Риелтор назвал невыгодные вложения средств.
Риелтор Владимир Шмелёв назвал россиянам опасную недвижимость для вложения средств.
По его словам, покупка кладовых с целью сохранить сбережения может оказаться пустой тратой денег. Эксперт отметил, что раньше кладовые были популярны у инвесторов из-за невысокой стоимости — в крупных городах их можно было купить дешевле миллиона рублей.
Однако сейчас тренд угасает: в новостройках появилось больше квартир с удобными планировками и продуманными местами для хранения. Кроме того, на рынке есть широкий выбор многофункциональной мебели, подчеркнул специалист.
По словам Шмелёва, вложения в кладовые в России окупятся в среднем за 14–16 лет. При этом в некоторых случаях такие помещения могут приносить прибыль владельцам — доходность от сдачи в аренду достигает 10 процентов годовых.
В крупных городах сдать кладовку можно за 5–10 тысяч рублей в месяц, однако получится это сделать только в жилых комплексах с квартирами без балконов и других мест для хранения. Более перспективными для вложения средств риелтор назвал машино-места.
При правильно выбранном объекте их несложно сдать в аренду, а доходность будет достигать 15 процентов годовых. Ранее стало известно, что кладовые в новостройках Москвы подорожали в среднем на 20,9 процента за год, до 1,12 миллиона рублей.
При этом предложение этого типа недвижимости в старых границах столицы сократилось на 1,3 процента — сейчас на первичном рынке продают 9043 лотов.
