Нейросеть

Риелтор назвал невыгодные вложения средств.

Риелтор Владимир Шмелёв назвал россиянам опасную недвижимость для вложения средств.

По его словам, покупка кладовых с целью сохранить сбережения может оказаться пустой тратой денег. Эксперт отметил, что раньше кладовые были популярны у инвесторов из-за невысокой стоимости — в крупных городах их можно было купить дешевле миллиона рублей.

Однако сейчас тренд угасает: в новостройках появилось больше квартир с удобными планировками и продуманными местами для хранения. Кроме того, на рынке есть широкий выбор многофункциональной мебели, подчеркнул специалист.

По словам Шмелёва, вложения в кладовые в России окупятся в среднем за 14–16 лет. При этом в некоторых случаях такие помещения могут приносить прибыль владельцам — доходность от сдачи в аренду достигает 10 процентов годовых.

В крупных городах сдать кладовку можно за 5–10 тысяч рублей в месяц, однако получится это сделать только в жилых комплексах с квартирами без балконов и других мест для хранения. Более перспективными для вложения средств риелтор назвал машино-места.

При правильно выбранном объекте их несложно сдать в аренду, а доходность будет достигать 15 процентов годовых. Ранее стало известно, что кладовые в новостройках Москвы подорожали в среднем на 20,9 процента за год, до 1,12 миллиона рублей.

При этом предложение этого типа недвижимости в старых границах столицы сократилось на 1,3 процента — сейчас на первичном рынке продают 9043 лотов.


Нейросеть
Убирайте сорняки с участка
Владельцам дач, где не ведётся борьба с сорной травой, могут выписать штраф.

Об этом сообщил РИА Новости Владимир Шапкин, председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии. Чиновник подчеркнул, что собственники земельных участков обязаны следить за их состоянием.

В частности, они должны контролировать распространение сорняков. За невыполнение этого требования предусмотрены предупреждение или штраф: для граждан — от 300 до 500 рублей, для юридических лиц — до 10 тысяч рублей.

Шапкин объяснил, что своевременная уборка травы необходима для предотвращения пожаров, так как сухие заросли легко воспламеняются, и участок, заросший бурьяном, может стать угрозой для соседних территорий. Ранее дачникам уже угрожали штрафами за наличие на участке ясенелистного (американского) клёна.

Рослесхоз включил это дерево в список опасных «инвазивных или чужеродных растений», угрожающих лесу. Экологи отмечают, что американский клён быстро распространяется и представляет угрозу для редких и исчезающих растений.


Нейросеть
Митя Фомин вспомнил юность в США
Митя Фомин, известный певец, в интервью «Телепрограмме» вспомнил о своём опыте работы в клининговой компании в США, когда был молод.

В то время ему был 21 год, и он жил в Чикаго. «Мы там практически выживали, потому что денег не было.

Сначала мне приходилось работать в клининговой службе. Это было не по мне, поскольку я уже всё-таки был студентом медвуза.

Но потом я вспомнил, что могу работать массажистом, поскольку учился в Новосибирске», — поделился Фомин. Он добавил, что первое время ему было совсем нелегко.

«Я приехал туда к друзьям, записывать музыку. В Америке у меня ни черта не получилось, но я там выжил», — признался артист.

Фомин отметил, что, хотя он вырос в Новосибирске, в Чикаго, который называют городом ветра, ему было постоянно холодно. Ранее российский рэпер Bushido Zho рассказывал о том, что в подростковом возрасте работал на стройке.


Нейросеть
Защити покой соседей
Ночью шум от ударов по батареям может вызвать недовольство соседей и повлечь за собой административную ответственность.

Об этом сообщил Александр Якубовский, член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ, в беседе с ТАСС. Он подчеркнул, что в регионах уже действуют штрафы за шум в ночное время.

За первое нарушение граждане обычно платят от одной до трёх тысяч рублей. В отдельных субъектах при повторных случаях размер штрафа может увеличиться до четырёх-пяти тысяч рублей и более.

Под ответственность подпадают не только очевидные источники шума, например громкая музыка или ремонтные работы, но и любые действия, которые создают дискомфорт для соседей, в том числе через инженерные системы дома, если доказан умысел, — отметил парламентарий. Людям, которые страдают от шума соседей, Якубовский посоветовал сначала зафиксировать несколько эпизодов с указанием времени, затем вызвать полицию в момент нарушения и после обратиться к участковому с заявлением.

Если проблема затрагивает несколько квартир, эффективнее подать коллективное обращение, объяснил он. Кроме того, жильцам стоит уведомить управляющую компанию, чтобы специалисты проверили состояние инженерных систем — источник шума не всегда связан с действиями соседей.

В некоторых случаях причина может быть в неисправности стояков отопления или водоснабжения, и тогда ответственность ложится на управляющую компанию, — добавил депутат. Ранее адвокат Михаил Салкин сообщил, что размещение шкафов и ящиков для посылок в общих коридорах дома без согласия собственников может повлечь за собой штраф до 15 тысяч рублей.


Нейросеть
Оценивают квартиру Пугачёвой
Квартира Аллы Пугачёвой в столице оценивается в пять миллионов долларов (это 391,2 миллиона рублей).

Такую цифру озвучили источники агентства ТАСС. Риелторы считают эту оценку критической и предполагают, что певица сможет продать жильё дороже рыночной стоимости.

По мнению участников рынка, поиск покупателя может занять много времени. Пятикомнатная квартира находится в районе Арбата, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Кропоткинская».

В том же доме на шестом этаже продаётся квартира с отделкой, цена на неё составляет 265 миллионов рублей, сообщила партнёр группы компаний Kalinka Полина Меделяновская. Эксперт отметила, что расположение дома удачное, но не самое удобное: арбатские переулки могут создавать сложности с логистикой.

Квартира Пугачёвой расположена в элитном девятиэтажном жилом комплексе «Филипповский» в одноимённом переулке. Площадь квартиры составляет 303 квадратных метра, к ней прилагаются два машино-места.

Интерьеры оформлены по рекомендациям дизайнеров, мебель привезена из Италии, а окна выходят на храм Христа Спасителя. Бывший зять Руслан Байсаров подарил эту квартиру певице в 2004 году.

После развода с Киркоровым, чьи апартаменты находятся в том же доме и на том же этаже, Пугачёва обосновалась здесь. Показы квартиры проходят в закрытом режиме «для своих».


Новости по теме