Дмитрий Бондарь, эксперт по ЖКХ и общественный деятель, рассказал, что при подготовке дачи к зимовке необходимо выполнить ряд важных действий.
Он предупредил, что если этого не сделать, то весной могут возникнуть проблемы, такие как аварии, штрафы или иски от соседей. По его словам, собственник несёт ответственность за состояние своего имущества согласно статье 210 ГК РФ.
Если на участке произойдёт авария и пострадают соседи, то ущерб придётся возмещать владельцу, как указано в статье 1064 ГК РФ.
Чаще всего проблемы начинаются с кранов и шлангов.
Человек может перекрыть общий вентиль, но забыть о бойлере в бане. Зимой вода в нём замерзает, расширяется, и металл трескается.
Весной дачник может обнаружить лопнувший водонагреватель и воду на полу. Чтобы избежать этого, необходимо освободить трубы от влаги, а уличные ёмкости опустошить.
Печи и трубы также требуют внимания. Толстый слой сажи в дымоходе при первой растопке может вспыхнуть, а постановление правительства № 1479 требует очищать дымоходы перед отопительным сезоном.
Специалист рекомендует осмотреть и кирпичную кладку, так как даже крошечная щель может выпустить искру на деревянные балки.
Землю на участке не следует оставлять заросшей, так как сухая трава, обрезки веток и деревянные обрезки могут загореться от случайной искры.
За беспорядок инспекторы могут выписать штраф по статье 20.4 КоАП РФ — для граждан до 15 тысяч рублей, — предупредил Бондарь.
Что касается электроприборов, то проводка в холодном сыром доме испытывает перепады напряжения, а оставленная в розетке вилка может привести к замыканию. Поэтому перед отъездом лучше опустить рычажки автоматов на вводном щитке и полностью отключить дом от электричества, — пояснил эксперт.
Также важно не забывать о финансовой стороне. За холодные месяцы могут набежать пени, правление может подать иск в суд, а энергетики — ограничить подачу тока.
Передать показания счётчиков и закрыть квитанции перед отъездом займёт пару минут, но избавит от споров весной, — заключил Бондарь.
Ранее садовод Татьяна Олейник напомнила владельцам дачных участков, что опавшая листва может стать естественной защитой для сада во время осенних заморозков.