Риелтор Паршиков рассказал, может ли снизиться процент по ипотеке
Гендиректор риелторской компании «Полезные люди» Юрий Паршиков в комментарии The Russian News прокомментировал повышение процентных ставок по ипотеке.
Гендиректор риелторской компании «Полезные люди» Юрий Паршиков в комментарии The Russian News прокомментировал повышение процентных ставок по ипотеке. По его словам, нечто подобное было совсем недавно.
«Подобная ситуация с ипотекой в 20% уже была – в 2014-15 годах, – напомнил собеседник издания. – Объявили, что ключевая ставка банка от 20%, – это значит, что все коммерческие банки теперь берут в долг у государства под 20%, то есть деньги стали дорогими, однако есть программа субсидирования, то есть государство помогает поделить эту ставки пополам, уменьшив это кредит для населения. Но, основные коммерческие банки (и не только) начали выдавать ипотеку под 20-21%, и появились уже заемщики у нас под эту сумму. Это новая реальность, с которой нужно смириться», – пояснил Паршиков.
Вопрос, который интересует многих: может ли когда-то упасть процент?
«В 2014 году, когда ставка была под 20%, недвижимость в цене начала падать через полтора года, и стали снижаться ставки еще спустя полгода. Говорить о стагнации, что все остановится – такого не будет», – пояснил он.
Цены на недвижимость растут – в том числе потому, что количество просмотров объявлений на недвижимость гораздо увеличилось.
«У застройщиков за три недели стоимость квартиры повысилась на 1 миллион рублей! Если вы рассчитывали купить квартиру за 2 миллиона, теперь она стоит три. Повышенный спрос повышает и стоимость. С недвижимостью, если брать в пример 2014-15 года, ситуация будет повторяться. Я с уверенностью могу сказать, опираясь на собственные аналитические данные, в те времена замечался отток цен. В январе 2015 года, когда кризис устоялся, цена упала на 9,2%, в феврале на 14%, в марте на 21%, к маю цена на недвижимость упала на 47%», – пояснил эксперт.
Юрий Паршиков считает, что в ближайшем будущем ситуация повторится.
