Нейросеть

Жительница Новосибирска отвоевала компенсацию.

Жительница Новосибирска в судебном порядке добилась от управляющей компании компенсации в размере 2 миллионов рублей. Коммунальная авария произошла в новом жилищном комплексе в центре города.

Трубы канализации дали течь, когда хозяйки не было дома — она находилась с ребёнком на отдыхе в Таиланде. Затопление обнаружила подруга хозяйки, когда пришла полить цветы.

Последствия протечки можно было наблюдать даже в прихожей — там отошли плинтусы, вздулась мебель, испортился паркет, дверные проёмы, а также виднелась плесень. На стенах штукатурка отошла на высоте до полутора метров.

Разгерметизировалась труба и у соседей. Как выяснилось, подвёл резиновый уплотнитель на ревизионном люке, его удалось поменять по гарантии.

Экспертиза, которую собственница провела за свой счёт, установила, что причиной залива стала протечка в общедомовом трубопроводе. Однако в управляющей компании с этим не согласились.

Спор разрешил суд, встав на сторону истца. В итоге с УК взыскали 2,1 миллиона рублей компенсации, не считая морального вреда и судебных расходов.

Ранее жителю столицы также удалось добиться компенсации от обслуживающей организации. Москвичу удалось отвоевать у УК почти 760 тысяч рублей.

Договориться о выплате лично с УК не получилось, поэтому собственнику пришлось обратиться в суд.


Нейросеть
Жительница Москвы обезвредила змею с помощью пылесоса.
В Москве женщина обнаружила в своей квартире змею.

Она решила проблему необычным способом — засосала рептилию в пылесос. Об этом рассказал телеканал 360.

Инцидент произошёл на юго-западе столицы в многоквартирном доме по адресу: улица Академика Волгина, 9, корпус 2. По словам источника издания, москвичка нашла змею в ванной комнате.

Пресмыкающееся проявляло агрессию и угрожало безопасности людей. Как змея попала в квартиру, неизвестно.

Ранее похожую ситуацию зафиксировала жительница подмосковной Балашихи. Маисовый полоз, предположительно попавший в дом через унитаз, обвил дверной косяк.


Нейросеть
В Синегорске снежная лавина выдавила окна.
В Синегорске Сахалинской области из-за схода снежной лавины с крыши дома в двух квартирах выдавило окна.

Мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин сообщил об этом в Telegram-канале. Инцидент произошёл на улице Коммунистической.

Аварийная бригада управляющей компании оперативно прибыла на место. Градоначальник заверил, что окна в пострадавших квартирах коммунальщики заменят за свой счёт.

«Потребовал от управляющей компании возместить жильцам понесённый ущерб. В жилой квартире окна установят в самое ближайшее время.

В другой квартире ведётся ремонт — пока окна будут заделаны щитами, а когда хозяева будут готовы к установке новых окон — это выполнит УК», — отчитался Надсадин. Во время беседы собственников с мэром вскрылись и другие проблемы дома.

Жильцы рассказали о заливах в подвале и грибке в квартирах. В ответ на жалобы градоначальник пообещал, что обсудит с местным департаментом ЖКХ возможность включения здания в программу комплексного ремонта.

Дело взяли на особый контроль в мэрии, в самом доме ввели локальный режим чрезвычайной ситуации. Для очистки кровли от снега и наледи, по словам мэра, будут собраны два отряда спасателей городского управления ГО и ЧС.

Также в администрации пообещали пересмотреть нормы содержания домов, расположенных у сопок. Ранее аналогичная ситуация произошла в другом населённом пункте Сахалинской области, селе Сокол.

Провалившийся через оконный проём снег жильцам пришлось собирать тазиками.


Нейросеть
Москвичи предпочитают квартиры площадью 30–50 кв. м.
Москвичи чаще всего покупают жильё площадью 30–50 квадратных метров.

Это выяснили аналитики компаний «Метриум» и ГК «Основа». В массовом сегменте новостроек на долю квартир такой площади приходится 48 % сделок.

В бизнес-классе малогабаритные объекты становятся предметом 38 % сделок. В премиум-сегменте «первичку» такой площади покупают в 31 % случаев.

Не пользуются популярностью такие квартиры в элитном и делюкс-классе — здесь доля малометражек составляет 1–3 %. Этот тренд стал неожиданностью для экспертов.

Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков пояснил, что такая тенденция может говорить о смене приоритетов у покупателей бизнес- и премиум-класса. Если раньше покупка мотивировалась престижем, то сейчас на первое место вышли комфорт, функционал и рациональность.

В массовом сегменте рынка появилась новая покупательская стратегия: жилищный вопрос теперь решается в два этапа. Сначала приобретается квартира меньшей площадью, а позднее, после погашения ипотеки, за её счёт приобретается жильё большего метража.

«Квартира становится подспорьем для приобретения жилья большего размера», — отметил управляющий директор фирмы «Метриум» Руслан Сырцов. Ранее сообщалось о росте арендных ставок на жильё в Москве.

За последний год показатель поднялся в диапазоне 15–40 % в зависимости от района и покупательского спроса. Такой рост цен оправдывают передислокацией компаний из провинции в столицу, снижением доступности ипотеки и подъёмом ключевой ставки.


Нейросеть
Дом в Омске отказываются признавать аварийным.
В Омске жильцы пятиэтажки на проспекте Королёва жалуются на состояние конструкций дома.

Здание было построено в конце 60-х годов, и с тех пор в нём ни разу не проводился капитальный ремонт. Его запланировали только на 2037 год, причём коснётся он лишь стен.

Фундамент же собираются обновить ещё позже — в 2044 году. В 2014 году в доме частично обвалилась одна из стен.

Причиной обрушения назвали постоянное намокание из-за расположения душевых. «Мокрую зону» решили перенести в другую часть здания, а образовавшуюся дыру размером с целый этаж заделали цементом и закрепили металлическими стяжками.

Однако жильцы такую меру посчитали неэффективной — по их словам, подобные стяжки не предназначены для кирпичной кладки. «Тут ходить опасно!

Люди, которые идут по улице, стяжки насквозь видят. Полностью вываливается стена!

» — бьют тревогу горожане. Они опасаются, что за этим обрушением последует новое, в частности, большой риск представляет участок на третьем этаже.

Уже сейчас под окнами в этом месте расходятся трещины, их можно увидеть даже с улицы. Полы в ближайших комнатах спустя год после заливки начинают разваливаться.

Трещина на потолке общего коридора вмещает в себя целый пистолет для монтажной пены. На третьем же этаже недавно из-за неисправной проводки и сырости случился пожар.

Никто, к счастью, не пострадал. В новогоднюю ночь подвал в доме затопило больше чем на метр — причина аварии неизвестна до сих пор.

Также в подвале начала обваливаться кирпичная кладка — как раз в том месте, где выявлена угроза обрушения. На фоне аварий и большого числа должников управляющая компания решила отказаться от обслуживания дома.

Специалисты БТИ подтвердили, что общий износ здания составляет 80 процентов. В заключении инстанции указано, что кровля дома находится в аварийном состоянии, а фундамент отошёл от стен.

Однако спустя несколько лет строительная экспертиза признала дом ремонтопригодным. Опираясь на последнее заключение, мэрия отказала жильцам в статусе аварийного дома.

Теперь судьбу дома решит суд.


Новости по теме