Застройщики предлагают новые схемы покупки недвижимости.

Она предупредила, что некоторые из этих схем связаны с высокими рисками для покупателя. Один из вариантов — рассрочка с отложенной ипотекой, когда клиент оплачивает стоимость жилья частями без привлечения банковских кредитов.

Такие рассрочки чаще ограничены одним-двумя годами. Однако есть риск, что ставки по ипотеке продолжат расти, а оформить такой кредит в будущем может быть непросто.

Кроме того, девелоперы вправе аннулировать договор. Ещё один риск — отсутствие регистрации договора покупки в Росреестре до момента полной оплаты.

Другой распространённый вариант — аренда с правом выкупа. В этом формате покупатель вносит платежи, схожие с арендной платой, которые накапливаются и учитываются как первоначальный взнос для оформления ипотеки.

Однако здесь также есть риски. Например, изменение банковского предложения или ухудшение финансовой ситуации покупателя могут создать дополнительные препятствия для сделки.

В случае возникновения трудностей покупателю, возможно, придётся съехать из квартиры, при этом возврат уплаченной суммы не предусмотрен. Застройщики также предлагают льготную ипотеку по ставкам ниже, чем в госпрограмме.

Застройщик компенсирует банку недополученную прибыль, при этом перекладывая расходы на покупателя, завышая стоимость недвижимости. В некоторых случаях застройщики не поднимают цену квартиры напрямую, но требуют, чтобы заёмщик приобрёл страхование жизни на весь срок ипотеки.

Договор страхования оформляется через самого застройщика, что делает его агентом или брокером страховой компании. Стоимость такой страховки часто достигает нескольких сотен тысяч рублей и автоматически включается в сумму ипотечного кредита.

Существенная часть этих денег идёт в качестве комиссии застройщику. Ранее сообщалось, что Центробанк планирует ввести новые лимиты по ипотеке и автокредитам с 1 апреля.

Ограничения распространятся на тех ипотечников, чей показатель долговой нагрузки превышает 80 процентов. Также лимиты хотят установить на кредиты с первоначальным взносом в размере менее 20 процентов.

Он подчеркнул, что рынок этого драгоценного металла страдает от хронического дефицита, вызванного практически неизменным уровнем добычи и отсутствием вторичной переработки. По его словам, в XXI веке рынок серебра был сбалансирован или испытывал небольшой избыток лишь в течение пяти лет, а в остальное время спрос превышал предложение.

Василий Данилов также отметил, что в отличие от золота, где инвестиционный спрос формирует 40–45 процентов общего спроса, для серебра этот показатель составляет 20–25 процентов. Основной спрос на этот металл приходится на промышленность, где серебро используется в электротехнике, электронике, сплавах и припоях.

Промышленный эксперт Леонид Хазанов разделяет мнение о дефиците серебра. Он прогнозирует, что по итогам 2025 года глобальный дефицит может достичь 128–160 миллионов тройских унций.

По его мнению, свою роль в этом сыграет растущий спрос со стороны солнечной энергетики. В начале июня цена на серебро на бирже Comex превысила 36 долларов за тройскую унцию, достигнув максимума за тринадцать лет.

Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на пресс-службу ВТБ, появился новый способ выманить деньги у граждан.

Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на актуальную версию законопроекта. Кроме того, в ведомстве решили не допускать к работе медиков, которые не прошли периодическую аккредитацию и не подтвердили тем самым необходимый уровень квалификации.

Это правило распространяется и на выпускников российских университетов, которые получили высшее образование по специальности «фармация».

За отчётный период было произведено 21,5 миллиона тонн цемента. Потребление этого стройматериала также снизилось на 7 процентов и составило 22,1 миллиона тонн.

В отраслевом объединении уточнили, что объёмы потребления превысили выпуск на 600 тысяч тонн. Сокращение производства и потребления цемента в России происходит на фоне общего спада в строительной отрасли.

Эксперты считают, что такой тренд сохранится на внутреннем рынке в среднесрочной перспективе. «Цементная отрасль будет соответствовать этим трендам», — подытожили в «Союзцементе».

Аналитики полагают, что строительная отрасль столкнётся с пиковым кризисом в 2025 году. Эксперты утверждают, что постепенное восстановление спроса на цемент начнётся не раньше 2027 года.

Негативная динамика сохранится в ближайшие несколько лет из-за ожидаемого сокращения темпов ввода нового жилья и снижения реализации инфраструктурных проектов.