В современных условиях мошенники активно разрабатывают новые схемы обмана, связанные с законодательными изменениями в области использования земельных участков.
Как сообщает издание «Известия», злоумышленники рассылают гражданам СМС-сообщения и электронные письма, информируя о якобы обнаруженных нарушениях на их участках. В таких сообщениях дачникам приходят уведомления о захламлении территории или отсутствии борьбы с сорняками, а также штрафы за эти нарушения.
В письме предлагается оплатить штраф со скидкой, если перейти по указанной ссылке. После этого дачник попадает в уже знакомую схему со «взломом» аккаунта на портале «Госуслуги».
Особенно резкий рост случаев дачного мошенничества ожидается во время майских праздников, когда власти начнут проверку участков с помощью дронов, и в июне, когда начнёт цвести борщевик.
Помимо нововведений, касающихся нецелевого использования земли и инвазивных растений, мошенники применяют и другие методы.
Они действуют под предлогом спила деревьев, ремонта водопровода и электросетей, проверки счётчиков, замены оборудования, подключения к льготным тарифам и погашения долгов. Отдельное направление составляют мошеннические схемы, связанные с кадастровыми услугами.
Дачников обзванивают, чтобы уточнить границы участка, срочно провести межевание или зарегистрировать строения. Часто мошенники создают общие чаты в мессенджерах и имитируют голос председателей СНТ, используя технологию дипфейк, и просят дать согласие на обработку персональных данных.
Также немало аферистов действуют через поддельные сайты для оплаты членских взносов и госпошлин за оформление или переоформление прав на участок. При покупке дачного участка также можно столкнуться с мошенничеством.
Например, покупателя могут не уведомить об ограничениях по использованию участка или неузаконенной перепланировке.