Нейросеть

Риелтор назвал невыгодные вложения средств.

Риелтор Владимир Шмелёв назвал россиянам опасную недвижимость для вложения средств.

По его словам, покупка кладовых с целью сохранить сбережения может оказаться пустой тратой денег. Эксперт отметил, что раньше кладовые были популярны у инвесторов из-за невысокой стоимости — в крупных городах их можно было купить дешевле миллиона рублей.

Однако сейчас тренд угасает: в новостройках появилось больше квартир с удобными планировками и продуманными местами для хранения. Кроме того, на рынке есть широкий выбор многофункциональной мебели, подчеркнул специалист.

По словам Шмелёва, вложения в кладовые в России окупятся в среднем за 14–16 лет. При этом в некоторых случаях такие помещения могут приносить прибыль владельцам — доходность от сдачи в аренду достигает 10 процентов годовых.

В крупных городах сдать кладовку можно за 5–10 тысяч рублей в месяц, однако получится это сделать только в жилых комплексах с квартирами без балконов и других мест для хранения. Более перспективными для вложения средств риелтор назвал машино-места.

При правильно выбранном объекте их несложно сдать в аренду, а доходность будет достигать 15 процентов годовых. Ранее стало известно, что кладовые в новостройках Москвы подорожали в среднем на 20,9 процента за год, до 1,12 миллиона рублей.

При этом предложение этого типа недвижимости в старых границах столицы сократилось на 1,3 процента — сейчас на первичном рынке продают 9043 лотов.

Лента ру

Тележурналист оспорил сделку с квартирой
Известный тележурналист продал свою московскую квартиру за 22 миллиона рублей.

Покупателем стала 64-летняя Мария. После сделки журналист заявил, что стал жертвой мошенников.

Об этом информирует Telegram-канал Baza. По информации канала, квартира площадью 74 квадратных метра была продана 66-летним Игорем.

Во время просмотра тележурналист сообщил, что планирует переезд в Санкт-Петербург вместе с женой, поэтому собирается купить дом в Ленинградской области. Сделка прошла по всем правилам: продавец выписался из квартиры, снял обременение, предоставил справки о психическом здоровье и получил деньги.

После этого он должен был освободить жильё, но перестал выходить на связь. Риелтор сообщил Марии, что продавец снял деньги со счёта и перевёл их.

Однако позже Игорь обратился в полицию и в эфире федерального телеканала назвал покупательницу и риелтора мошенниками. Экспертиза установила, что на момент сделки тележурналист находился в состоянии, которое влияло на его способность понимать происходящее.

Спор продолжается, а Мария не может пользоваться квартирой, хотя формально остаётся её владелицей. Ранее россиян предупреждали о риелторах-мошенниках, работающих по «схеме Долиной».

Среди мошеннических схем — попытки ограничить контакт покупателя с собственником квартиры.

Лента ру

Аренда квартир в Хамовниках сравнялась с покупкой жилья в регионах
Стоимость месячной аренды квартир в московском районе Хамовники достигла уровня цен на покупку жилья в регионах.

Это стало известно из Telegram-канала Shot. Согласно данным издания, за аренду некоторых апартаментов в этом районе Москвы нужно заплатить до 4,5 миллиона рублей в месяц.

Годовая аренда обойдётся в ту же сумму, что и покупка трёхкомнатной квартиры и дома с баней в регионе. На цену аренды влияют различные факторы, такие как наличие дополнительной инфраструктуры во дворе или удобств в самой квартире.

Это может быть система «умный дом», сад, хаммам или помещения для прислуги. Ранее сообщалось, что состоятельные москвичи стали массово переезжать из центра на окраины.

Лента ру

Женщина заняла раскладушку в подъезде
В Иркутске местная жительница решила обустроить себе спальное место в общем коридоре многоквартирного дома.

Расстояние от раскладушки до её квартиры составляет всего один метр. Об этом сообщил Telegram-канал Babr Mash.

По словам соседей, женщина не только спит в подъезде, но и ест там. Жильё в этом доме она приобрела недавно.

Ранее жители столичного района Отрадное пожаловались на то, что из одной из квартир регулярно выбрасывают вещи. Москвичей беспокоит, что один из жильцов девятого этажа выкидывает из окна сковородки, ножи, банки, детское питание, лекарства, подушки и одежду.

Лента ру

Ребёнок заболел из-за насекомых
В Сочи в съёмной квартире за 100 тысяч рублей в месяц ребёнок заболел из-за кожеедов, которые жили под кроватью.

Об этом сообщил Telegram-канал «112». Екатерина, мать трёхлетнего пострадавшего, рассказала, что у ребёнка несколько раз поднималась температура до 38,8 градуса, началась рвота и диарея, посинели губы и побледнели конечности, а также снизился уровень сахара до 2,8.

Семья трижды вызывала скорую помощь. Позже на теле ребёнка появились укусы, волдыри и отёки.

Родители выяснили, что причиной ухудшения здоровья малыша стало большое количество кожеедов. Семья срочно съехала с квартиры, и состояние ребёнка улучшилось.

Теперь Екатерина и её муж пытаются доказать, что проблемы со здоровьем малыша связаны именно с насекомыми в жилье. Ранее в сентябре стало известно, что в Новосибирске началось нашествие клещей.

Одна местная жительница рассказала, что после прогулки обнаружила дома 10 членистоногих.

Лента ру

Другие новости