Снижение цен на аренду жилья прогнозируют эксперты

Спрос на аренду ежегодно падает после сентября из-за окончания сезона аренды квартир. Эксперт отмечает, что спрос упал на 20-40 процентов по сравнению с августом и сентябрём.

Из-за низкого спроса собственники вынуждены снижать цены, чтобы быстрее сдать квартиру. Хотя колоссального падения цен пока не произошло, наблюдается спад около 5-7 процентов от значений июня-августа 2024 года.

С наступлением зимы цены снизятся ещё на 2-5 процентов, но это будет несущественный спад. Эксперт уверен, что в ближайшем будущем цена не упадёт, так как ключевая ставка Центробанка всё ещё вынуждает покупателей арендовать жильё, а не покупать его.

Анисимов также отметил, что спрос на хорошие квартиры всё ещё больше, чем предложение. Существенное снижение цен можно ожидать при ключевой ставке хотя бы 12-14 процентов, а этого в ближайший год ожидать не предстоит.

Ранее эксперт по недвижимости, основатель проекта БезПосредников.ру Роман Капранчиков перечислил способы выгодно снять квартиру.

Он рекомендовал отказаться от помощи риелторов ради экономии и расширить радиус поиска жилья.

Юрист Денис Хмелевской в беседе с «Ридусом» объяснил, что ключевым фактором стал формальный статус собственника. По его словам, для Федеральной налоговой службы (ФНС) факт неиспользования квартиры не имеет никакого значения.

«Согласно российским законам, платит тот, кто числится владельцем недвижимости по документам», — отметил эксперт. Хмелевской напомнил, что юридически Лариса Долина вернула себе права собственности только после вступления в силу решения суда.

Первое заседание состоялось 28 марта 2025 года, тогда суд поддержал позицию певицы. В сентябре Московский городской суд подтвердил это решение.

До 8 сентября 2025 года в документах собственником оставалась Лурье, а значит, именно ей начисляются обязательства по налогу. «Лурье придётся заплатить имущественный налог вместо Долиной ещё раз.

Имеется в виду сумма, которую насчитают с января по сентябрь текущего года. Если Верховный суд РФ оставит квартиру за Долиной, то в 2026 году Лурье сможет вернуть потерянные деньги на основании того, что сделка признана недействительной», — пояснил Хмелевской.

Адвокат пострадавшей стороны Светлана Свириденко рассказала, что народная артистка Лариса Долина не внесла налог за недвижимость, которую успела продать Лурье за 112 миллионов рублей, но затем добилась через суд признания сделки недействительной, заявив, что стала жертвой мошенников. «Речь идёт о сумме, превышающей 100 тысяч рублей.

Она начислена с июня по декабрь 2024 года. Вместо Долиной налог заплатила Лурье, фактически не пользуясь квартирой.

Несмотря на признание договора купли-продажи недействительным, налоговая служба выставила требование об уплате налога», — уточнила Свириденко. История началась летом прошлого года, когда Лариса Долина стала жертвой мошенников.

Продав квартиру в центре Москвы, артистка перевела деньги злоумышленникам. В дальнейшем суд признал сделку недействительной, вернув недвижимость певице.

Покупательницу Полину Лурье при этом лишили денег и имущества, а также обязали платить налоги за квартиру, которая ей не принадлежит.

Дизайнер и директор по продукту интерьерной компании Mr.Doors Ксения Кузнецова поделилась с «Газетой.

Ru» своими советами. Она рекомендует использовать гирлянды с тёплым светом и свечи для украшения квартиры.

В декоре новогодней ёлки лучше применять игрушки с зеркальной, глянцевой или блестящей поверхностью. Они отражают свет и создают праздничное настроение.

При украшении небольших квартир важно не перегружать пространство. Следует выбирать лёгкие и компактные украшения, делая акцент на основных зонах — прихожей и гостиной.

Ёлка должна оставаться главным украшением, а дополнительный декор может быть опциональным. Кроме того, Ксения Кузнецова советует использовать акцентный праздничный текстиль — подушки, пледы, салфетки и скатерти в природных оттенках или в цвете наступающего года — года Огненной Красной Лошади.

Ранее ветеринар Михаил Шеляков отметил, что дождики, тонкие блестящие ленты и мишура являются самыми опасными новогодними украшениями для домашних животных.

Он выразил удивление по поводу того, что россияне не воспринимают артистку как жертву. В беседе с РИА Новости он сказал: «Никто не рассматривает Долину как пострадавшую, её рассматривают как мошенницу — вот что меня удивляет.

Она никого не обманула, она сама стала жертвой». Пригожин добавил, что в условиях распространения мошенничества избежать уловок аферистов становится всё сложнее.

Он подчеркнул, что нет ничего удивительного в том, что Лариса Долина, не разбирающаяся в современных технологиях, стала жертвой обстоятельств. Продюсер назвал ситуацию с певицей «вандализмом по отношению к личности» и заявил, что заведения, которые запретили доставку на адрес Долиной, нарушили права человека и должны быть лишены лицензии.

Ранее журналистка Ксения Собчак высказала предположение о возможном исходе скандала с Долиной. Она заявила, что конфликт может завершиться возвращением денег покупательнице квартиры певицы Полине Лурье.

Кошки могут нечаянно проглотить такие украшения, что чревато серьёзными последствиями, поскольку может вызвать непроходимость кишечника. Кроме того, кошек привлекают игрушки на новогодней ёлке, поэтому они должны быть пластиковыми, а не стеклянными.

Важно, чтобы игрушки не были слишком маленькими, чтобы питомец не смог их проглотить. Электрические гирлянды также представляют опасность, поскольку кошка может перегрызть проводки, что может привести к гибели животного и даже стать причиной пожара.

Новогодняя ёлка тоже может быть опасной: кошка или собака могут уронить её, что приведёт к травмам. Поэтому ёлку нужно надёжно закрепить.

Лучше всего поставить натуральную ёлку, так как животное может отгрызть ветку. Ранее россиянам советовали обращать внимание на состояние хвои при выборе натуральной новогодней ёлки.