• Новости
  • Общество
  • Депутат Журавлев объяснил схему, по которой банки и застройщики обманывают граждан при покупке жилья
Pxhere.com

Депутат Журавлев объяснил схему, по которой банки и застройщики обманывают граждан при покупке жилья

Депутат Журавлев рассказал, как россияне рискуют переплатить при покупке недвижимости.

Ставок нулевой ипотеки на московском рынке недвижимости в текущем году почти не осталось — это связано со схемами, которые банки и застройщики используют для обмана покупателей жилья. Об этом рассказал депутат Госдумы Алексей Журавлев в разговоре с Общественной Службой Новостей.

Политик посоветовал обращать внимание в договорах, особенно на то, что написано мелким шрифтом. По словам Журавлева, в документах обычно указываются лишь первые два года, после этого ставка — обычная, или и вовсе выше рыночной, пояснил депутат.

«В нашей банковской сфере, как водится, дьявол в деталях — и там сейчас, если даже и декларируются пресловутые 0%, то чаще всего они действуют вовсе не на весь период кредитования», — объяснил он. 

По словам парламентария, на рынке недвижимости в столице застройщики преимущественно предлагают лишь гибридные программы. В первые годы покупатель почти не платит проценты, зато потом банк наверстывает прибыль, наращивая проценты. В итоге можно переплатить порядка 10% от стоимости жилья, предупредил Журавлев.

Выплачивают пострадавшим от наводнения в Дагестане
В Дагестане около пятисот человек, пострадавших от сильного наводнения, уже получили первые выплаты.

Об этом информирует администрация главы и правительства республики. В Мамедкале (Дербентский район) за поддержкой обратились 368 человек, из них 157 уже получили денежные средства.

В Махачкале было подготовлено 1037 заключений, которые направили в органы социальной защиты, выплаты были произведены 190 пострадавшим. В Хасавюртовском районе выплаты получили 139 человек.

Процесс приёма заявлений и выдачи компенсаций продолжается. В конце марта — начале апреля в Дагестане прошли сильные дожди, которые привели к масштабному наводнению в регионе.

Это наводнение стало самым крупным по количеству осадков (до 50 миллиметров за сутки) более чем за сто лет — с марта 1919 года. Под водой оказалось свыше двух тысяч домов, были повреждены дороги и электроподстанции, почти в двух десятках районов были ограничения электроснабжения.

Общее число пострадавших достигло 15,5 тысячи человек.


Защити себя от чужого кредита
Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция «ЛДПР») рассказал, что человеку, который внезапно узнал о кредите, который он не брал, нужно действовать по чёткому алгоритму.

Своим мнением он поделился в разговоре с «Лентой.ру».

Первым делом попавшему в такую ситуацию человеку нужно получить полную информацию об этом кредите. Для этого Панеш посоветовал заказать кредитную историю через портал «Госуслуги» или в любом бюро кредитных историй.

Также депутат порекомендовал сохранить чеки, выписки по картам, данные геолокации, показания свидетелей, которые могут подтвердить местонахождение пострадавшего в день оформления кредита. С выпиской из кредитной истории нужно идти в отделение банка, который выдал кредит.

Там следует подать письменное заявление о том, что кредит оформлен мошенническим путём. Нужно требовать предоставить копии документов, которые предоставлял заёмщик (чаще всего это копия паспорта).

Важно зафиксировать сам факт обращения. Банк обязан провести внутреннюю проверку.

Если выяснится, что кредит оформлен по поддельным документам, банк должен аннулировать долг, — рассказал парламентарий. Панеш назвал ключевым шагом обращение в полицию.

По факту мошенничества нужно возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ. Заявление подаётся в ближайшее отделение полиции, при этом делать это можно лично, через сайт МВД или по телефону 112, напомнил депутат.

В заявлении нужно указать точную дату, когда вы узнали о кредите, название банка, сумму, обстоятельства. Важно сформулировать: «Прошу установить виновных и возместить причинённый ущерб».

К заявлению следует приложить копию паспорта, выписку из кредитной истории, все собранные доказательства. После подачи заявления обязательно нужно получить талон-уведомление с регистрационным номером.

Это подтверждение, что ваше обращение принято, — порекомендовал он. Полиция обязана принять заявление даже при отсутствии паспорта, но лучше иметь его при себе.

Панеш добавил, что после получения талона-уведомления необходимо отслеживать его решение, которое принимают не позднее 30 суток, но чаще — за 10 суток. Если банк отказывается признавать долг чужим, а полиция затягивает расследование или отказывает в возбуждении дела, нужно идти в суд, подавать жалобу в прокуратуру или обратиться в Отдел «К» МВД, который специализируется на киберпреступлениях, отметил он.

Пока вы не докажете, что кредит мошеннический, формально долг висит на вас. Поэтому действовать нужно максимально быстро.

Ни в коем случае не платите даже части этого кредита. Платёж будет расценён как ваше согласие с долгом, и доказать обратное станет гораздо сложнее, — предупредил Панеш.

Ранее россиян предупредили о новой мошеннической схеме с записью к врачу. Жертва получает письмо от имени медицинского учреждения.


Изучи правила рыбной ловли
Весной, когда начинается нерест, вводятся ограничения и запреты на ловлю определённых видов рыб, как напомнил Александр Хаминский, юрист и руководитель Центра правопорядка в городе Москве и Московской области.

В беседе с «Лентой.ру» он отметил, что общий запрет на рыбную ловлю на территории Российской Федерации обычно действует с 20 апреля по 20 июня.

В этот период запрещается промышленное рыболовство, а для любителей рыбалки устанавливаются дополнительные ограничения. Хаминский уточнил, что гражданам разрешается ловить рыбу одной донной или поплавочной удочкой и спиннингом с берега без использования плавательных средств, причём общее количество крючков не должно превышать двух штук на орудиях добычи.

С 2021 года действуют новые нормы закона о любительском рыболовстве, которые установили презумпцию бесплатной рыбалки в водоёмах общего пользования. Эксперт пояснил, что рыбалка с использованием взрывчатых и химических веществ, с применением электротока или сетей не допускается.

На лодках рыбачить можно, но они должны быть официально зарегистрированы, и на них распространяются те же запреты, что и на лов с берега. Действующие нормативы регулируют как размер вылавливаемой рыбы, так и общей массы.

Общим правилом является размер улова не более 5 килограммов на человека в сутки. Хаминский предупредил, что за нарушение правил рыболовства предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

Административная ответственность влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до пяти тысяч рублей с конфискацией судна и других орудий добычи. Уголовная ответственность может обернуться для рыбака штрафом до 500 тысяч рублей, а также исправительными работами или реальным сроком до двух лет.

Однако, по словам Хаминского, уголовная ответственность за незаконный вылов водных биологических ресурсов может наступить только в случае ловли в местах нереста или на миграционных путях к ним либо с причинением крупного ущерба.


Предупреждают о новом виде мошенничества
В России появился новый вид мошенничества, связанный с доставкой цветов, сообщает Telegram-канал «112».

Злоумышленники обманывают флористов и цветочные магазины, используя схему с доставкой. Флорист из Майкопа Лаура получила заказ на букет, но к нему попросили добавить конверт с деньгами.

По словам владелицы магазина Екатерины, покупатели, которые находятся далеко, иногда просят добавить к букету деньги. Екатерине известно, что Лауре отправили всю сумму на расчётный счёт — якобы так удобнее.

Девушке прислали поддельный чек, а затем приехал курьер и забрал заказ. На следующий день в салон позвонил тот же человек и заявил, что случайно перевёл на 20 тысяч больше.

Сотрудники проверили и выяснили, что денег на счёт не поступало. Екатерина написала заявление в прокуратуру.

Выяснилось, что есть и другие жертвы подобной схемы. Мошенники также обманывают курьеров: после того как он забрал заказ, «заказчик» звонит и говорит, что букет уже не нужен, а деньги из конверта просят отправить на карту, оставив себе небольшую часть за беспокойство.

Ранее россиян предупреждали о новой мошеннической схеме, связанной с записью к врачу. Жертва получает письмо от имени медицинского учреждения.


Новости по теме