Заработок на аренде жилья.

Об этом «Газете.Ru» рассказал кандидат экономических наук, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им.

Г. В.

Плеханова Дмитрий Осянин. По его подсчётам, можно получать от шестнадцати до пятидесяти пяти тысяч рублей ежемесячно.

Ставка зависит от района и условий проживания. На посуточной аренде можно заработать больше, чем на долгосрочной.

Например, в Москве посуточная аренда стоит 2,7–7 тысяч рублей в день, долгосрочная — на 30–35 % дешевле. В регионах, по статистике Осянина, разница ещё больше.

Главное преимущество сдачи жилья в аренду — наличие пассивного дохода, стабильность заработка и возможность накопления для расширения жилплощади или улучшения жилищных условий. Однако наймодателю сложно найти добросовестного и аккуратного арендатора.

Если район не привлекателен, а условия для проживания ограничены, найти хороших жильцов трудно. Нередко сдача квартиры или комнаты внаём становится причиной конфликтов с соседями, которые не хотят мириться с временными жильцами.

В таких спорах часто участвуют управляющая компания и полиция. Кроме того, владельцу приходится регулярно тратить деньги на поддержание квартиры в хорошем состоянии (уборка и косметический ремонт) и платить налоги с аренды по закону.

Ранее россиянам дали советы, как сэкономить на аренде жилья. По мнению риелторов, можно сократить расходы, выбрав квартиру, которая изначально сдаётся с необходимой мебелью и техникой.

Также дешевле обойдётся жильё на первых этажах и в отдалённых от центра районах. Искать съёмную квартиру лучше в январе, на майских праздниках и в первой половине лета — в это время спрос на такие объекты ниже.

Такой прогноз озвучил управляющий директор «РБК Недвижимость», член Общественного совета при Минстрое Игнат Бушухин в интервью радиостанции «Говорит Москва». Он отметил, что если три года назад в Москве за первый квартал было построено 20 новых новостроек, то в этом году — только восемь, то есть в два раза меньше.

Это говорит о том, что через два-три года, когда эти новостройки будут достроены, ожидается дефицит коммерческого жилья. Однако Бушухин считает, что в Москве нехватка нового жилья не будет критической, поскольку есть программа реновации.

Но в целом по России из-за дорогих кредитов может возникнуть дефицит новостроек. Ранее предлагалось запретить россиянам покупать жильё за наличные деньги, если его стоимость превышает один миллион рублей.

Эта мера связана с увеличением числа преступлений, связанных с лишением недвижимости: если в 2022 году их было шесть тысяч, то в 2023 году — восемь тысяч.

Они представились сотрудниками ФСБ и «Росфинмониторинга» и заявили, что личные данные женщины оказались в руках преступников, а её сбережения под угрозой. Чтобы сохранить средства, они рекомендовали перевести деньги на «безопасные счета».

Пенсионерка поверила, что разговаривает с госслужащими, и выполнила инструкции мошенников. Они также убедили женщину продать квартиру, которая была оформлена на её имя.

По их словам, так она сможет опередить злоумышленников, покусившихся на её недвижимость. После заключения сделки хозяйка отдала выручку курьеру, который прибыл к ней.

Только после этого пенсионерка осознала, что стала жертвой обмана, и обратилась в полицию. Общий размер ущерба составил 21,853 миллиона рублей.

Возбуждено уголовное дело. Ранее в сети мошенников попалась жительница Красноярского края.

Сначала она перевела 5,4 миллиона рублей, которые принадлежали её сыну, затем заняла у знакомых ещё полмиллиона. По указке аферистов женщина продала и квартиру.

Дом нуждается в капитальном ремонте, который никогда раньше не проводился. В феврале 2025 года на кухне в квартире Юлии обвалился потолок.

Коммунальщики поставили опору, чтобы укрепить конструкцию, но починить потолок только обещают, не выдавая акт осмотра и игнорируя жительницу дома. Юлия сняла на видео деревянные перекрытия, через просветы в которых видно, что происходит на кухне у соседей сверху.

«Вот видишь, какой у меня шикарный потолок! Вот тут прям видно её кухню.

Она же меня не топила, это я топила, я прыгала по потолку и тому подобное. Но на видео, на фото оно не так выглядит, а вот так стоишь, что оно прямо сейчас отвалится.

Классно живём, да?» — посетовала россиянка.

При этом женщина отметила, что исправно оплачивает коммунальные услуги и задолженностей у них нет. Ранее инвалид из города Соликамска пожаловалась, что ей девять лет приходится ползать по подъезду, где нет пандуса.

Местные власти предложили женщине, получающей пенсию в размере 20 тысяч рублей, установить его за свой счёт.

Местные власти не спешат помочь женщине с установкой пандуса. По словам Натальи, в администрации ей отвечают отписками, и она не знает, как можно повлиять на ситуацию.

«Я всё ползаю по подъезду и собираю грязь. Вот и ещё плюс год в копилку мытья полов подъезда своей одеждой.

Сказали ставить за свой счёт. В администрации сейчас опять накидают отписок, и всё.

У них, что ли, там сидеть и ждать? Пандус стоит 200 тысяч рублей, а пенсия у меня — 20 тысяч», — пожаловалась женщина.

В 2024 году прокуратура через суд потребовала от чиновников получить техническое заключение о возможности установки в подъезде пандуса или подъёмника. Месяц назад с Натальей связался представитель администрации и рассказал, что денег в бюджете на техническое заключение и само оборудование нет.

В связи с этим собеседник предложил ей установить пандус либо подъёмник за свой счёт. Однако в мэрии заявили, что «сроком исполнения решения суда является 31 декабря 2025 года».

Ранее стало известно, что в Кузбассе инвалид отсудил у муниципалитета 400 тысяч рублей за падение на льду. В результате ЧП мужчина утратил способность к передвижению и не мог самостоятельно себя обслуживать.