Снижение цен на новостройки в России замедлилось

Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью телеканалу RTVI. По её словам, цены уже начали снижаться, особенно в регионах, где люди покупали квартиры для себя и с использованием ипотеки.

Однако в московском и ленинградском регионах снижение цен меньше. Разворотнева отметила, что застройщикам в регионах часто просто некуда снижать цены, так как они обычно работают на грани рентабельности.

Она также подчеркнула, что падение цен тормозит высокий уровень ключевой ставки, из-за чего дорожают стройматериалы. Генеральный директор строительной компании «Загородная недвижимость Урала» Александр Свитеньков ранее прогнозировал рост стоимости частных домов в России в полтора раза в ближайшее время.

В заключение Разворотнева сказала, что если ситуация не изменится, реального удешевления жилья не произойдёт.

Он подчеркнул, что текущую программу планируется завершить в 2032 году, но это не решит все вопросы стареющего жилищного фонда, а, наоборот, поставит новые сложные задачи. После этого, по словам Собянина, очередь дойдёт до 9-этажных и 12-этажных домов, построенных в 60–70-е годы.

Мэр отметил, что такие здания часто уступают по качеству более старым «хрущёвкам». Собянин добавил, что капитальный ремонт может лишь продлить срок службы зданий, но не решает проблему радикально.

В рамках программы реновации сотни тысяч москвичей смогут получить достойное жильё. При этом, как подчеркнул мэр, мнение жильцов будет учитываться в первую очередь.

Ранее столичные власти отметили неочевидную пользу от реновации жилья. Благодаря замене старого московского фонда и применению передовых энергосберегающих технологий можно сократить вредные выбросы в атмосферу.

В следующем году планируется возвести два миллиона, ещё через год — 2,5, а через четыре — три миллиона, подытожил мэр столицы, выступая с ежегодным отчётом перед Московской городской думой. Ранее мэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов заявил, что с 2025 по 2027 год в новостройки, построенные по реновации, начнут переселяться 182 тысячи жителей.

В ближайшие три года в столице построят и спроектируют семь миллионов квадратных метров жилья.

Они опасаются за свою жизнь. Об этом сообщила пресс-служба регионального Народного фронта.

Состояние дома давно оставляет желать лучшего. Кроме проблем с проводкой, курганцы отметили, что в щитовую может попасть любой желающий.

Проблемы усугубились после пожара в прошлом году. «Сколько живём, столько проблемы», — сетуют местные жители, которым приходится жить в страхе из-за риска новых возгораний.

После обрыва проводов и полной потери электроснабжения курганцы ждали, что капитальный ремонт начнётся в 2022 году, но подрядчика так и не нашли. Ранее стало известно, что жители Ростова-на-Дону пожаловались на отсутствие отопления и горячей воды.

По словам одной из местных жительниц, в её квартире отопление пропало в 04:00, а горячей воды нет с 06:00.

Это на 1,3 % больше, чем в январе 2024 года, и на 9,2 % — чем в 2023 году. Эксперты связывают замедление динамики роста цен с зависимостью Московской области от льготной ипотеки, которая завершилась в июле текущего года.

Управляющий партнёр «Ферро-Строй» Григорий Ваулин рассказал, что спрос на новостройки Подмосковья в 2024 году просел на 21,9 %. В январе — ноябре текущего года совершено 40,3 тысячи сделок против 51,6 тысячи за аналогичный период 2023 года.

Он добавил, что новостройки в области доступнее, чем в Москве, — большинство из них попадало под льготную ипотеку под восемь процентов. Ранее сообщалось, что московские девелоперы начали снижать реальные цены на новостройки.

По словам экспертов, другие инструменты стимулирования спроса перестали работать.