За уборку снега и наледи с общедомового имущества отвечает обслуживающая организация.
Шамиль Султанов, член Ассоциации юристов России, пояснил, что управляющая организация должна своевременно очищать от снега фасады, кровли, козырьки и другие конструктивные элементы. Если с этих элементов, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома, упадёт снег или сосулька, отвечать будет УК или ТСЖ.
Это означает, что они должны будут компенсировать имущественный вред, а при наличии травм может наступить уголовная ответственность.
В случае обрушения наледи необходимо вызвать полицию для фиксации произошедшего и сделать фотографии.
Затем нужно подать претензию в УК с расчётом стоимости предстоящего ремонта, а при отказе — обратиться в суд. Собственник должен следить за состоянием конструкций, которые он установил или изменил без согласования.
Счищать снег с балконов и кондиционеров квартировладелец не обязан. Ответственность определяется на основании того, относится ли конструкция к общему имуществу и не менял ли её собственник.
Михаил Салкин, адвокат, также согласен с мнением Султанова. Он отметил, что УК обязана следить за состоянием штатного балкона, который был построен застройщиком без самовольного остекления или козырька.
Балконная плита входит в понятие общедомового имущества. То же касается и кондиционеров: если оборудование установлено в предусмотренных проектом дома коробках, то УК должна отвечать за их содержание.
Если же кондиционер был установлен самовольно, то ответственность ложится на собственника.
В Кирове на 11-летнюю девочку с крыши упала глыба льда.
Школьницу госпитализировали с травмой головы.