Оксана Самойлова и Джиган перестраивают особняк.

В настоящее время работы на участке в посёлке Шато-Соверен на Новой Риге идут полным ходом. Самойлова рассказала, что планирует заменить фасады, отстроить новую часть дома, беседки и навесы, сделать подсветку, а также обустроить «огород» на третьем этаже особняка.

Закончить все эти работы семья собирается за четыре месяца. За прошедшую неделю с начала работ строители демонтировали весь двор и бассейн, вырыли котлован, вырубили лишние деревья и навязали арматуру для заливки фундамента.

Кроме того, за это время Оксана успела найти всех смежных строителей, услуги которых потребуются в будущем, и обсудить с ними объём предстоящих работ. Ещё год назад пара пыталась избавиться от особняка.

Когда покупателя не нашлось, Джиган и Самойлова сделали большую скидку и снизили цену до 45 миллионов рублей, однако продать дом так и не смогли. До ремонта недвижимость представляла собой здание площадью 750 квадратных метров, отделанное натуральным камнем.

До масштабной перестройки в особняке были обустроены большая гостиная с камином, столовая, кинотеатр, тренажёрный зал, хаммам, четыре спальни с гардеробными и несколько санузлов. Помимо него, на участке находился гостевой дом площадью 250 «квадратов», две беседки и бассейн.

Ранее рэпер Джиган порекомендовал россиянам брать ипотеку, несмотря на высокие ставки. Он отметил, что кредит на жильё ему помог.

По его словам, рынок готовится к стабилизации цен с небольшим увеличением в мегаполисах. Это обусловлено сокращением доступных предложений, которые были выставлены на рынок весной, а также индексацией цен на фоне высокой инфляции.

В Москве и Санкт-Петербурге на ценообразование дополнительно повлияет приток трудовых мигрантов и абитуриентов. По расчётам, в июне аренда однокомнатной квартиры в Москве будет стоить в среднем от 65 до 80 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — от 85 до 110 тысяч рублей, трёхкомнатной — от 120 до 160 тысяч рублей.

В Санкт-Петербурге «однушку» можно будет снять за 45–55 тысяч рублей, «двушку» — за 65–85 тысяч рублей, «трёшку» — за 90–120 тысяч рублей. В других городах-миллионниках аренда однокомнатной квартиры обойдётся в 25–35 тысяч рублей, двухкомнатной — в 35–50 тысяч рублей, трёхкомнатной — в 55–75 тысяч рублей.

Трепольский подчеркнул, что лето традиционно является более спокойным периодом для долгосрочной аренды, однако в этом году сезонный фактор будет сдерживаться высокой ключевой ставкой. Из-за дорогой ипотеки россияне откладывают покупку жилья и продолжают арендовать квартиры.

Ранее сообщалось, что аренда квартир-студий в Москве стала дешевле, и сейчас такое жильё в столице можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.

Об этом в своём Telegram-канале сообщил заслуженный артист РСФСР Станислав Садальский. У Людмилы Арининой в собственности была квартира в центре Москвы и дача в районе подмосковной Истры.

Племянники вспомнили об одинокой родственнице только после её смерти, когда узнали о её имуществе. Станислав Садальский рассказал, что Ирина Пегова на протяжении восьми лет ухаживала за пожилой артисткой: привозила горячий суп, помогала по дому, поддерживала в самые тяжёлые дни и звонила каждый день.

Родственники же в это время не проявляли никакой заботы. «Племянники мгновенно побежали в суд оспаривать завещание.

План был банальный — выставить любимую родственницу дурочкой», — поделился Садальский. Он подчеркнул, что последняя воля Арининой должна быть исполнена.

Ранее стало известно, что Марина Коташенко, вдова Александра Градского, хочет оспорить решение суда, по которому она и её сыновья были лишены части наследства музыканта. Марине Коташенко 41 год.

Второе место заняла Чечня с показателем в 14,94 процента. Замыкает тройку лидеров Новгородская область, где средняя ставка в марте составила 11,93 процента.

Аналитики подсчитали, что четвёртое место заняла Саратовская область с показателем в 11,9 процента. Замыкают пятёрку лидеров Калмыкия и Самарская область, где средняя ставка по жилищному кредиту составила 11,69 процента.

В среднем по стране в марте показатель достиг 10 процентов. Ранее инвестор Владимир Виноградов высказал прогноз о том, что минимальные ставки по рыночной ипотеке на «первичку» в 2026 году снизятся до 15 процентов годовых.

Это стало известно из анализа, проведённого экспертами мебельного ателье Mr.DOORS, о чём пишет «Вечерняя Москва».

Участникам опроса задали вопрос: «Имея возможность сдавать жильё в аренду, каким принципом вы руководствуетесь, обустраивая его?» 68% опрошенных выбрали вариант «Стараемся сэкономить, только базовая отделка и стандартная мебель», 21% — «Не экономим, вкладываемся в надёжность на долгий срок», и лишь 11% предпочли вариант «Делаем чистовую отделку, а обустройство доверяем арендаторам».

Пресс-секретарь мебельного ателье Mr.DOORS Кирилл Герасимов подчеркнул, что результаты опроса демонстрируют обдуманный подход владельцев жилья к его подготовке для сдачи в аренду.

Большинство по-прежнему стремится оптимизировать затраты. Многие арендодатели инвестируют в более качественную и долговечную отделку и мебель, что оправдывает себя в долгосрочной перспективе.

По мнению эксперта, такой подход наиболее рационален в условиях нестабильности рынка аренды жилья. Модель с минимальным обустройством и передачей квартиры «под адаптацию арендатора» остаётся нишевой — большинство владельцев жилья предпочитают предложить готовое решение.

Ранее появилась информация о том, что стоимость аренды квартир-студий в Москве снизилась, и теперь такое жильё в пределах МКАД можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.