Вице-премьер Марат Хуснуллин в беседе с РИА Новости заявил, что российские застройщики израсходовали запас прочности, который копился до середины 2024 года, когда была доступна массовая льготная ипотека.
Теперь они сталкиваются с серьёзными трудностями. По его мнению, общее сокращение выдачи ипотечных кредитов, которое может произойти после модернизации программы семейной ипотеки, окажет значительное влияние на строительный рынок.
«Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли», — подчеркнул чиновник.
Хуснуллин отметил, что власти не могут позволить себе рисковать в этой сфере, особенно в отношении многоквартирного строительства, где задействованы средства граждан.
«Если перестают работать строители, перестают работать смежные отрасли — металлурги, производители стройматериалов», — предупредил вице-премьер. Это также приведёт к снижению доходов в региональные бюджеты и, как следствие, к сокращению социальных программ, дорожного строительства, развития коммунальной сферы и других направлений.
В конце прошлого года Хуснуллин говорил, что в 2026 году строительной отрасли потребуется выдача ипотеки в объёме от четырёх до пяти триллионов рублей по ставке около 12 процентов. Такие финансовые вливания позволят завершить начатые проекты и стимулировать развитие рынка.
Однако в первом квартале объём выданной ипотеки составил 1,045 триллиона рублей, а после ужесточения условий семейной ипотеки в феврале месячные результаты снизились. Если такая динамика сохранится, то даже нижнюю планку, обозначенную Хуснуллиным, достичь не удастся.
Ранее Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) заявил, что строительная отрасль в России переживает острый кризис, который может продлиться два-три года.