Эксперт по недвижимости Барсуков объяснил рост цен на жилье после 2020 года

Цены на недвижимость, несмотря на действие льготной ипотеки на новостройки, с 2020 года выросли гораздо больше,чем доходы россиян, отметили в Центробанке. Об этом рассказал эксперт рынка недвижимости, член Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков в разговоре с Runews. 

«Основа роста цены, актуальной на 2020 год, была заложена в 2016 году, когда цены упали. В 2020 году наблюдался рост цен, поскольку этому предшествовало их снижение. В тот период они долго не росли, но инфляция все еще была. Потом, в 2020 году пандемия и другие события спровоцировали увеличение стоимости недвижимости, которое происходило полтора года», — ответил эксперт. 

По словам Барсукова, если сравнивать рост цен в соотношении с зарплатами, выйдет совсем другая цифра. Эксперт обратил внимание, что зарплаты 2016 и 2021 годов будут отличаться в том же соотношении, что и цены на недвижимость в те же годы.  

По поводу роста цен на недвижимость ранее высказался директор департамента Банка России Александр Данилов. По его словам, из-за роста цен на новостройки льготная ипотека не покрывает разницу, из-за чего жилье для россиян становится менее доступным, считает он. Он призвал использовать более действенные и долгосрочные решения.

Вице-премьер России Виктория Абрамченко поручила Минфину, Минэкономразвития, Минпромторгу и Минсельхозу принять меры по увеличению производства яиц в России и выведению кур. Об этом сообщает РБК.

На поручение Абрамченко ответили в Минсельхозе. По данным ведомства, они уже подловили ряд изменений в законодательстве, которые должны повлиять на рост темпов производства бройлеров и инкубационных яиц. 
Уже с 1 декабря было поручено расширить возможность инвестиционного кредитования на производство бройлеров. Кроме того, в прошлом году производителям мяса птицы и яиц частично начали возмещать траты на строительство.

Также Абрамченко потребовала, чтобы к 19 декабря ведомства проанализировали изменение потребления мяса курицы и яиц за последние три года. Эти данные необходимы для определения стратегию увеличения объемов производства. 

В 2024 году в России может подешеветь ипотека. Об этом сообщил эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в разговоре с телеканалом «360». 

На данный момент ставки по ипотеке превышают отметку 17% — и это без учета скидок от банков. Рост обусловлен тем, что Центробанк повысил ключевую ставку.  

«Рост [процентных ставок] по факту сопоставим с ключевой ставкой Банка России. Сейчас она составляет 15%, поэтому в среднем ставка по рыночной ипотеке у нас как раз около 17%. У некоторых банков, даже крупных, ставка еще повыше, то есть разница с ключевой — 2-3%», — подчеркнул Ракута. 

В связи с этим ждать, что в ближайшее время ставки по ипотеке снизятся, не стоит. Эксперт по недвижимости посоветовал пока повременить с покупкой жилья в ипотеку и подождать до середины или конца 2024 года — именно к этому времени есть вероятность, что ипотека подешевеет.

В России постельное белье подорожало в среднем на 20%. По информации Telegram-канала Shot, ситуация связана с ростом цен на хлопок и нехваткой тканей.

В настоящее время комплекты-полуторки из бязи и сатина можно приобрести за 2000 рублей, а в минувшем году такой товар обходился в 1700 рублей. Набор двухспального белья сегодня стоит в среднем 3500 рублей, а год назад он оценивался в 2800 рублей.

Согласно данным источника портала в сфере торговли, еще одной проблемой является дефицит тканей нужных дизайнов. Так, в Ивановской области некоторые отделочные фабрики перешли на печать собственных принтов. По этой причине сотрудникам студии, которые заказывают печать собственных узоров, приходится дожидаться своей очереди. 

Собеседник отметил, что отечественные производители закупают хлопок за рубежом за валюту. Отмечается, что цены выросли на пряжу, суровую ткань, красители и другую химию, а также на оборудование с импортной основой.

Мандарины в России за год выросли в цене в среднем на 70%. По данным Telegram-канала Shot, к новогодним праздникам они могут подорожать еще на 5%.

Источник портала в крупных торговых сетях рассказал, что сложившаяся ситуация связана с нестабильным курсом рубля, увеличением стоимости транспортировки, событиями на Ближнем Востоке и неурожаем в некоторых странах-поставщиках.

Первоначально решить проблему дефицита планировали путем доставки этих фруктов из Турции и Ирана. Однако Россельхознадзор не пропустил в РФ товар, так как он не прошел фитосанитарный контроль.

«В нынешнем сезоне ожидается восстановление урожая в Северной Африке и возобновление поставок в прежнем объеме. Открытие автомобильного моста между РФ и КНР будет способствовать увеличению этих товаров из Китая», — поделился финансовый аналитик Александр Соловьев.

На сегодняшний день дороже всего стоят мандарины из Китая и Африки. Причина — высокий курс доллара.