Сократилось предложение квартир до 10 миллионов рублей

Об этом сообщил Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». По информации агентства, в феврале 2026 года в продаже представлено 3,9 тысячи квартир в пределах указанного бюджета, тогда как в октябре 2025 года их было 8 тысяч.

Особенно сильно сокращение коснулось студий: их количество уменьшилось с 3,73 тысячи до 1,77 тысячи. Предложение однокомнатных квартир также значительно сократилось: с 2,74 тысячи до 1 тысячи объектов.

Количество двухкомнатных квартир уменьшилось с 812 до 516, трёхкомнатных — до 58, а многокомнатных — до 12. Эксперт подчеркнул изменения на первичном рынке, где число квартир до 10 миллионов рублей в продаже снизилось с 4,14 тысяч до 1,56 тысячи.

На вторичном рынке снижение было менее значительным: с 3,89 тысячи до 2,36 тысячи объектов. Ранее стало известно, что самая дешёвая квартира с видом на Кремль стоит 24 миллиона рублей.

Такое предупреждение сделал Антон Рогачевский, глава направления банковской деятельности аналитического центра университета «Синергия», в разговоре с MSK1.RU.

Он подчеркнул, что без разрешения кредитора нельзя продавать такую квартиру, завещать её наследникам или регистрировать новых жильцов. Если провести сделку без уведомления банка, её могут признать недействительной в судебном порядке.

Эксперт порекомендовал внимательно ознакомиться с условиями кредитного договора, где могут быть прописаны конкретные ограничения. До этого Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, разъяснил процедуру сдачи в аренду квартиры, купленной в ипотеку.

По его словам, для этого нужно получить согласие не только банка, но и страховой компании.

Китайские автомобили с пробегом подорожали на 4,5 процента, их стоимость достигла 2,12 миллиона рублей. Машины европейского, японского и корейского автопрома также показали рост цен — средний чек увеличился на 112 тысяч рублей и составил 2,28 миллиона рублей.

Подержанные автомобили российского производства остаются наиболее доступной категорией — их цена выросла до 723 тысяч рублей, что на 5,4 процента больше предыдущего показателя. Несмотря на общее подорожание, некоторые модели всё же подешевели.

Эксперты зафиксировали снижение цен на Haval Jolion на 3,5 процента до 1,59 миллиона рублей, на Chery Tiggo 4 до 1,19 миллиона рублей и на Changan Alsvin до 968 тысяч рублей. Самым дорогим регионом для покупки автомобилей по-прежнему остаётся Москва и Подмосковье, где средняя цена выросла до 2,72 миллиона рублей.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цена увеличилась более чем на 7 процентов и достигла 2,02 миллиона рублей — это максимальный скачок по стране. В Тамбовской и Оренбургской областях наблюдается снижение цен — на 7,2 процента (до 961 тысячи рублей) и на 6,6 процента (до одного миллиона рублей) соответственно.

Эксперты отметили снижение на 13 процентов числа предложений в категории автомобилей до 15 лет. Это касается как иномарок, так и отечественных машин.

При этом доля предложений от официальных продавцов увеличивается: если в сентябре — октябре она составляла 16 процентов, то на начало февраля этот показатель поднялся до 19 процентов. Интерес покупателей также растёт — в январе он увеличился на 6 процентов по сравнению с декабрем 2025 года.

Министерство промышленности и торговли РФ ранее сообщило, что в ближайшее время россиян ждёт очередное повышение цен на автомобили. Инициатива ведомства приведёт к удорожанию импортируемых легковых машин, ввозимых физическими лицами.

Причиной стали опасения по поводу возможного самовозгорания силовых установок, как сообщает ТАСС. Для проверки в Германию будут возвращены 28 582 автомобиля.

По данным издания kfz-Betrieb, всего в мире под кампанию подпадают 575 тысяч машин. Пока официального заявления от BMW на этот счёт не поступало.

Выяснилось, что при включении зажигания в бортовой сети может возникать резкий скачок напряжения, что создаёт условия для короткого замыкания и, как следствие, возгорания. Под сервисную кампанию подпадают модели BMW второй серии в кузове купе, различные модификации «троек», «четвёрок» и «пятёрок».

В список включены «шестёрка» Gran Turismo, седан седьмой серии Limousine, а также BMW X4, X5, X6, Z4. Ранее появилась информация о том, что в ближайшее время в России ожидается очередное повышение цен на автомобили.

Министерство промышленности и торговли РФ предложило инициативу, которая приведёт к удорожанию импортируемых легковых машин, ввозимых физическими лицами.

Такое заявление сделал автомобильный юрист Лев Воропаев в интервью изданию Motor. Когда россияне покупают машину в кредит, они могут столкнуться с дополнительными услугами, которые им навязывают.

Среди документов, которые приходится подписывать, часто встречаются полисы КАСКО и ОСАГО. По словам эксперта, расторгнуть договор купли-продажи автомобиля из-за того, что в него включены услуги сторонней компании, не получится.

Однако, если есть законные основания, можно вернуть стоимость страховки, поясняет Воропаев. Он подчеркнул, что важно внимательно изучить все условия кредитного договора.

В некоторых случаях отказ от страхового полиса, предложенного дилером, может привести к повышению процентной ставки по кредиту. Чтобы избежать подобных проблем, юрист рекомендует заранее тщательно изучать все пункты соглашения перед его подписанием.

При возникновении вопросов эксперт советует обратиться за разъяснениями к квалифицированному специалисту. Ранее автовладельцы рассказали о недостатках кроссовера Belgee X70.

Белорусская версия китайского автомобиля оказалась почти идеальной машиной — у владельцев практически нет к ней претензий.