Суд защитить права покупателя квартиры

В интервью RTVI он заявил, что изменение решения по делу Долиной-Лурье в пользу последней — это задача минимум. Хотя в России не действует прецедентное право, судьи учитывают решения своих коллег по схожим делам.

Однако решение по делу артистки оказалось несправедливым: добросовестная покупательница лишилась и денег, и жилья, хотя соблюла все нормы права. Бондаренко выразил удивление не только решением суда, но и приглашением певицы в рабочую группу по выработке решений о защите покупателей вторичного жилья.

«Эксперта нашли! Вот это я понимаю!

Вот это работа попрёт в гору!» — негодует он.

Политик также напомнил о предложении присудить Долиной награду за помощь в выявлении проблемы с жилищными аферистами в России. «За что?

У меня нет сомнений, что именно её привилегированное положение сыграло свою роль, и благодаря этому она нашла правду в суде. За что её награждать?

» — возмутился Бондаренко. По мнению политика, независимость судов — это задача максимум.

«Мы видим, что судебная власть сегодня очень сильно оторвана от народа. Она не зависит от народа.

Судьи назначаются пожизненно», — заявил он в интервью RTVI. Бондаренко считает необходимым отказаться от назначения судей сверху и ввести всеобщие открытые выборы с постоянной ротацией на должности.

Народное голосование, по его мнению, станет лучшей мотивацией для честной работы судей. Новые подробности в деле Долиной-Лурье показали, что перед подписанием договора о продаже артистка обсуждала, какое имущество она передаст покупательнице квартиры.

После некоторых раздумий Долина попросила оставить себе пианино и стул к нему.

Он считает, что ужесточение процедур оформления сделок — единственный способ эффективно сократить количество споров и попыток признания сделок недействительными. Поляков уверен, что «эффекта Долины» не существует, и проблему можно решить с помощью прозрачных и многоуровневых механизмов проверки сторон и фиксации их реальных намерений при продаже недвижимости.

По словам Полякова, период охлаждения сам по себе мало что изменит. В настоящее время продавец получает деньги только после регистрации объекта в Росреестре покупателем, что занимает от суток до недели.

Однако это не мешает продавцу, получив деньги, перечислить их мошенникам, а затем обратиться в полицию и суд. Для решения проблемы Поляков предложил ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок.

Это позволит отсечь рискованные схемы и повысит юридическую защиту как продавца, так и покупателя. Также необходимо сделать обязательным экспресс-осмотр продавца врачом-психиатром, чтобы убедиться в отсутствии у него нарушений, влияющих на способность осознавать суть сделки.

Кроме того, Поляков предложил ввести нотариальное заверение о намерениях — документ, в котором продавец добровольно подтверждает свои намерения продать недвижимость. Период подтверждения сделки в три дня, когда после подписания договора нотариус не направляет документы в Росреестр немедленно, также будет целесообразен.

В этом случае стороны должны повторно явиться через три дня и письменно подтвердить намерение завершить сделку. До подтверждения деньги хранятся на депозите нотариуса или в аккредитиве, а если одна из сторон откажется — полностью возвращаются покупателю.

Также важна обязательная видеофиксация процесса подписания договора и последующего подтверждения. Адвокат Андрей Алешкин ранее предложил проводить сделку с оценкой недвижимости, чтобы определить, соответствует ли выставленная продавцом цена рыночной.

По его словам, заниженная стоимость является одним из маркеров мошеннической сделки.

Владислав Пухарёв, директор интернет-магазина по продаже ёлок, поделился советами по выбору качественного дерева в материале «Вечерней Москвы». Ёлку нужно понюхать: если она хранилась не на сухом прохладном складе, а, допустим, на улице, может появиться несвежий запах.

Такое дерево лучше не покупать. Перед проверкой на свежесть попросите продавца распаковать ёлку и снять с неё сетку.

Затем дерево следует отряхнуть и постучать им о землю. Лёгкое осыпание иголок в этом случае допустимо.

Проверьте качество веток: после того как вы проведёте по ним рукой, на ладони не должно остаться иголок. Ветки должны хорошо гнуться, не ломаться и иметь свежий запах.

Не забудьте заранее определиться с размером ёлки и учесть, что ели осыпаются, в отличие от сосен и пихт. Живую ель после покупки нельзя вернуть продавцу, за исключением случаев обнаружения явных дефектов у дерева.

По информации Telegram-канала «Звездач», ссылающегося на дизайнера Светлану Власову, стоимость праздничного декора составила не менее трёх миллионов рублей. Специалист отметила, что игрушки у Ханны не из дешёвых, на ёлке также есть солдатики и другие аксессуары, кроме того, использован еловый лапник.

Цена за всё это доходит до 1,5 миллиона рублей. Если учесть входную группу и оформление улицы, то общая стоимость работ составляет минимум три миллиона рублей.

Ранее Марина Муравьёва-Газманова, супруга певца Олега Газманова, придумала оригинальный способ украсить новогоднюю ёлку — она прикрепила к верхушке дерева свадебную фату.

Актёр Филипп Васильев вместе с женой, актрисой Марией Болонкиной, недавно приобрёл жильё в Москве. В объединённой из двух смежных квартире площадью 186 квадратных метров обустроены шесть комнат, четыре санузла и три балкона.

Сейчас супруги делают в ней ремонт, но не всё проходит гладко. Мария была на гастролях, а Филипп оставался дома с детьми, когда раздался звонок: «Маша, мы топим соседа снизу!

» У соседа снизу, по словам Филиппа, «водопад, который течёт ему на голову, на стены. И у него на глазах всё скукоживается и начинает провисать сталактитами».

Пара вызвала бригаду, которая должна была найти скрытую течь, чтобы не пришлось ломать стены и полы. «Приехали три человека с аппаратом, с наушниками.

В итоге они поставили нам крестик там, где не было труб вообще никаких», — посетовал Филипп. За работу бригада запросила 39 тысяч рублей.

В итоге сантехникам пришлось вскрыть полы для поиска места протечки — эта работа обошлась Филиппу и Марии в 100 тысяч рублей. Ещё около 600 тысяч рублей понадобится потратить на восстановление без учёта стоимости материалов.

Кроме того, супруги потратили деньги на ремонт потолка пострадавшему от залива соседу. В программе «Звёзды сошлись» на НТВ Филипп Васильев также рассказал, что построил в новой квартире отдельную комнату для обуви.

Мужчина признался, что страдает шопоголизмом, объяснив это тем, что у него 49-й размер ноги.