В Петербурге рухнула стена особняка.

Инцидент произошёл вечером в воскресенье, 4 мая, в особняке архитектора Цезаря Кавоса, построенном в XIX веке и расположенном по адресу: улица Кирочная, 18. Очевидцы сообщили, что большая часть козырька обрушилась на тротуар.

На снятом ими видео можно увидеть, что это был фрагмент лепнины под крышей. В результате происшествия никто не пострадал.

Позднее в администрации Центрального района журналистам сообщили, что опасное место огородили, а управляющая компания проверит фасад постройки. Известно, что менее месяца назад с этого здания на тротуар уже падали части фасада.

Также в конце апреля стало известно об обрушении потолка в квартире дома на улице Некрасова в центре Санкт-Петербурга. Пострадавших чудом удалось избежать.

Вице-президент Гильдии риелторов Московской области Роман Вихлянцев рассказал россиянам, как это можно сделать. По словам специалиста, многие сделки на вторичном рынке проходят с торгом.

Покупатели однокомнатных квартир могут договориться о дисконте до полумиллиона рублей, а покупатели двухкомнатных и трёхкомнатных квартир — до миллиона рублей. «Миллион — это обычно предел, больше продавцы боятся уступать.

В целом предложение продолжает расти, спрос до него не дотягивает», — подчеркнул Вихлянцев. Эксперт отметил, что число сделок с готовым жильём в столице уменьшилось на 15–20 процентов по сравнению с весной 2024 года.

Поэтому собственники оказались готовы к скидкам. Ранее стало известно, что жителям Чукотки проще всего купить квартиру в Москве.

По подсчётам экспертов, россияне из этого региона должны откладывать зарплату целиком 6,9 года, чтобы позволить себе однокомнатную квартиру на вторичном рынке столицы. Москвичам потребуется больше времени — 8,2 года.

Генеральный директор Optima Development Давид Худоян в разговоре с ТАСС назвал последствия этой меры. В ВТБ соответствующие изменения вступили в силу с понедельника, 12 мая.

В Сбере комиссии отменили со вторника, 13 мая. В ВТБ рассчитывают на «скорейшее принятие регуляторных решений», которые позволят сохранить объёмы продаж и поддержать строительную отрасль, чтобы дать семьям возможность обзавестись собственным жильём.

Худоян считает, что финансовые организации могут ужесточить требования к ипотечным заёмщикам на фоне отмены банковских комиссий. Есть вероятность, что кредиты будут выдавать только клиентам с очень высокими официальными доходами или тем, кто согласен передать первоначальный взнос размером в половину от суммы покупки и более.

Он добавил, что массовая выдача льготных займов без комиссий при нынешней ключевой ставке служит прямым путём к убыткам для банков. Помимо этого, Худоян уточнил, что формально полезная мера может усложнить решение жилищного вопроса, однако если ключевая ставка начнёт постепенно снижаться, доступность жилья вновь повысится.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко ранее предсказал будущее ипотечного рынка в России после отмены комиссии застройщиков по льготным программам. Он считает, что выдачи льготных кредитов в стране после этого не упадут, и корректировка объёма выдач может наблюдаться не более месяца.

В этом случае собственнику выдаётся предписание устранить нарушения. Если собственник не устраняет нарушения, квартиру выставляют на продажу.

Ещё один случай, когда квартиру могут выставить на торги, — это огромные долги по коммунальным платежам. В этом случае управляющая компания или «Жилищник» могут инициировать продажу квартиры, чтобы приобрести собственнику другое жильё и погасить задолженность.

Также возможно инициировать соответствующее судебное производство, если собственник нарушает нормы жилищного кодекса, например, сделал в своей квартире ветеринарную клинику или питомник. Однако, по словам Бендрикова, существуют случаи, когда люди содержат в квартире свиней и жильё никто не забирает.

Эксперт также добавил, что в случае банкротства человека, если у него это не единственное жильё, квартира может быть продана с торгов. При банкротстве могут изъять квартиру в счёт погашения долгов кредиторов.

Однако Бендриков подчеркнул, что единственное жильё просто так не продать с торгов в случае банкротства, и оно должно быть признано роскошью. В этом случае будет приобретаться такая же по площади недвижимость в более скромном районе, а разница уйдёт на погашение задолженности.

«Теоретически отопление включить можно, но практика Москвы говорит о том, что это занимает несколько дней. В нынешнем состоянии тепловых сетей в городе и систем управления элеваторными узлами, а именно центральными тепловыми пунктами, в том количестве персонала, которое есть у ПАО МОЭК, сделать это за один или два дня невозможно», — заявил специалист.

Ранее в этот же день депутат Госдумы Александр Аксененко назвал условие, при котором в ряде регионов страны, столкнувшихся с мощным похолоданием, вновь смогут включить отопление в домах. Он отметил, что вернуть тепло могут только при условии среднесуточной температуры ниже восьми градусов на протяжении пяти дней подряд.