений УК или ТСЖ могут быть оштрафованы и обязаны устранить их.

Ранее жителей России предупредили о штрафах за захламление подъезда.

Об этом «Известиям» сообщили в компании «Метриум». Особенно заметно снижение в высокобюджетном сегменте, где экспозиция на ранней стадии уменьшилась на 83 процента.

В бизнес-классе количество объектов на начальном этапе строительства сократилось лишь на 5 процентов. В массовом сегменте предложение новостроек на котловане уменьшилось на 35 процентов — с 3,8 тысячи до 2,5 тысячи лотов.

Объёмы предложения в массовом сегменте снизились и на других этапах строительства: на стадии отделки ассортимент уменьшился на 60 процентов, монтажа нижних этажей — на 55 процентов, верхних — на 37 процентов. Также стало меньше готовых новостроек — сейчас на продажу выставлено на 11 процентов меньше объектов, чем год назад.

В премиум-классе, несмотря на сокращение предложения на этапе котлована на 40 процентов, экспозиция в готовых домах увеличилась на 23 процента. Наблюдается рост предложения на этапе отделки и монтажа верхних и нижних этажей.

Это свидетельствует о том, что покупатели элитного и делюкс-сегмента предпочитают готовый продукт. Девелоперы, в свою очередь, не спешат выводить новые корпуса без гарантированного спроса.

Аналитики объясняют такую ситуацию на рынке высокими ипотечными ставками и сворачиванием массовых льготных программ. Ранее эксперты подсчитали темпы подорожания жилья в новостройках: за последние пять лет стоимость сделок с «первичкой» увеличилась вдвое.

Риелторы считают, что проблема заключается в слишком высокой цене, как сообщает «КП-Петербург». Впервые дом был предложен к продаже в 2023 году после того, как Аршавин развелся с супругой Алисой Казьминой.

Изначально цена составляла 150 миллионов рублей, а в последнее время она увеличилась до 169,9 миллиона рублей. Сам Аршавин приобрел этот дом за 20 миллионов рублей.

Трёхэтажный особняк площадью почти 400 квадратных метров расположен в коттеджном поселке в Коломягах, недалеко от станции метро «Удельная». В доме есть сауна, гардеробные, большая кухня-гостиная и несколько спален.

Риелтор Иван Черкасов утверждает, что Аршавину не удаётся продать дом из-за завышенной цены. По его словам, рыночная стоимость объекта составляет примерно 120 миллионов рублей.

Возможно, потенциальных покупателей отпугивает и внешний вид дома, который уже начал приходить в запустение. Кроме того, интерьеры оформлены в устаревшем стиле.

Ранее стало известно, что заслуженный артист России, певец Дима Билан решил продать свою резиденцию в Подмосковье. На рынке недвижимости появился двухэтажный загородный дом с дизайнерской отделкой в коттеджном поселке Монтевиль, который находится в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.

Однако, когда она приехала по адресу 7 марта, ей сообщили, что в период праздников стоимость жилья увеличивается втрое. Девушка была в шоке и не знала, как поступить.

У неё забрали телефон, отменили бронь и написали хозяину. В итоге она отдала 13,5 тысячи наличными и 6,5 тысячи перевела на карту.

Паспорт забрали в качестве залога. По словам девушки, её пытались успокоить, но все вопросы о договоре и итоговой стоимости аренды были проигнорированы.

Утром она попыталась позвать хозяев, но по телефону на них сразу же начали агрессивно реагировать. Ей сказали, что сейчас придёт уборщица и вернёт паспорт, и бросили трубку.

После того как девушка пожаловалась в поддержку сервиса, выяснилось, что авторы объявления изменили его сразу после бронирования. Позднее, изучив отзывы, она обнаружила, что арендодатели отбирали у гостей не только паспорта, но и телефоны, а также регулярно накручивали себе положительные отзывы.

Хотя объявления с недостоверной информацией с сервиса удалили, петербурженка переживает, что злоумышленникам удастся обойти блокировку и обмануть ещё больше людей.