Агутин и Варум под угрозой потери жилья в США.

Об этом сообщают «Аргументы и факты» (aif.ru).

У супругов есть квартира в Лос-Анджелесе, которая стоит примерно 200 миллионов рублей. Площадь апартаментов — 300 квадратных метров.

Также у пары есть дом на первой линии на берегу Тихого океана. В Калифорнии с 7 января бушует мощный пожар.

Огонь быстро распространяется из-за сильного ветра и засухи. Он охватил престижный район Пасифик Палисейдс.

В Лос-Анджелесе объявлено чрезвычайное положение, на дорогах образовались пробки. Американская компания AccuWeather, которая занимается прогнозированием погоды, оценила ущерб от вспыхнувших пожаров в Лос-Анджелесе в 135–150 миллиардов долларов.

Представитель компании Билл Уэйделл сказал, что, по прогнозам метеорологов, на следующей неделе в Калифорнии ожидается сильный ветер и, как следствие, повышенный риск пожаров.

Активность рынка обусловлена снижением процентных ставок ниже 20 процентов годовых. «Выдачи начинают оживать даже на этих ставках», — подчеркнул Гольдберг.

Однако, по его мнению, жилищное кредитование станет по-настоящему доступным для граждан только при снижении ставок ниже 15 процентов. О полном восстановлении рынка ипотеки в России можно будет говорить, когда процентная ставка достигнет 12 процентов, добавил глава ДОМ.

РФ. Сейчас банки, как отметил Гольдберг, реагируют на последнюю коррекцию ключевой ставки.

Предполагается, что ставки продолжат снижаться и к концу года достигнут уровня 12–13 процентов, что приведёт к росту объёмов ипотечного кредитования. Если в прошлом году доля рыночных выдач не превышала 20 процентов, то в этом году она может увеличиться вдвое.

Ранее Гольдберг подсчитал, что большинство семей может накопить необходимую сумму для первоначального взноса по ипотеке за два — два с половиной года. Однако опросы демонстрируют, что для трети населения этот срок превышает три года.

Telegram-канал Amber Mash обратил внимание на эту ситуацию. С начала года в здании затапливает квартиры с четвёртого по первый этаж.

При обращении в аварийную службу сотрудники объяснили потоп сугробами на крыше, но расчистить их не смогли. После жалоб жильцов в прокуратуру и министерство регионального контроля работы были выполнены, однако ситуация повторилась после нового снегопада и последующей оттепели.

Некоторые жильцы утверждают, что воды с крыши хлынуло столько, что пришлось выкачивать из натяжных потолков по 35 литров за раз. На записях, сделанных жильцами, видно, насколько сильно провисли потолки после очередного потопа, а также подтёки на потолках и стенах.

Жители Светлогорска считают, что застройщик пытается убедить их в том, что вода с крыши — это «конденсат», и уклоняется от ответственности, не решая проблему. Они отметили, что в марте 2026 года гарантия на ремонт от компании закончится.

Сейчас жильцы ждут ответа на письмо, отправленное застройщику управляющей компанией. Ранее в Подольске подъезд дома залило кипятком после обрушения кровли из-за снега.

Общий объём нового жилья в этом году может достичь около 45 миллионов квадратных метров, если не учитывать фонд реновации. В 2025 году девелоперы начали реализацию проектов на 41 миллион квадратных метров жилой недвижимости.

Стоит отметить, что объём строящегося жилья в стране остаётся стабильным и составляет примерно 120 миллионов квадратных метров в год. Михаил Гольдберг подчеркнул, что снижение ставок по рыночной ипотеке приведёт к росту спроса, и в результате правила на рынке начнут устанавливать продавцы, а не покупатели.

Ранее инвестор Владимир Виноградов высказал мнение о том, какая ставка по ипотеке сделает кредиты на жильё доступными для россиян. По его словам, она должна составлять 10–11 процентов годовых.

Иностранные граждане, получившие фиктивную регистрацию, никогда не жили в этой квартире. В отношении жительницы Уфы было возбуждено уголовное дело, материалы которого направлены в суд.

Теперь ей может быть назначено наказание. Ранее юрист Дмитрий Макаров предупредил российских арендодателей о возможности получения штрафа за отказ регистрировать мигранта, снимающего жильё.

Размер штрафа может достигать пяти тысяч рублей.