Вторичное жильё в городах-миллионниках ускорило продажи

Срок активности объявлений о продаже готовых квартир сократился на 2,7%, до 108 дней. В течение 2024 года срок экспозиции только увеличивался.

Наиболее значительное сокращение сроков экспозиции произошло в Перми (на 28% к первому кварталу 2025 года — до 75 дней), Новосибирске (на 23%, до 101 дня), Челябинске (на 21% — до 89 дней), Екатеринбурге (на 11% — до 90 дней), Воронеже (на 8% — до 112 дней) и Нижнем Новгороде (на 8%, до 108 дней). Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость», рассказал, что покупатели стали активнее интересоваться объектами, где собственник готов предоставить скидку.

Доля объявлений со скидками растёт, как и сами дисконты. Если в начале 2025 года доля объявлений, где цена снижалась, составляла в среднем 48% по всем городам-миллионникам, то во втором квартале 2025 года эта доля достигла 53%.

Доля объявлений, где собственники повышают цену, наоборот, снизилась: во втором квартале 2025 года она составила 8,1%, а в начале года — 9,2%. Скидки также увеличились.

В начале 2025 года средний дисконт в объявлении о продаже готовой квартиры составлял 4,6% по миллионникам, а на второй квартал 2025 года скидки достигли 5%. Наибольший размер дисконта отмечен в Краснодаре, Красноярске, Волгограде, Челябинске (по 5,4%) и Воронеже (5,2%).

Кроме того, ранее стало известно о росте доли покупок недвижимости в рассрочку. С 2022 года доля таких покупок новостроек выросла более чем в два раза, до 14,8%.

К концу первого полугодия нынешнего года на рассрочки пришлось 1,2 триллиона рублей.

Зампред комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Колунов напомнил агентству ТАСС о том, какие санкции предусмотрены за нарушение этого запрета. Согласно статье 8.

2 КоАП РФ, кормление птиц в жилых зонах запрещено. Депутат подчеркнул, что нарушение этого запрета может негативно сказаться на санитарно-эпидемиологической обстановке в населённом пункте.

«Соответственно, это штраф не за кормление, а за последствия от него», — уточнил Колунов. Для физических лиц штраф составляет от 2 до 3 тысяч рублей, при повторном нарушении — до 5 тысяч.

Должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 10 до 30 тысяч рублей, при повторном нарушении — до 40 тысяч. Юридическим лицам грозит штраф в размере от 100 до 250 тысяч рублей, а при повторном нарушении — до 400 тысяч.

Статья 8.2 КоАП РФ также регулирует несанкционированный выброс мусора из окна или его складирование в подъезде.

Чтобы привлечь виновника к ответственности, потребуются фото- и видеодоказательства, а также свидетельства очевидцев. С этими материалами можно обратиться в полицию или Роспотребнадзор.

Колунов рекомендует также подать жалобу в управляющую компанию или ТСЖ. Ранее сообщалось о планах увеличить штрафы за загрязнение водоёмов вдвое.

На данный момент для физических лиц размер штрафа составляет от 500 до 1 тысячи рублей, а максимальный размер — 1,5–2 тысячи рублей.

Уже не первый день в городе идут сильные дожди. После предыдущего наводнения Тюмень снова оказалась под ударом стихии.

Ливни сопровождаются грозами и сильным ветром, из-за чего в области было объявлено штормовое предупреждение. Ливневые канализации не справляются с прибывающей водой, которая стремительно заливает автодороги, превращая их в реки.

Водителям приходится передвигаться по городу в условиях, когда машины буквально плывут по улицам. Особенно сильно пострадал частный сектор, где уровень воды поднялся почти до пояса.

Утром город окутал густой туман, что ухудшило видимость на дорогах. Из-за тумана работа тюменского аэропорта была нарушена: десятки самолётов не смогли приземлиться.

Ранее ливневые воды затопили другой российский город — Челябинск. Жители преодолевали волны на автомобилях, на дорогах образовались серьёзные пробки, движение трамваев было остановлено.

Фотографии парящего в небе предмета появились в Telegram-канале «ЗК-Злой кировчанин». Необычное явление заметили вечером над районом Европейских улочек.

Объект имел обвальную форму и вызвал интерес у местных жителей. Через пять минут после появления он исчез.

Метеоролог-любитель Алексей Кокорин объяснил суть явления в Telegram-канале «Любительская метеорология в Кирове». Он сообщил, что объект, который горожане приняли за НЛО, на самом деле является линзовидным облаком.

Такие облака встречаются редко и могут быть одиночными. Их края гладкие и закруглённые, что придаёт им сходство с тарелкой.

«Такие облака образуются между двумя слоями воздуха или на гребнях воздушных волн. А воздушные волны чаще всего образуются над горами, холмами или антропогенными объектами, такими как здания или мосты», — пояснил Кокорин.

По его словам, линзовидные облака редко появляются над равниной. Их возникновение указывает на наличие в атмосфере сильных горизонтальных потоков воздуха и высокой влажности.

Климатолог Ольга Золина ранее высказывала предположение о возможности появления «дьявольских» облаков над Москвой. Облака-асператус отличаются волнисто-шероховатой структурой и устрашающим видом.

В середине июля жители столицы наблюдали другой необычный вид облаков — мамматусы, которые имеют мешковатую форму, напоминающую вымя.

Начало месяца ознаменуется для москвичей приходом субтропиков, но только со следующей недели. В выходные, 1 и 2 августа, ожидается похолодание.

Если 30 и 31 июля температура будет около 31 градуса, то на выходных она опустится до плюс 26 градусов. По словам синоптика, такая погода будет комфортной.

Также возобновятся дожди: они будут кратковременными, но в некоторых районах пройдут грозовые ливни. С понедельника, 3 августа, в столице снова потеплеет до 29 градусов, что превысит многолетнюю климатическую норму начала августа на 3–4 градуса.

Дожди и грозы продолжатся, и погода в Москве станет более влажной и душной. Главный специалист столичного метеобюро Татьяна Позднякова прогнозирует, что рекордные осадки останутся позади, а август будет дефицитным на дожди, хотя точно предсказать величину этого дефицита она затрудняется.