Как продать жильё за границей.

Директор агентства недвижимости Алина Репина дала россиянам соответствующие советы в разговоре с MSK1.RU.

Эксперт пояснила, что арендаторы, которые не хотят съезжать, могут саботировать показы и мешать продаже объекта. Кроме того, покупатели не любят квартиры, которые сдавались, считая их «грязными».

Второй шаг, который порекомендовала сделать Репина, — подготовить доверенность на продажу, если нет возможности выехать из-за рубежа. Лучше всего оформить её на родственников, но если это невозможно, в документе можно прописать, что человек, на чьё имя оформлена доверенность, не будет иметь права получить деньги от продажи недвижимости.

Подготовить доверенность можно у местного нотариуса, если страна проживания входит в Гаагскую конвенцию об упрощённой легализации документов. Для этого понадобится сделать перевод и поставить апостиль, а затем отправить доверенность в Россию — с «оказией» либо официальным почтовым сервисом, если это возможно.

Ещё одно важное действие перед продажей жилья — убедиться, что в нём никто не прописан, поскольку зарегистрированного человека нельзя выписать из него против его воли. Для этого он должен будет самостоятельно написать соответствующее заявление и отправить в паспортный стол.

В противном случае, отметила Репина, он может заняться вымогательством и потребовать деньги за выписку. Наконец, эксперт порекомендовала изучить вопросы налогообложения и продумать, каким образом будут выводиться деньги, вырученные со сделки.

Об этом сообщает издание Pengpai. В 2017 году государственные органы предложили мужчине сменить место жительства, поскольку его дом находился на территории, запланированной под строительство важной дорожной инфраструктуры.

Условия компенсации не устроили мужчину, и он отказался переезжать, после чего правительство приняло решение проложить трассу в обход его дома. Строительные работы были завершены в начале 2025 года, а в апреле участок дороги официально открыли для движения.

Вскоре после этого житель, ранее отказавшийся от переезда, перебрался в съёмное жильё. Дом, оказавшийся посреди магистрали, стал местной достопримечательностью.

На онлайн-картах этот объект отмечен как «око Цзиньси» — внешний вид участка, окружённого дорогой, напоминает глаз. В Тюменской области ранее власти без предупреждения снесли половину дома одной семьи, чтобы вынудить жильцов переехать во временное жильё.

Эту информацию распространил Telegram-канал Mash. Компания бизнесмена специализируется на операциях с недвижимостью в России.

В настоящее время Сёмин проживает в своём замке во Франции и не посещал загоревшийся дом уже десять лет. Ранее сообщалось, что причиной пожара стало возгорание строительных материалов, однако, по данным канала, в доме не ведутся никакие работы.

Днём в пятницу, 15 августа, в особняке рядом с коттеджем Киркорова вспыхнул огонь. Очевидцы сняли видео, на котором из окон здания поднимается густой дым.

Эту информацию сообщил Telegram-канал SHOT. Особняк, охваченный огнём, расположен на берегу Живописной бухты в закрытом коттеджном посёлке «Береста».

Согласно данным канала, пожар начался из-за возгорания строительных материалов. Очевидцы поделились кадрами, на которых виден густой чёрный дым, идущий из окон здания.

Помимо Киркорова, в посёлке «Береста» есть и другие владельцы домов из числа российских знаменитостей, среди которых — музыкант Стас Михайлов. Ранее в интернете появилось видео с обновлённым интерьером квартиры Филиппа Киркорова.

В жилье артиста установлены витражи с его изображением и золотые унитазы.

Об этом сообщила пресс-служба управления МВД по Свердловской области. 68-летняя женщина поверила злоумышленникам, которые убедили её инвестировать в акции «Газпрома», продав для этого свою квартиру.

Один из мошенников, 56-летний житель Самары, пришёл в агентство недвижимости вместе с пенсионеркой. Он представился её племянником и контролировал общение пожилой женщины с риелтором, а все документы держал у себя.

Директор агентства недвижимости Hithouse Андрей Киселёв заподозрил неладное в поведении клиентов. Он связался с помощью соцсетей с детьми пенсионерки и выяснил, что та действительно очень внушаема и могла стать жертвой мошенников.

После этого риелтор обратился в полицию. Сотрудники правопорядка задержали подозреваемого.

Он рассказал, что в мошенническую схему его ввели малознакомые люди. Квартиру собирались продать за 3,5 миллиона рублей при рыночной стоимости более четырёх миллионов рублей.

Подозреваемый планировал оставить себе небольшой процент. По факту покушения на мошенничество в особо крупном размере возбудили уголовное дело, подозреваемого заключили под стражу.

Начальник Управления МВД России по Екатеринбургу Виктор Позняк накануне лично поблагодарил риелтора Андрея Киселёва за помощь в предотвращении серьёзного правонарушения.