В Ростове-на-Дону эвакуировали жильцов из-за трещины в стене.

Следственный комитет России заинтересовался ситуацией, сообщает пресс-служба ведомства. Инцидент произошёл в многоквартирном доме 1977 года постройки по улице Чехова.

Собственники услышали странные звуки, выбежали из квартир и увидели прореху в стене. Они быстро покинули здание и вызвали спасателей.

Прибывшие сотрудники городской администрации и департамента ЖКХ заявили, что угрозы дальнейшего обрушения конструкций нет, и вернули жильцов обратно. «Между вторым и третьим подъездами отслоилась штукатурка, в деформационном шве образовалась трещина», — заявил мэр города Алексей Логвиненко.

По словам квартировладельцев, таких трещин в пятиэтажке несколько, и постройка давно разваливается. Однако аварийным здание не признают.

В инстанциях экспертизу предлагают провести самим ростовчанам за свой счёт — средств на это у собственников не хватает. Местное управление СК организовало процессуальную проверку по факту произошедшего.

Доложить о её ходе и обстоятельствах поручил глава ведомства Александр Бастрыкин. Ранее СК взял на контроль ситуацию с расселением обветшалого дома в Находке.

Здание трещит по швам: кровля разваливается, межпанельные швы расходятся, а подвал затоплен нечистотами. Из-за износа коммуникаций хозяева вынуждены вечно жить с обогревателями.

От сырости по дому разрослась плесень.

Росреестр планирует применять спутниковые снимки и данные беспилотников для обнаружения нарушений земельного законодательства. Это позволит инспекторам выявлять самовольное занятие чужой земли и заброшенные участки без выезда на местность.

С 1 марта 2025 года установлен трёхлетний срок для освоения садовых участков с момента их приобретения. Если земля не будет использована по назначению в этот период, собственник будет оштрафован согласно статье 8.

8 КоАП РФ. Для граждан штраф составит от 10 до 20 тысяч рублей (при неустановленной кадастровой стоимости), для должностных лиц — от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических — от 100 до 200 тысяч рублей.

При установленной кадастровой стоимости граждане должны возместить от 0,5 до 1 процента от неё, но не менее 10 тысяч рублей, должностные и юридические лица — от 1 до 1,5 и от 1,5 до 2 процентов соответственно. Неиспользование земельного участка, предназначенного для строительства, садоводства или огородничества, также влечёт за собой штраф.

Для граждан при неустановленной кадастровой стоимости — от 20 до 50 тысяч рублей, для должностных лиц — от 50 до 100 тысяч рублей, для юридических — от 400 до 700 тысяч рублей. При установленной кадастровой стоимости граждане выплачивают от 1 до 1,5 процента от неё, но не менее 20 тысяч рублей, должностные и юридические лица — от 1,5 до 2 и от 3 до 5 процентов соответственно.

Несоблюдение сроков приведения земель в состояние, пригодное для использования по назначению, влечёт за собой штрафы: для граждан — от 20 до 50 тысяч рублей, для должностных лиц — от 100 до 200 тысяч рублей, для юридических лиц — от 200 до 400 тысяч рублей. Надежда Локтионова также отметила, что самовольное занятие чужого земельного участка может привести к ответственности по статье 7.

1 КоАП РФ. При неустановленной кадастровой стоимости штраф для граждан составит от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических — от 100 до 200 тысяч рублей.

При установленной кадастровой стоимости граждане платят от 1 до 1,5 процента от неё, но не менее 5 тысяч рублей, должностные и юридические лица — от 1,5 до 2 и от 2 до 3 процентов соответственно. Ранее депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин предупредил россиян о рисках приобретения дачи зимой, отметив, что в это время года можно не заметить скрытые проблемы объекта.

Генеральный директор онлайн-агентства недвижимости Welcome24 Михаил Клименков сообщил «Ленте.ру», что в столице стало сложнее реализовать жильё.

Средний срок продажи квартир в этом году составил 103 дня, или 3,5 месяца, что на 20 дней больше, чем в 2024 году. Однокомнатные квартиры продаются быстрее двухкомнатных (67–75 дней против 85–105 дней), а объекты с тремя и более комнатами — дольше всего (115–135 дней).

Скорость продажи зависит от сегмента. В эконом- и комфорт-сегментах ликвидность выше благодаря большему объёму покупателей, доступности ипотеки и другим инструментам.

В бизнес- и премиум-сегментах срок экспозиции больше на 25–30 процентов. Быстрее всего жильё продаётся в Алексеевском районе (53 дня), Ясенево (55 дней) и Некрасовке (56 дней), а медленнее всего — в Царицыно (430 дней), Куркино (303 дня) и Кузьминках (281 день).

Ранее министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил, что объёмы реализации жилья в стране в 2025 году снизились.

Если не слить воду из дачных шлангов и труб, при отрицательных температурах они могут лопнуть, что приведёт к авариям в будущем. Чаплин рекомендует полностью слить воду из всех систем, включая накопительные баки и бойлеры, а также перекрыть и осушить все внешние водопроводные краны.

Для систем, которые невозможно полностью осушить, можно использовать современные незамерзающие краны или компрессор для продувки труб. Важно уделить внимание электропроводке, так как при долгом отсутствии с ней связано много рисков.

Лучше всего полностью обесточить дом. Если нужно питание для сигнализации или камеры видеонаблюдения, следует проверить состояние всех розеток, выключателей и видимых участков проводки на предмет оплавления или искрения.

Чаплин подчеркнул, что для тех, кто оставляет дом под напряжением, полезным решением может стать установка реле напряжения, которое защитит технику от скачков в сети. Ранее дачникам советовали не покупать дачу зимой, так как в это время года сложно заметить нюансы дома и прилегающей к нему территории.

Из-за этого инцидента в 38-этажном здании остановился лифт, информирует Telegram-канал «Все о стройке». Жители сообщают, что управляющая компания не занимается решением этой проблемы.

Они рассказали, что из-за прорванной трубы не могли попасть в квартиру в течение трёх часов, и в итоге им пришлось подниматься пешком с коляской. Ранее в Москве в строящемся жилом комплексе «Остров» произошёл пожар.

Причиной стало возгорание гидроизоляции. В интернете появились кадры, на которых видно, как с территории стройки поднимается густое облако тёмно-серого дыма.

До этого компания «Донстрой» изменила сроки сдачи в эксплуатацию другого своего проекта — жилого комплекса «Остров». Сроки сдвинулись почти на полтора года, и теперь комплекс планируют сдать к концу марта 2026 года.