Застройщики предлагают новые схемы покупки недвижимости.

Она предупредила, что некоторые из этих схем связаны с высокими рисками для покупателя. Один из вариантов — рассрочка с отложенной ипотекой, когда клиент оплачивает стоимость жилья частями без привлечения банковских кредитов.

Такие рассрочки чаще ограничены одним-двумя годами. Однако есть риск, что ставки по ипотеке продолжат расти, а оформить такой кредит в будущем может быть непросто.

Кроме того, девелоперы вправе аннулировать договор. Ещё один риск — отсутствие регистрации договора покупки в Росреестре до момента полной оплаты.

Другой распространённый вариант — аренда с правом выкупа. В этом формате покупатель вносит платежи, схожие с арендной платой, которые накапливаются и учитываются как первоначальный взнос для оформления ипотеки.

Однако здесь также есть риски. Например, изменение банковского предложения или ухудшение финансовой ситуации покупателя могут создать дополнительные препятствия для сделки.

В случае возникновения трудностей покупателю, возможно, придётся съехать из квартиры, при этом возврат уплаченной суммы не предусмотрен. Застройщики также предлагают льготную ипотеку по ставкам ниже, чем в госпрограмме.

Застройщик компенсирует банку недополученную прибыль, при этом перекладывая расходы на покупателя, завышая стоимость недвижимости. В некоторых случаях застройщики не поднимают цену квартиры напрямую, но требуют, чтобы заёмщик приобрёл страхование жизни на весь срок ипотеки.

Договор страхования оформляется через самого застройщика, что делает его агентом или брокером страховой компании. Стоимость такой страховки часто достигает нескольких сотен тысяч рублей и автоматически включается в сумму ипотечного кредита.

Существенная часть этих денег идёт в качестве комиссии застройщику. Ранее сообщалось, что Центробанк планирует ввести новые лимиты по ипотеке и автокредитам с 1 апреля.

Ограничения распространятся на тех ипотечников, чей показатель долговой нагрузки превышает 80 процентов. Также лимиты хотят установить на кредиты с первоначальным взносом в размере менее 20 процентов.

Эту информацию процитировало агентство ТАСС. Согласно данным, продажи водки уменьшились на 4,2%, достигнув отметки в 41,36 миллиона декалитров, а коньяка — на 9,8%, до 7,12 миллиона декалитров, если сравнивать с тем же периодом прошлого года.

В то же время продажи ликёроводочных изделий увеличились на 15,3%. Общий объём продаж алкогольных напитков с крепостью более 9% снизился на 1,3%, до 66,78 миллиона декалитров.

Продажи слабоалкогольной продукции сократились почти на 89%. Снижение продаж виноградных вин составило 1,5%, а игристых — 3%.

В результате продажи алкогольной продукции (исключая пиво, пивные напитки, сидр, пуаре и медовуху) за семь месяцев снизились на 12,1%. По информации РАТК, производство водки в стране уменьшилось на 9,1%, а коньяка — на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники. Переговоры были непростыми и длительными, в разное время на бренд претендовали разные представители финансового и потребительского секторов, family-офисов и инвестиционных фондов.

В выборе нового владельца бренда помогали сотрудники компании Aspring Capital, которая специализируется на консультациях. В итоге выбор пал на Антона Пака, во многом из-за его надёжной репутации на рынке.

«Он заинтересован в независимом развитии своих активов и партнёрском подходе к менеджменту», — пояснил источник, знакомый с ситуацией. Управляющий партнёр Aspring Capital Сергей Айрапетов подтвердил факт закрытия сделки, как и сами участники сделки.

Ещё один собеседник отметил, что Пак оказался наиболее заинтересованным в дальнейшем продвижении ювелирного бренда и рассматривает его в качестве основного актива.

В опросе участвовали 300 человек, и результаты показали, что отношение к другим профессиям более благосклонное. Например, 38 процентов опрошенных высказались позитивно о профессии программиста, 36 процентов — о профессии врача, столько же — об предпринимательстве.

В этом «рейтинге симпатий» строителей опередили даже блогеры и инфлюенсеры — их выбрали 7 процентов опрошенных. Несмотря на рост зарплат в строительной отрасли, профессия остаётся малопрестижной.

В 2024 году средняя зарплата рабочих в этой сфере выросла на 27 процентов и достигла 140 тысяч рублей. Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года она может достигнуть 154 тысяч рублей.

Однако даже при зарплатах в 200–300 тысяч рублей работу в строительстве продолжают считать тяжёлой, устаревшей и малоуважаемой. Половина опрошенных всё же готова поддержать выбор своих детей, если они решат связать жизнь с этой профессией.

Остальные постараются переубедить их или посоветуют присмотреться к интеллектуальным смежным сферам — архитектуре, инженерному проектированию. Представители девелопера считают, что итоги опроса показывают не реальное положение дел в профессии, а сложившееся много лет назад восприятие.

Они предлагают начать менять эти стереотипы, чтобы образ строителя не ассоциировался только с физическим трудом. Пока же при упоминании строительной сферы 77 процентов опрошенных представляют себе мужчину в спецовке, и лишь 5 процентов респондентов допускают, что это может быть человек с планшетом и 3D-проектом в руках.

Аналитики «Мигрант Сервиса» ранее спрогнозировали, что строительство в 2025 году может оказаться наиболее уязвимой к кадровому голоду отраслью. Нехватка работников в ней может достичь 16–17 процентов, и это коснётся оконщиков, монолитчиков, штукатуров и прочих специалистов.

За месяц объём поставок зерна снизился до 164 тысяч тонн. На мировой рынок было отправлено 2,733 миллиона мешков по 60 килограммов, что на 27,6 процента меньше, чем в прошлом году.

При этом в денежном выражении экспорт достиг рекордных 1,033 миллиарда долларов, увеличившись на 10,4 процента. За период с января по июль экспорт кофе из Бразилии снизился на 21,4 процента, однако выручка выросла на 36 процентов и достигла рекордных 8,555 миллиарда долларов.

Основным покупателем стали США, которые импортировали 3,713 миллиона мешков (16,8 процента от общего объёма поставок). В то же время объёмы закупок кофе в самих Штатах уменьшились на 17,9 процента.

Мировые цены на кофе сорта арабика резко возросли после объявления о том, что США с начала августа планируют ввести пошлины в размере 50 процентов на все поставки из Бразилии. Фьючерсы на арабику подорожали более чем на 3,5 процента.

Президент США Дональд Трамп 9 июля объявил о введении пошлин в 50 процентов на все товары из Бразилии. Американский лидер объяснил это решение «коварными нападками страны на свободные выборы и права жителей Штатов на свободу слова».