Оксана Самойлова и Джиган перестраивают особняк.

В настоящее время работы на участке в посёлке Шато-Соверен на Новой Риге идут полным ходом. Самойлова рассказала, что планирует заменить фасады, отстроить новую часть дома, беседки и навесы, сделать подсветку, а также обустроить «огород» на третьем этаже особняка.

Закончить все эти работы семья собирается за четыре месяца. За прошедшую неделю с начала работ строители демонтировали весь двор и бассейн, вырыли котлован, вырубили лишние деревья и навязали арматуру для заливки фундамента.

Кроме того, за это время Оксана успела найти всех смежных строителей, услуги которых потребуются в будущем, и обсудить с ними объём предстоящих работ. Ещё год назад пара пыталась избавиться от особняка.

Когда покупателя не нашлось, Джиган и Самойлова сделали большую скидку и снизили цену до 45 миллионов рублей, однако продать дом так и не смогли. До ремонта недвижимость представляла собой здание площадью 750 квадратных метров, отделанное натуральным камнем.

До масштабной перестройки в особняке были обустроены большая гостиная с камином, столовая, кинотеатр, тренажёрный зал, хаммам, четыре спальни с гардеробными и несколько санузлов. Помимо него, на участке находился гостевой дом площадью 250 «квадратов», две беседки и бассейн.

Ранее рэпер Джиган порекомендовал россиянам брать ипотеку, несмотря на высокие ставки. Он отметил, что кредит на жильё ему помог.

Сначала следует заделать все щели, чтобы устранить сквозняки. В преддверии зимы потребуется обогреватель для поддержания тепла.

Чтобы защитить растения от холода ночью, можно использовать нетканый материал или другие укрывные материалы. Если балкон не утеплён, можно организовать посадку растений на подоконнике или стеллажах, но тогда освещения будет меньше, и это может негативно повлиять на вкус овощей, подчеркнула специалист.

Самойлова отметила, что если создать в квартире условия, близкие к тем, что растения получают на грядках, то плоды созреют в те сроки, которые указаны на упаковках семян. Для крепости растений важно достаточное количество света.

Дома рекомендуется использовать светильники мощностью от 30 до 50 ватт. Для томатов нужен горшок объёмом не менее пяти литров, а для огурцов и кабачков — не менее десяти литров.

Ранее Светлана Самойлова рассказала, что паутинный клещ может погубить огород на балконе, если помещение не проветривать. С этим вредителем можно бороться с помощью обычного вентилятора.

При длительном воздействии они могут вырабатывать микотоксины, которые вызывают аллергии, раздражение дыхательных путей и хронические заболевания. Об этом «Газете.

Ru» рассказала Мария Золотарёва, старший преподаватель кафедры биотехнологии и промышленной фармации Российского технологического университета (РТУ) МИРЭА. Основные факторы, способствующие возникновению плесени, — это высокая влажность воздуха (более 70%) и температура в диапазоне от 20 °С до 30 °С, а также недостаточная вентиляция.

Грибок быстро распространяется в пористых материалах, таких как швы между плитками, силиконовые герметики и гипсокартон. Главная причина риска — скопление влаги на поверхностях.

Для борьбы с плесенью необходимо обеспечить стабильный воздухообмен. Следует установить вытяжку и следить за её исправной работой, поскольку вентиляционные каналы часто засоряются.

Для проверки работы вытяжки используют специальный прибор — анемометр или обращаются к специалистам. Профилактика появления плесени включает регулярное проветривание, контроль влажности и использование осушителей в регионах с высокой влажностью климата.

После водных процедур рекомендуется протирать насухо стены, пол и швы. Бельё лучше сушить не в ванной комнате.

При ремонте стоит использовать материалы с биоцидными добавками и предпочитать эпоксидные затирки, устойчивые к влаге, вместо силиконовых герметиков без антимикробной защиты. При обнаружении плесени для поверхностного удаления можно использовать уксус и перекись водорода, но они устраняют только видимую часть грибка и не уничтожают споры.

Для более эффективной обработки применяют средства на основе четвертичных аммониевых соединений, которые используются в медицине. Если поражение значительное, может потребоваться замена герметика на антисептический, обработка дезинфектантами и косметический ремонт стен и потолков.

После устранения плесени важно продолжать профилактические меры: контролировать влажность, проветривать и регулярно дезинфицировать помещения. Ранее россиянам сообщили о местах в доме, где можно встретить плесень.

Помимо ванной комнаты, это кухня, подвалы, чердаки, окна, стены, потолки, мебель, ковры и плитка.

Об этом информирует издание «Деловой Петербург». Компания арендовала помещение площадью 247 квадратных метров, а затем решила его выкупить без участия в торгах, воспользовавшись соответствующим правом.

Комитет имущественных отношений города уже одобрил сделку, сумма которой составит 108,6 миллиона рублей. Здание городской думы, где располагается ресторан, является федеральным памятником архитектуры, находящимся под охраной.

«Толстый фраер» — не новичок на рынке, и ранее компания уже подавала заявку на выкуп другого помещения — на проспекте Луначарского. Основателями сети являются Надежда Любина, Анна Чаки и Александр Розенбаум, который часто упоминается в рекламных материалах как основатель сети.

В прошлом году выручка сети составила 145,7 миллиона рублей, а с учётом всех её проектов общая сумма доходов превысила 290 миллионов рублей. Эксперты считают, что такая покупка вполне обоснована для долгосрочного бизнеса.

Александр Марков, глава представительства ФРиО в Петербурге, отметил, что ресторанный бизнес в основном арендует помещения, и желание выкупить помещение — скорее исключение, чем правило. Однако некоторые рестораторы, работающие на длительный срок, предпочитают владеть своими помещениями, чтобы избежать неожиданных изменений условий аренды.

Данил Герасимиди, основатель компании Gastro Norma, поддержал решение владельцев «Толстого фраера». «Отлично, что у них получилось и что у них есть финансы на то, чтобы купить помещение», — заключил он.

Ранее стало известно, что с бизнесмена и рэпера Тимати списали долг за оплату «коммуналки».

Сейчас таких людей 25 процентов, как показывает исследование компании «Дом.РФ» и ВЦИОМ, о чём сообщило РИА Новости.

В августе этот показатель был в 3,5 раза выше, чем в начале года. Эксперты отмечают, что причина — решение Центробанка уменьшить ключевую ставку с 21 до 18 процентов.

Несмотря на это, многие граждане по-прежнему ждут роста цен на недвижимость — их доля осталась прежней и составила 50 процентов. Мнение о том, что текущие условия являются благоприятными для сделок с недвижимостью, не изменилось.

От 37 до 39 процентов россиян считают, что сейчас можно выгодно продать квартиру, и от 17 до 21 процента полагают, что это удачное время для покупки. Ранее стало известно, что покупатели жилья в Москве стали интересоваться более просторными однокомнатными квартирами.