Оксана Самойлова и Джиган перестраивают особняк.

В настоящее время работы на участке в посёлке Шато-Соверен на Новой Риге идут полным ходом. Самойлова рассказала, что планирует заменить фасады, отстроить новую часть дома, беседки и навесы, сделать подсветку, а также обустроить «огород» на третьем этаже особняка.

Закончить все эти работы семья собирается за четыре месяца. За прошедшую неделю с начала работ строители демонтировали весь двор и бассейн, вырыли котлован, вырубили лишние деревья и навязали арматуру для заливки фундамента.

Кроме того, за это время Оксана успела найти всех смежных строителей, услуги которых потребуются в будущем, и обсудить с ними объём предстоящих работ. Ещё год назад пара пыталась избавиться от особняка.

Когда покупателя не нашлось, Джиган и Самойлова сделали большую скидку и снизили цену до 45 миллионов рублей, однако продать дом так и не смогли. До ремонта недвижимость представляла собой здание площадью 750 квадратных метров, отделанное натуральным камнем.

До масштабной перестройки в особняке были обустроены большая гостиная с камином, столовая, кинотеатр, тренажёрный зал, хаммам, четыре спальни с гардеробными и несколько санузлов. Помимо него, на участке находился гостевой дом площадью 250 «квадратов», две беседки и бассейн.

Ранее рэпер Джиган порекомендовал россиянам брать ипотеку, несмотря на высокие ставки. Он отметил, что кредит на жильё ему помог.

Эту информацию распространил Telegram-канал «Звездач». Артист обосновался в Москве в 2000-х годах, переехав из Санкт-Петербурга, и сначала жил в двухкомнатной квартире в сталинской высотке на Котельнической набережной.

Площадь этой квартиры составляет 65,3 квадратных метра. Примечательно, что весной 2024 года на одном из сайтов объявлений предлагалась к продаже квартира такой же площади и на том же этаже за 86 миллионов рублей.

В Подмосковье у Нагиева есть двухэтажный дом площадью 265 квадратных метров в коттеджном посёлке «Княжье Озеро» в Истринском районе. Дом построен по типовому проекту «Шампань».

В нём есть гостиная, две спальни, столовая с кухней, несколько санузлов, застеклённая терраса, постирочная и ещё две комнаты. На начальном этапе продаж стоимость домов в посёлке составляла около 30 миллионов рублей, но сейчас подобные объекты можно приобрести за 70–100 миллионов рублей, в зависимости от состояния ремонта и размера участка.

Не так давно актёр приобрёл трёхкомнатные апартаменты в Дубае, расположенные в пятизвёздочном отеле на первой береговой линии на искусственном острове Пальма Джумейра. Из окон апартаментов открывается вид на Персидский залив.

Особенностью объекта является дизайнерский интерьер с большим количеством золота. По данным канала, ежегодный сервисный сбор за жильё составляет примерно пять миллионов рублей.

В средствах массовой информации высказываются предположения, что в приобретении имущества Нагиеву могло помочь агентство недвижимости, в рекламе которого он незадолго до этого участвовал.

Об этом предупредил россиян Георгий Пачулия, кандидат юридических наук и преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени Кутафина (МГЮА). Его слова передаёт АГН «Москва».

Пачулия пояснил, что временная регистрация — это лишь учёт места пребывания, который не даёт автоматического права на прикрепление к поликлинике, зачисление детей в школу или получение социальных выплат. Юрист уточнил, что зарегистрироваться в апартаментах могут только владелец недвижимости, члены его семьи и близкие родственники.

При этом помещение должно отвечать санитарным нормам и быть пригодным для проживания, то есть в нём должны быть предусмотрены зоны для отдыха, приготовления пищи, необходимое освещение и коммуникации. Ранее заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что закон о временной регистрации в апартаментах до сих пор не уточнён, поэтому права граждан, проживающих в таких помещениях, остаются под вопросом.

Об этом сообщает издание Metro. Бывший строитель Сэм Гриффисс потратил два месяца на создание конструкции, которую затем установил на участке площадью 100 квадратных метров рядом с рекой Северн.

Основу дома составляет корпус старой лодки, а строительство обошлось в 90 тысяч долларов. По словам владельца, дом полностью автономен: вода собирается во время дождя, а электричество поступает от генераторов и солнечных панелей.

Однако Сэм Гриффисс не получил официального разрешения на строительство. Теперь существует угроза сноса дома, если совет округа примет соответствующее решение.

Строитель утверждает, что начал возведение дома без разрешения, поскольку у него не было другого жилья. Он также заявляет, что постройка соответствует всем нормам для временных и мобильных сооружений.

В будущем Гриффисс планирует использовать участок с пиратским кораблём в качестве общественного пространства для отдыха. Ранее в Китае мужчина, который жил в доме посреди скоростной автомагистрали, решил переехать из-за шума.

В интервью «Ленте.ру» он отметил, что ситуация, связанная с этим запросом, вызывает у него беспокойство.

Эксперт подчеркнул, что общий объём долгов в строительном секторе достигает многих триллионов рублей. «Деньги очень большие.

И поддержать этот сектор [застройщиков] было бы очень непросто. Даже если закачать туда большие суммы», — прокомментировал он.

По мнению экономиста, спасение застройщиков потребует значительных бюджетных средств. «По большому счёту спасти их можно, но это очень большая нагрузка на бюджет.

Кроме того, у таких компаний, насколько можно судить, как правило, есть непроданные активы в виде квартир», — отметил Зубец. Он добавил, что в настоящее время в новостройках остаётся непроданными около 400–420 тысяч квартир, которые не находят покупателей из-за высоких цен.

Также экономист выразил сомнение в необходимости спасения строительной отрасли, если она не может предложить качественный и доступный товар. Ранее стало известно, что застройщик «Самолет» обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой о предоставлении льготного кредита в размере 48–50 миллиардов рублей.

Взамен акционеры предложили передать правительству блокирующий и более крупные пакеты акций с правом обратного выкупа. Деньги требуются компании на срок до трёх лет, иначе существует риск невыполнения обязательств перед инвесторами и дольщиками.