ОАО «Российские железные дороги» не удалось реализовать принадлежащие ему офисные помещения в небоскрёбе Moscow Towers, расположенном в комплексе «Москва-Сити».
Информация об этом размещена на портале РТС-Тендер. Аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.
Начальная цена актива составляла 280,8 миллиарда рублей. Планировалось, что торги пройдут 21 мая.
В лот входит недвижимость площадью 242,5 тысячи квадратных метров, из которых 206 тысяч — офисы, 15,8 тысячи — апартаменты, а оставшаяся часть — кладовые помещения и машино-места. РЖД приобрели помещения в Moscow Towers в 2024 году.
Госкомпания намеревалась использовать их для своего офиса. Стоимость сделки составила 193,1 миллиарда рублей, при этом, по утверждениям источников на рынке, владельцу предстояло вложить примерно половину суммы в отделку помещений.
Однако в 2025 году финансовое положение компании значительно ухудшилось, и правительство поручило продать дорогостоящий актив. Планировалось, что вырученные средства будут направлены на реализацию инвестиционной программы, которая и так была значительно урезана на 2026 год.
После официального объявления о планах продажи эксперты предположили, что РЖД будет сложно найти покупателя на помещения. Они считали, что коммерческий интерес может проявиться только при цене в 180–200 миллиардов рублей.
Покупка по предложенной цене (тогда речь шла о 220 миллиардах рублей) могла бы состояться, по их мнению, только при участии какой-либо государственной структуры.
Тем временем в апреле РЖД повторно выставили на продажу комплекс зданий Рижского вокзала в Москве.
Первые торги, как и в этот раз, были отменены из-за отсутствия покупателей. Однако во второй попытке стоимость актива (четыре миллиарда рублей) осталась неизменной.
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 июня, а сам аукцион запланирован на 10 июня.