Спрос на жильё в новостройках Москвы вырос.

Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на подсчёты аналитиков консалтинговой компании Nikoliers. Речь идёт о продаже жилья в старых границах Москвы без учёта элитного сегмента, оптовых сделок и сделок с юридическими лицами.

Количество сделок в первом месяце года составило почти 4,7 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). 39 % жилья было куплено в ипотеку, остальной объём пришёлся на сделки с рассрочкой и стопроцентной оплатой.

В среднем квартира по итогам января оценивалась в 524 тысячи рублей за квадратный метр. Это на четыре процента больше, чем в декабре, и на 18 % больше, чем в прошлом году.

В компании заключили, что в целом объём спроса на столичном рынке новостроек вернулся к значениям 2019–2020 годов, когда было зарегистрировано в среднем 5 тысяч ДДУ в месяц, а программа льготной ипотеки ещё не действовала. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году будет примерно такой же объём спроса за счёт увеличения доли сделок в рассрочку.

Ожидается, что за год будет заключено примерно 64,4 тысячи сделок. Наиболее стабильный спрос ожидается в сегментах, не зависящих от заёмных средств покупателей — в бизнес-, премиум- и элит-классах.

В комфорт-классе специалисты ожидают дальнейшее снижение продаж. По данным столичного управления Росреестра, общее количество продаж жилья, в том числе нежилого, в новостройках в Москве в январе 2025 года увеличилось по сравнению с январём прошлого года на 13 %, до шести тысяч договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).

Telegram-канал Amber Mash обратил внимание на эту проблему в российском городе. Сотрудники аварийной службы и водоканала 6, 10, 12, 13 и 15 марта проводили работы по прочистке труб в подвале с помощью специального средства, но проблема до сих пор не решена.

Жильцы дома сообщают, что их заявки игнорирует управляющая компания. Аварийная служба заявляет, что засор находится в городской канализационной сети, и поэтому ответственность лежит на водоканале.

Водоканал же перекладывает вину на ЖЭУ, так как спорный люк расположен на их территории. Пока организации спорят между собой, ситуация в подвале не меняется, и вода продолжает прибывать.

Жители дома призывают создать комиссию с участием УК, водоканала и администрации, чтобы найти источник засора и устранить его. Ранее жители другого многоквартирного дома в Калининграде уже жаловались на неприятный запах из-за фекальной реки под окнами.

Об этом сообщил Telegram-канал Mash. На улице Коммунистической в историческом здании Стахеевых снег повредил крышу.

Под тяжестью сугробов в доме проломился настил и обвалился чердак. В здании, несмотря на его возраст, продолжали жить люди.

Внук одной из жительниц помог ей: часть наледи он убрал сам, а для выполнения других работ вызвал спасателей МЧС. Уфимец забрал бабушку к себе.

Местные жители утверждают, что за всю зиму с кровли здания ни разу не убирали снег. При этом дом является объектом культурного наследия.

Ранее в подмосковной Балашихе глыба льда упала и разрушила ограждения крыши жилой многоэтажки. Одна из жительниц заметила, что снежная лавина сдвигается вниз, и успела предупредить жильцов дома за несколько мгновений до происшествия.

Она даже позвонила диспетчерам, но ответа не получила. Когда снег сошёл, прибывшие на место специалисты только зафиксировали случившееся на камеру и уехали.

Издание StarHit опубликовало кадры из нового жилья артистки. Звезда приобрела квартиру площадью более 100 квадратных метров в строящемся жилом комплексе на западе столицы, недалеко от Филевского парка.

На видео артистка пришла на приёмку объекта вместе со специалистом, чтобы выявить и зафиксировать недочёты для застройщика. Перед просмотром квартиры Самбурская сказала, что готовится к худшему, но надеется на лучшее.

Судя по видео, актриса осталась довольна видом квартиры с панорамными окнами и пятиметровым балконом. «Ой, как хорошо!

Просторненько! А какой вид, какие окна.

Детский сад… Даже ребёнку будет удобно: сразу его так — раз! — иди», — с улыбкой отметила звезда.

И специалист, и артистка обнаружили несколько недочётов в работе строителей. На записи представитель застройщика пообещал устранить их в ближайшее время.

В конце видео артистка сказала, что собирается готовиться к ремонту. Накануне стало известно, что певица Слава продала квартиру в центре столицы, от которой не могла избавиться из-за скандального дела народной артистки РФ Ларисы Долиной.

На вопрос о стоимости ежемесячной квартплаты артист ответил, что не знает, так как живёт в этом доме. По его словам, содержание такой недвижимости обходится примерно в миллион рублей в месяц.

Также Лепс попытался предположить, сколько может стоить аренда однокомнатной квартиры в Москве. По его мнению, арендная ставка может составлять около 100 тысяч рублей.

До этого Лепс намекал на причины разрыва отношений с Авророй Кибой, которой было 20 лет. Он не исключил возможности возобновления отношений с девушкой в будущем.